Commercial for rent in Kansai, Japan

Registered property (Vacant House Bank): Workshop and residence. Land area 723 square meters, floor area 374.77 square meters. Steel frame two-story building. Sale: 20 million yen (to be determined upon consultation), Rental: 150,000 yen per month (entire), 30,000 yen per month (2nd floor residential part only). Price includes land.登録物件（空家バンク）：作業場兼住宅。土地面積723平方メートル、床面積374.77平方メートル。鉄骨造2階建て。売買：2,000万円（相談のうえ決定）、賃貸借：月額150,000円（全体）、月額30,000円（2階住宅部分のみ）。価格は土地を含みます。

Combined residence and shop for those who want to do business in Naramachi. Permitted uses: commercial use; guesthouse and food service allowed. Renovations are possible with prior approval as long as they do not affect the building’s structural framework.ならまちで商売をしたい方向けの住居併用店舗。用途：事業用途、ゲストハウス・飲食可。改装は躯体に影響のない範囲で事前了承のもと可能。

Free to renovate! The 8-tatami concrete space can also be utilized as a workspace.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Free to renovate! The 8-tatami concrete space can also be used as a workshop.自由に改修可！コンクリート8畳スペースは作業場として活用もできます。

Rental warehouse in Fushihara, Koyaguchi-cho. Rent: ¥50,000/month. Management fee: None. Deposit/guarantee: None. Key money: 2 months (¥100,000).
Building name: Fushihara Rental Warehouse
Address: Fushihara, Koyaguchi-cho, Hashimoto City, Wakayama Prefecture
Access: 19-minute walk to Gakumonji Station (Nankai Koya Line) / 19-minute walk to Kii-Yamada Station (JR Wakayama Line)
Floor count: 2 stories
Area: 100.00 m²
Structure: Steel frame
Built: January 1989
Contract period: 2 years
Insurance: Required (2 years; premium varies by business type)
Current status: Vacant
Available: Immediate高野口町伏原貸倉庫◆賃料：5万円◆管理費等：なし◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：２ヶ月
【建物名】高野口町伏原貸倉庫
【所在】和歌山県橋本市高野口町伏原
【交通】南海高野線 学文路駅 徒歩19分 / JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分
【賃料】50,000円
【管理費】なし
【敷金】なし
【礼金】100,000円
【階建】2階
【面積】100.00m²
【構造】鉄骨造
【築年月】1989年1月
【契約期間】2年
【保険】要 2年 業種別掛金
【現況】空室
【入居時期】即時

Originally purchased by my father a few years ago for onion cultivation in Awaji Island. Currently, we are mainly cultivating different crops elsewhere, so we decided to let go of this property. There is now a stylish café as a tenant (monthly rent of 120,000 yen), loved by both locals and tourists. It is located at the corner of the "5-way intersection" leading to the west coast and Izanagi Shrine. This corner property is situated at the "5-way intersection" in Gunge, Awaji City, a key point on the tourist route of Awaji Island.

【Property Overview】*Land with old house
Location: Gunge, Awaji City, Hyogo Prefecture
Land: 442.97㎡ (approximately 134 tsubo)
Building: 262.64㎡ (total floor area)
Structure: Steel-reinforced concrete block, flat roof, 2 stories
Current Status: Rented (monthly rent 120,000 yen)
Desired Price: 43 million yen

Facilities: Water supply, sewage, propane gas, electricity

*Transaction will be based on the current condition and public record sale.もともと数年前に父が淡路島で玉ねぎ栽培をするために購入しました。現在は他で違う作物をメインで栽培していますので、この物件を手放すことにしました。現在はオシャレなカフェがテナントとして入っており（月額12万円）、地元の方から観光客まで幅広く愛されています。西海岸・伊弉諾神宮へ続く「5差路」の角地です。淡路島の観光ルートの要衝、淡路市郡家の「5差路交差点」にある角地物件です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県淡路市郡家
土地：442.97㎡（約134坪）
建物：262.64㎡（延べ床）
構造：鉄骨コンクリートブロック造陸屋根2階建
現況：賃貸中（月額120,000円）
希望価格：4,300万

設備： 上水道、下水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A large property that was formerly an inn and izakaya (8DK + dirt floor area, formerly an izakaya). Currently has a gross yield of 9.5%. Currently rented out (monthly rent of 39,000 yen).

[Property Overview] *Land with old house (as is)
Location: Kurodashō Town, Nishiwaki City, Hyogo Prefecture
Land: 193.85㎡ (58.63 tsubo)
Building: 293.26㎡
Structure: Wooden (partially steel) 2-story
Current status: Rented out
Desired price: 2,980,000 yen元民宿兼居酒屋の大きな物件（8DK+土間(元居酒屋））。現在表面利回り9.5％。現在賃貸中（月39,000円）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：兵庫県西脇市黒田庄町
土地：公193.85㎡(58.63坪)
建物：公293.26㎡
構造：木造 (一部 鉄骨)2階建
現況：賃貸中
希望価格：298万円

The property is located in the shopping district in front of the station, where new stores are opening one after another.新規出店が相次ぐ駅正面の商店街の物件。

Prime location. Land along the Uzumagawa River.ロケーション良好
巴波川沿いの土地