Townhouses for sale in Matsubara Shi, Osaka Fu, Kansai, Japan

Property in 1-chome, Amami-Higashi, Matsubara City (terrace house), it is an L-shaped corner lot among 5 connected houses, providing a sense of openness compared to ordinary terrace houses. The west and south sides are adjacent to neighbors, while the north and east sides are open. The north side road is narrow at 2m, limiting both vehicle and pedestrian traffic, but the east side is over 4m wide, allowing easy access. Other residents park bicycles and motorcycles on the north side road. Renovations will be completed by October 27, with a new kitchen, gas stove, and water heater. The tatami mats in the second-floor Japanese-style room have been replaced. The walls have been repainted and wallpapered, the first-floor floor tiles and cushion floor have been replaced, and the pillars have been polished and painted. The nearest station, Kawachi-Amami, is a 10-minute walk away, with a straight path from the station featuring supermarkets, convenience stores, drugstores, and 100-yen shops, making it convenient. A large supermarket, Kinsho, opened in September in front of the station. It is a quiet residential area, and Seven Park is a 3-4 minute walk away, having opened in November 2021 松原市の天美東1丁目の物件（テラスハウス）、5棟の続きですがL型の角地ですの普通のテラスハウスに比べて開放感あり、西側と南側がお隣と接して、北側と東側が開放されてます。

北側道路は2mと狭く自動車は勿論、人通りは限定的ですが、東側は4m以上で出入りも不自由なく、他の住居人さんは北側道路に自転車やバイクを停めてます。リフォーム完成は10月27日、キッチン、ガスコンロ、湯沸かし器は新品、2階和室の畳は新調しました。壁はクロス張替え、塗装、1Fフロアタイル/クッションフロア張替え、柱の研磨と塗装他を行いました。

最寄駅の河内天美まで徒歩10分、駅からはほぼ1本道で途中にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均など商店街で便利、駅前に大型スーパー近商が9月にオープンしました。閑静な住宅街、セブンパークまで徒歩3、4分、売場面積約4.5万㎡の商業とエンターテイメントを融合した複合施設として2021年11月にオープンしました。

グルメ、ファッション、ライフスタイル、雑貨、エンタメなど約200店舗、駐車場2,000台の複合施設です。みつばち保育園まで徒歩6分、天美南小学校まで徒歩4分、松原第二中学校まで徒歩4分、郵便局まで徒歩4分、徳洲会病院まで徒歩7分、セブンイレブンまで徒歩2分、阪神高速(三宅JCT)すぐ近くです。鉄道は、近鉄河内天美駅～大阪阿部野橋駅間13分です。月極駐車場まで徒歩1分、9,000円/月です。

シロアリ対策は、専門業者による対策実施済み、5年保証付です。ドアの鍵はディンプルに取替、築50年以上ですので建具のガタツキあります。いつでも入居可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美東
土地：25m²
建物：35m²(1F19m²、2F16m²)、3DK、築52年
構造：木造
現況：空き家

This income property boasts a prime location within walking distance from the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The property is a maisonette with spacious rooms. It is an owner-change property, so rent will start coming in immediately. The reason for sale is due to asset consolidation.

This is an owner-change property that allows for the transfer of the current rental contract, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled with a guarantee company, and there is a penalty fee set for short-term cancellations, which reduces the risks associated with rental management.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Tenami Nishi, Matsubara City, Osaka Prefecture
Land: 39.3㎡
Building: 45.44㎡
Structure: Wooden
Current Status: Rented, Rent Management Fee 50,000 yen, Yield 14%

Remarks: This property cannot be rebuilt.

*The transaction will be based on the current condition and public records.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This income property boasts a prime location within walking distance of the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The maisonette has spacious rooms. It is an owner-change property, so rent will start coming in immediately. The reason for sale is due to asset consolidation.

This is an owner-change property that allows for the transfer of the current lease agreement, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled with a guarantee company, and there is a penalty fee set for early termination, which reduces the risks associated with rental management.

[Property Overview] *Land with old building
Location: Matsubara City, Osaka Prefecture, Tenami Nishi
Land: 39.3㎡
Building: 45.44㎡
Structure: Wooden
Current Status: Rented, Rent Management Fee 50,000 yen, Yield 14%

Remarks: This property cannot be rebuilt.

*The transaction will be based on the current condition and public records.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

This income property boasts a prime location within walking distance from the nearest station. It is a 9-minute walk from Kawachi Tenami Station. It offers a favorable yield of 14%. The property is a maisonette with spacious rooms. It is an owner change property, so rental income will start immediately. The reason for sale is due to asset consolidation. This is an owner change property that allows for the transfer of the current rental contract, enabling rental income from the moment of purchase. The property is already enrolled in a guarantee company, and there is a penalty fee set for short-term cancellations, which reduces the risks of rental management.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

Currently, there are no plans for utilization, so it is scheduled for sale. Thank you for your consideration. Early sale is planned. It is in a great location, 8 minutes on foot from the Kintetsu Minami Osaka Line, Nunoshino Station. It is currently rented out with tenants (rent: 40,000 yen).

[Property Overview] *Land with old house
Location: Tenami Minami, Matsubara City, Osaka Prefecture
Land: 28.33㎡
Building: Total area 20.85㎡
Structure: Wooden
Current status: Rented out (rent management fee: 40,000 yen)

*The transaction will be based on the current condition and public record sale.現状、活用の予定がないので販売の予定です。よろしくお願い致します。早期販売予定です。近鉄南大阪線　布忍駅 徒歩 8分の好立地です。賃貸中で入居者様いらっしゃいます。（家賃40,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美南
土地：28.33㎡
建物：面積延べ　20.85㎡
構造：木造
現況：賃貸中（家賃管理費：4万円）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。