Houses in Matsubara Shi, Osaka Fu, Kansai, Japan

The house has been vacant since my mother passed away two years ago. Built in 1967 as a combined residence and rental space, it consists of 11 rental rooms of 6 tatami mats each and a 3DK layout for the residence. However, the building has significantly deteriorated over the 50 years since its construction.

The land area is quite spacious, over 60 tsubo, allowing for various uses depending on your interests and needs. You can enjoy a home garden, a playground for children, and more. Additionally, it is located in a quiet residential area, providing a safe and peaceful living environment. There are several supermarkets, including Aeon, and schools nearby, making it very convenient for daily life. The nearest station (Kintetsu Minami Osaka Line Takaminosato Station) is about a 12-minute walk away.

One concern is that the front road is quite narrow at 2.2 meters, so access is limited to light vehicles. Also, since there is an old house on the property, demolition costs will be necessary. This listing is for the property with the old house, and the price is set lower than the market rate. We welcome those who are interested in renovating and utilizing the space. The timing of the han母が2年前に亡くなってから空き家となっております。昭和42年に自宅兼貸室として建てられたため、6畳一間11室の貸室と自宅用3DKの間取りとなっています。ただ、建築以来50年以上経っていることから建物はかなり老朽化しています。

土地面積は60坪以上とかなり広く、目的や興味関心に応じて活用していただけます。家庭菜園、お子様の遊び場等様々な活用が楽しめます。また、閑静な住宅地に立地しており、安心で落ち着いた住環境のもとで生活できます。イオンをはじめ複数のスーパーや学校も近くにあり生活至便です。最寄りの駅（近鉄南大阪線高見の里駅）まで徒歩約12分です。

気になる点は、前面道路が2.2ｍとかなり狭くなっていますので軽自動車での通行となります。また、古屋付きですので解体費用が必要となります。今回、古屋付きでの引き渡しとなりますので、相場より割安の価格設定としております。リフォームをして活用してくださる方も大歓迎です。引き渡し時期相談に応じます。（即引き渡し可能です。）スムーズな取引を希望いたします。

This is a two-family residence suitable for a permanent home, located in a quiet residential area. The lush green park blocks the noise of the city, creating a relaxing atmosphere.永住の地に相応しい閑静な住宅街の２所帯向け住宅です。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。

(10-minute walk from Kawachi Matsubara Station on the Kintetsu Minami Osaka Line, convenient for commuting and schooling, expanding your range of activities.（近鉄南大阪線河内松原駅徒歩１０分、通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。

The first floor features a flooring LDK☆ Parking space available (for light vehicles)☆ Feel free to schedule a viewing!１階は、フローリングのＬＤＫ☆駐車スペースあり（軽自動車）☆お気軽に内覧できます！

Owner change, renovated. For sale due to asset liquidation. Thank you for your consideration.

It is in a good location within walking distance from Kawachi Tenami Station on the Kintetsu Minami Osaka Line. Currently rented at a management fee of 45,000 yen. It has city gas and public water and sewage. Reconstruction is not possible.

* The transaction will be based on the current condition and public record sale.オーナーチェンジ、リフォーム済みです。資産整理で売却します。よろしくお願い致します。

近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩圏内の好立地です。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中です。都市ガスに公営上下水道です。再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Renovation scheduled to be completed by late February. With a 4-minute walk to Kawachi-Amami Station, commuting to work or school is not a burden.２月下旬リフォーム完了予定。通勤通学に便の良い河内天美駅徒歩４分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。

A residence in a quiet residential area, and with non-formaldehyde materials, it can be said to be a property that cares for the health of its residents.閑静な住宅街の住戸、更に自然派も納得のノンホルムアルデヒドだから、住人の健康に寄り添う物件ともいえます。