Commercial for sale in Kyushu, Japan

1st floor store, 2nd floor residence. Recommended for mixed-use as a residence and store. Building is a condominium.１F店舗　２F住居。住居兼店舗におすすめ。建物区分所有。

Former assembly hall, suitable for various uses such as office, warehouse, atelier, and rest area集会場跡　事務所・倉庫・アトリエ・休息所など様々な用途に

8-minute walk from the station, a residential property with a store that can be used as a home salon or shop, with exterior renovations completed. The first floor is a store, and the second floor is currently used as a residence. The first-floor store has been rented out to a tutoring school for a long time, but after the number of students decreased due to declining birth rates last year, it has remained vacant. The current owner plans to move to another prefecture, so they would like to sell the entire building. This property is suitable for those who want to start a nail salon, esthetic salon, classroom, café, or chiropractic office right away at home. The building is 36 years old, but the exterior was renovated in September of the 5th year of Reiwa. It is a two-story building with an area of 198.34 square meters. This property is perfect for those who want to start a home salon, keep rent low while starting a business, or work leisurely in the countryside. The timing of the handover is negotiable.駅徒歩8分、自宅サロン・お店ができる店舗付き住宅、外壁リフォーム済です。1階が店舗、2階を現在自宅として使用中です。1階の店舗は、長い期間、塾に貸し出しておりましたが、昨年少子化で生徒さんも少なくなり移転された後は空き店舗のままです。自宅も今後は他県へ転出予定ですので、1棟まるごとお譲りできればと思います。ネイルサロンやエステ、教室、カフェ、整体など“すぐに自宅でお店を始めたい方”に向いています。

建物は築36年ですが、外壁はR5年9月にリフォーム済。198.34㎡の2階建てです。自宅サロンを始めたい方、家賃を抑えて開業したい方、地方でゆったり仕事をしたい方、そんな方にぴったりの物件です。引き渡し時期については要相談とさせてください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鹿児島県出水市昭和町
土地：198.34㎡
建物：
構造：鉄骨造
現況：1F空き　2F現在自宅として利用中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Indoor pool and training gym facilities. Rear building (Steel structure) and front building (Steel structure and Reinforced concrete structure)屋内プール・トレーニングジム施設です。奥側建物（S造）手前側建物（S造・RC造）

Sale and other (income). Land area 228.33㎡, building area 51.15㎡. Built in May 1981. Information update date: 2026/09/29.売買その他(収益)。土地面積228.33㎡、建物面積51.15㎡。築1981年5月。情報更新日2026/09/29。

Owner change property, located in the bustling area of Beppu. Yield 8.8%.オーナーチェンジ物件、別府の繁華街の中です。利回り8.8％。

[Property No. 571] 4 minutes on foot from Akamizu Station, residential property with store. Registration date: July 7, 2026【物件番号571号】赤水駅から徒歩4分、店舗付き住宅
登録日：2026年7月7日

[Owner Change Property] 4 tenant units + 2nd floor residence. Currently fully occupied.【オーナーチェンジ物件】テナント４件＋２F住居付。現在満室です。

Warehouse available, site of outdoor and indoor pools倉庫有り、屋外・屋内プールの跡地

Cedar and cypress have been logged. Other miscellaneous trees remain. Notification under the National Land Use Law is required. Depending on the development content, permission may be necessary for development. Please contact us for details. 2022.9.27 (Tue) From the owner, a forestry worker. Today, I entered the mountains of Takachiho with employees. Initially, I logged about 6 hectares of cedar and cypress, which is half of the total area. The area near the eastern entrance of the land is relatively flat, and I made a road with my own excavator so that a vehicle can enter. The remaining miscellaneous trees have no means for me to circulate them in the market, but they are fine miscellaneous trees that can be used for biomass power generation. (Since I own an excavator, I think it will be cheaper if I make the road myself.) There is a deep valley on the north side of the land. On the other side of the valley, cedar trees about 80 years old are densely planted, but since the valley is deep, if a ropeway (like a cable car) is installed, I can suspend the excavator to the opposite side and log the trees, but I do not have the technology or funds to install a ropeway. In the current st杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。