Commercial in Matsudo Shi, Chiba Ken, Kanto, Japan

■■■Appeal Points■■■
■Goka Station 4 minutes walk
■Corner land along Matsuhidai Industrial Road
■2F store vacancy Available as an office or store
■Yield when fully occupied is about 7.51%
~Surrounding information~
・Approximately 220m to FamilyMart
・To York Prize about 450m
・To Cando ★ about 450m
・To Jason (supermarket) about 450m
・Approximately 450m to Welcia (drug store)
・Approximately 500m to Sushiro■■■アピールポイント■■■
■五香駅　徒歩4分
■角地　松飛台産業道路沿い
■2Ｆ店舗空室予定　事務所・店舗として利用可能です
■満室時利回り約7.51％
～周辺インフォメーション～
・ファミリーマートまで　約220ｍ
・ヨークプライズまで　約450ｍ
・キャン★ドゥまで　約450ｍ
・ジェーソン（スーパー）まで　約450ｍ
・ウェルシア（ドラックストア）まで　約450ｍ
・スシローまで　約500ｍ

I used to rent it out as a lump sum dormitory. After that, I was able to purchase the neighboring land, so I thought about using the two brushes together. However, since my side job became busy, I decided to sell it all at once as it is. It is currently vacant. You can use it as it is, or you can rent it out. It is also possible to clear the land and build a new building. It will be the sale of land and buildings that combine the two strokes. You can consult with us about the timing. The land is 484 square meters. It is rare to find more than 100 tsubo of land in about 10 minutes walk from the station, so please take this opportunity to consider it.以前は一括寮として貸しておりました。その後、隣地を購入することができたため、2筆を合わせて活用することを考えました。しかし、副業が忙しくなったため、現状のまままとめて売ることにいたしました。現在は空室です。現況のままお使いになることも可能ですし、賃貸に出すことも可能です。また、更地にして新たな建物を建設することも可能です。2筆を合わせた土地・建物の販売となります。時期等、相談可能です。土地は484㎡あります。駅から徒歩約10分で100坪以上の土地はなかなかないので、ぜひこの機会に検討してみてください。

First-floor unit of a five-story condominium. Sold as an owner-change property (tenant in place). The 1F space is currently leased as a commercial unit. The owner is liquidating assets. If exterior wall painting is carried out, additional charges will apply.

Access: JR Musashino Line Shin-Matsudo Station – 11-minute walk; JR Chiyoda Line / Jōban Local Line Shin-Matsudo Station – 12-minute walk; Ryūtetsu Nagareyama Line Koganejōato Station – 8-minute walk.

Property overview (land with existing old building):
Location: Otayaguchi, Matsudo, Chiba Prefecture
Land: (not specified)
Building area: 42.78 m²
Structure: Reinforced concrete
Current status: Currently leased

Annual expected income: ¥1,122,000
Yield: 12.75%
Repair reserve fund: ¥5,000
Self-managed
Total units: 95階建てマンションの1階部分です。オーナーチェンジ物件です。1F店舗で賃貸中です。資産整理してます。外壁塗装工事をやる場合、別途料金が発生します。

交通は、JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩11分、JR千代田線・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩12分です。流鉄流山線 小金城跡駅 徒歩8分です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県松戸市大谷口
土地：
建物：42.78㎡
構造：鉄筋コンクリート造
現況：賃貸中

年間予定収入：112.2万円
利回り：12.75％
修繕積立金：5,000円
自主管理
総戸数：9戸