Apartments for sale in Kawasaki Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japan

◎2 stations available (6 minutes walk from Hirama Station on the JR Nambu Line, 13 minutes walk from Mukogawara Station)
◎Current status: Fully occupied (as of October 2025)
・Monthly rent: 703,500 yen, Annual rent: 8,442,000 yen, Assumed yield: 6.75%
◎RC 4-story exterior tiled
Floor plan: (2DK×4) + (3DK×1) + (30.0㎡×2), Parking: None
Information release date: November 1, 2025, Property update date: December 6, 2025◎２駅利用可能（ＪＲ南武線「平間」駅徒歩6分、向河原駅徒歩13分）
◎現況：満室稼働中（2025年10月現在）
・月額賃料：703,500円、年額賃料：8,442,000円、想定利回り：6.75％
◎ＲＣ造４階建て外観タイル張り
間取り：（２ＤＫ×４）＋（３ＤＫ×１）＋（３０．０㎡×２）、駐車場：無
情報公開日：2025年11月1日、物件更新日：2025年12月6日

Sectional apartment (for sale). Exclusive area 64.8㎡ (wall core), balcony area 7.01㎡. Management fee 8,770 yen/month, repair reserve fund 11,810 yen/month. Completion date: October 1986. Renovation: Completed in May 2025 (new closet, new shoe box, Japanese-style room changed to Western-style room, interior renovation: all walls, floor, and ceiling).区分マンション（販売中）。専有面積 64.8㎡（壁芯）、バルコニー面積 7.01㎡。管理費 8,770円/月、修繕積立金 11,810円/月。完成時期：1986年10月。リフォーム：2025年5月完了（クローゼット新設・下駄箱新設・和室を洋室へ変更、内装リフォーム：壁・床・天井全室）。

The property was owned by my uncle. Unfortunately he lives far away and cannot use it, so we would like to transfer it to someone. The elevator stops on the following floors: 1F, 4F, 7F and 10F. The unit was remodeled once several years ago; except for the wet areas (kitchen/bath/toilet), the interior is usable as-is. This unit would be suitable for someone who wants to renovate the kitchen, bathroom and toilet. It was occupied up until two years ago. Particularly suitable for buyers who can replace the wet-area fixtures themselves (DIY). The lock has been replaced with a new dimple key. In recent years the building underwent large-scale repairs and the exterior painting was completed, giving the building a very attractive appearance (as a result, the repair reserve contributions were reduced).

Recommended points:
- Southeast-facing balcony with good sunlight; no large buildings directly in front (there are detached houses and greenery), offering an open view.
- The living room (12 tatami) has a wide opening, providing a great view from inside.
- Rooms: 6.0 tatami (Japanese room), 4.5 tatami (Japanese room), 5.7 tatami (Western room) — each room has an air conditioner. The West伯父が所有しておりました。残念ながら遠方に付き利用が難しくどちらかにお譲り出来ればと思っております。

エレベーター停止階です。（1F 4F 7F 10F）数年前に一度リフォームしており、水回り以外はそのまま使えると思います。キッチン、バス、トイレをリフォーム希望の方に適していると思います。（2年前まで使用）特にDIYで水回りなど交換出来る方に適した物件かと思います。鍵はディンプルキーに新品交換済みです。近年、マンション大規模修繕工事施工済みで外壁塗装大変美観です。（そのため修繕積立金が減額されました）

＜おすすめポイント＞
南東向きバルコニー陽当たり良好、全面棟なく（戸建）緑もあり開放的眺望です。リビング（12帖）開口部が広いため室内からの景色も素晴らしいです。6帖（和室）4.5帖（和室）5.7帖（洋室）各エアコン付きです。洋室フローリング、和室は畳綺麗です。近年、マンション大規模修繕工事施工済みで外壁塗装大変美観です。

緑や公園が豊富です。敷地内公園があり子育てに良い環境です。近くに西友（SEIYU）新ゆりグリーンタウン店年中無休8:00～20:00で39台無料駐車場有り便利です。高台（多摩丘陵）に立地し、緑豊かで閑静なマンション街です。大型店舗（イオン）があります。新百合ヶ丘駅周辺は大型ショップ、病院、図書館、映画館、区役所、銀行も複数あり便利です。救急対応の総合病院もあります。

2030年地下鉄ブルーライン王禅寺駅開通予定です。現在、あざみ野駅バス36分、あざみ野駅より新横浜駅16分、横浜駅28分です。新百合ヶ丘駅から新宿まで快速急行利用で25分です。都心へのアクセスが良いです。電車の本数が多いです。
羽田、成田空港バス発着有ります。

Purchased as a new build, but now that our child has grown, 93 m² is too large for just the two of us, so we are selling. The well-regarded Asao Elementary School is right in front, and express trains and the Odakyu “Romancecar” also stop at the station. A subway station is planned for the future. It is a very short 6-minute walk to Shin-Yurigaoka Station, and the ward office, fire station, and police station are nearby, allowing for a safe and convenient daily life. The area has abundant greenery and pleasant views.

Immediate handover is possible. All furniture and lighting can be transferred if desired.

Southeast-facing with two balconies, excellent natural light and views. Pets allowed (subject to building rules). LDK approx. 14 tatami. Floor heating, walk-in closet, storage in all rooms, linen closet, auto-lock entry, parcel delivery box and cleaning box provided.

Property Overview (Condominium ownership)
Location: Kamiasao, Asao Ward, Kawasaki City, Kanagawa Prefecture
Building: 93.6 m² (measured to center of walls), 3LDK, built February 2000 (24 years old)
Structure: Steel-reinforced concrete (SRC)
Current status: Currently occupied

Management fee: ¥18,700
Repair reserve 新築で購入しましたが、子供が大きくなり夫婦2人で93㎡は広すぎるため手放します。評判が良い麻生小学校が目の前にあり、急行やロマンスカーも停車します。将来地下鉄の駅もできるそうです。新百合ヶ丘駅から徒歩6分と非常に近く、区役所、消防署、警察署も近く、安心して生活できます。緑も多く、景観も良いです。

引き渡し即可能、家具や照明などはご希望される場合はすべてお譲りします。

南東向き、2面バルコニー、陽当・眺望良好、ペット飼育可（細則有）、LDK14帖、床暖房、WIクローゼット、全室収納、リネン庫、オートロック、宅配ボックス・クリーニングボックス完備です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県川崎市麻生区上麻生
土地：
建物：93.6㎡（壁芯）、3LDK、2000年2月築（築24年）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
現況：居住中

管理費：1万8,700円
修繕積立費：1万7,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Approximately 17 minutes walk to Tokyu Denentoshi Line "Miyamaedaira" Station, which has good access to Tokyo.都内へのアクセスが良好な東急田園都市線　「宮前平」駅まで徒歩約17分

Renovation history in November 2023 (2 lines that can go to Tokyo are also within a 10-minute walk)2023年11月にリフォーム履歴あり（都内に行ける2沿線も徒歩10分圏内）

Plenty of facilities and plenty of storage for a comfortable life. It is located with good access to various places in Tokyo.快適に暮らせる充実設備と豊富な収納。都内各所へアクセス良好な立地です。

37th floor, east-facing property with an attractive panoramic view ~Scenery overlooking Tokyo~３７階部分・東向き　パノラマ眺望が魅力の物件～東京都内まで見渡す景観～

2 stations and 3 lines available, smooth travel to Tokyo
~3rd floor south facing, good sunlight~2駅3路線利用可能、都内への移動もスムーズ
～3階南向き・日当たり良好～