Land in Kansai, Japan

I have inherited three plots of agricultural land. The total area of the three plots is 3,188 square meters. Currently, two plots are being used under a lease through the Agricultural Land Intermediate Management Organization, and one plot is rented. I would like to transfer this to agricultural workers or those who are starting agriculture. Since it is Type 1 agricultural land, the usage and buyers are limited. The property tax for the three plots is approximately 8,000 yen per year. The water management fee is about 500 yen per year.

【Property Overview】*Land only
Location: Kouji Town, Himeji City, Hyogo Prefecture
Land: 3,188 square meters (3 plots)
Building:
Structure:
Current Status: Rice fields and farmland
Desired Price: 180,000 yen

*The transaction will be based on the current condition and public record sale.

*For farmland, if the Agricultural Land Act applies, there will be a review of actual cultivation capacity and submission of documents.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。水利管理費が年間500円ほどかかります。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑
希望価格：18万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

I am considering organizing and consolidating my assets. The price is unbeatable, so price negotiation is not possible.

When the lake fills with water, it looks like a deserted island, creating a pastoral and beautifully foreign landscape. There are about 5,000 tsubo of gently sloping land on the hill, making it suitable for various uses, such as a church or religious building.

It is located about 12 minutes by taxi from Kamigori Station on the JR Sanyo Main Line. The eastern side, across the lake, is currently a solar power generation base, but it was originally the Aoki Golf Course, which spanned 200,000 tsubo.

[Property Overview] *Land only project*
Location: Yaho, Kamigori Town, Ako District, Hyogo Prefecture
Land: Mountain forest 61,110㎡ Outside urban planning area
Building: None
Structure:
Current status: Mountain forest facing the prefectural road資産を整理・統合しようと考えています。破格の価格ですから価格交渉できません。

湖に水が溜まると無人島のように見え、牧歌的で、外国のように美しい景色となるので、教会・宗教の建物、又は丘の上にはなだらかなところが5,000坪ほどあるので色々な用途が可能です。

JR山陽本線で上郡駅下車のタクシーにて約12分の位置です。湖を挟んだ東側は、今は太陽光発電基地ですが元は20万坪の青木ゴルフ場です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：兵庫県赤穂郡上郡町八保
土地：山林　61,110㎡　都市計画区域外
建物：なし
構造：
現況：県道に面した山林

Land for auto camping
Land for glamping
Survival game field
Flat land and gently sloping land are spread out
Southwest facing land
If thinned, it will become a sunny forest
It is away from houses, so privacy can be maintained
Tree cutting work is availableオートキャンプ場用地
グランピング用地
サバイバルゲームフィールドに
平坦地と緩傾斜地が広がっています
南西向きの土地
間伐すれば日当たりのよい山林になります
人家から離れていますのでプライバシーが守れます
樹木の伐採工事賜ります

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A vast land with a unit price of 24,000 yen per tsubo. Current condition delivery. Located in a landslide warning area and a landscape planning area (urban zone).坪単価2.4万円の広大な土地。現状引渡し。土砂災害警戒区域内、景観計画区域（市街地ゾーン）。

Good sunlight! Natural hot springs within walking distance. This is a plot in a subdivision of vacation homes located within the comprehensive sports leisure and resort "Sayou Star Resort." There is a golf course adjacent to the back of the property! It is an ideal environment for golf enthusiasts. Approximately 300 meters from "Sayou no Yu" where you can enjoy day-use hot springs! The resort area also includes tennis courts, barbecue facilities, and condominiums.日当たり良好！天然温泉が徒歩圏内
総合スポーツレジャー＆リゾート「佐用スターリゾート」内にある分譲別荘地の１区画です。
物件の裏手にはゴルフコースが隣接！ ゴルフ好きの方にはおすすめの環境です。
日帰り入浴が楽しめる「天然温泉佐用の湯」から約300ｍ！
リゾートエリア内にはテニスコートやバーベキュー施設、コンドミニアムなども併設されています。

◇With building conditions◇ Currently vacant land, corner lot. Land area 107.03㎡ (approximately 32.37 tsubo). North side public road 5.1m, East side public road 6.4m. 15 minutes walk from Keihan Main Line Korien Station, 32 minutes walk from Kozenji Station. Total number of lots: 2. On-site viewing event currently being held.◇建築条件付き◇現況更地・角地。土地面積107.03㎡(約32.37坪)。北側公道5.1m、東側公道6.4m。京阪本線 香里園駅 徒歩15分、光善寺駅 徒歩32分。総区画数2区画。現地見学会開催中。

Price reduced! Corner lot along the prefectural road! Access: 4 minutes by bus from Yosano Station on the Kyoto Tango Railway, 2 minutes on foot from Ishida bus stop価格下げました！府道沿いの角地！ アクセス: 京都丹後鉄道 与謝野駅 バス4分、石田バス停 徒歩2分

■ Land with building conditions (ground survey completed) ☆ Usable via two lines: JR and Kintetsu Kyoto Line ☆ South-facing corner lot with good sunlight ☆ Vacant land■建築条件付き土地(地盤調査済)☆JR・近鉄京都線の２沿線利用可能☆南向き角地で陽当り良好☆更地