Apartments in Kawasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japan

◎2 stations available (6 minutes walk from Hirama Station on the JR Nambu Line, 13 minutes walk from Mukogawara Station) ◎Current status: Fully occupied (as of October 2025) ・Monthly rent: 703,500 yen, Annual rent: 8,442,000 yen, Assumed yield: 6.75% ◎RC 4-story exterior tiled Floor plan: (2DK×4) + (3DK×1) + (30.0㎡×2), Parking: None Information release date: November 1, 2025, Property update date: December 6, 2025◎２駅利用可能（ＪＲ南武線「平間」駅徒歩6分、向河原駅徒歩13分）
◎現況：満室稼働中（2025年10月現在）
・月額賃料：703,500円、年額賃料：8,442,000円、想定利回り：6.75％
◎ＲＣ造４階建て外観タイル張り
間取り：（２ＤＫ×４）＋（３ＤＫ×１）＋（３０．０㎡×２）、駐車場：無
情報公開日：2025年11月1日、物件更新日：2025年12月6日

エレベーター、バイク置き場、防犯カメラ、BS、敷地内ゴミ置き場、インターネット環境、都市ガス。エレベーター、バイク置き場、防犯カメラ、BS、敷地内ゴミ置き場、インターネット環境、都市ガス。

ラ・ポール大師公園 601ラ・ポール大師公園 601

クリサンセマム藤田 304クリサンセマム藤田 304

Sectional apartment (for sale). Exclusive area 64.8㎡ (wall core), balcony area 7.01㎡. Management fee 8,770 yen/month, repair reserve fund 11,810 yen/month. Completion date: October 1986. Renovation: Completed in May 2025 (new closet, new shoe box, Japanese-style room changed to Western-style room, interior renovation: all walls, floor, and ceiling).区分マンション（販売中）。専有面積 64.8㎡（壁芯）、バルコニー面積 7.01㎡。管理費 8,770円/月、修繕積立金 11,810円/月。完成時期：1986年10月。リフォーム：2025年5月完了（クローゼット新設・下駄箱新設・和室を洋室へ変更、内装リフォーム：壁・床・天井全室）。

JR南武線/武蔵中原駅 バス13分「妙法寺下」下車 歩3分JR南武線/武蔵中原駅 バス13分「妙法寺下」下車 歩3分

We will hand over a sectionally owned condominium near Todoroki Ryokuchi Park. I have been living there for many years, but I decided to sell it because I was transferred to a rural area. Access to the nearby Musashi-Nakahara Station on the JR Nambu Line is also a 7-minute walk away, making it possible to commute to work and school on foot. There is Todoroki Ryokuchi Park a 3-minute walk from the condominium. For those who like the J-League, Todoroki Stadium is close. How about watching Kawasaki Frontale, which is in great shape right now? In addition, there is a supermarket and conveyor belt sushi in 2 minutes on foot, and there is an elementary and junior high school in 5 minutes, so it is safe for small children to go to school. The building is old, but it is well maintained, so it does not feel old. In addition, there is no gas fee because it is an all-electric house. The electricity bill is also low because the water is boiled at night with electricity. In spring and autumn, it does not cost 10,000 yen. It is a high-value condominium that is close to the station, quiet and convenient, and can reduce utility costs. I will give it to you as is. The reserve fund of the condomini等々力緑地公園に近い区分所有マンションお譲りします。長年住居してきましたが、地方へ転勤することとなりましたので売りに出すことにしました。近隣のJR南武線・武蔵中原駅へのアクセスも徒歩7分と歩いて通勤通学が可能な圏内です。マンションより徒歩3分に等々力緑地公園があります。Ｊリーグ好きの方には等々力競技場が近いです。いま絶好調の川崎フロンターレ観戦いかがでしょうか。その他、徒歩2分でスーパーと回転寿司、5分で小中学校があり小さなお子様の通学も安心です。建物の築年数は古いですが綺麗に管理されていますので古さを感じません。加えてオール電化住宅のためガス代がかかりません。電気代も夜間電力でお湯を沸かすため安く済みます。春秋なら1万円かかりません。駅から近く、静かで便利、水道光熱費も抑えられるバリューが高いマンションです。現状渡しでお譲りします。マンションの積立金も十分過ぎるくらい積み上がっていますので大規模工事でも住人の手出しが発生しないと思われ優良です。参考までに固定資産税はおおよそ年間10万円です。

Approximately 17 minutes walk to Tokyu Denentoshi Line "Miyamaedaira" Station, which has good access to Tokyo.都内へのアクセスが良好な東急田園都市線　「宮前平」駅まで徒歩約17分

Renovation history in November 2023 (2 lines that can go to Tokyo are also within a 10-minute walk)2023年11月にリフォーム履歴あり（都内に行ける2沿線も徒歩10分圏内）

Plenty of facilities and plenty of storage for a comfortable life. It is located with good access to various places in Tokyo.快適に暮らせる充実設備と豊富な収納。都内各所へアクセス良好な立地です。