Land in Matsushima Machi, Miyagi Ken, Tohoku, Japan

It will be an uninhabited island (Shirahama Island) floating in Matsushima Bay, one of the three scenic spots in Japan. Currently, it is owned by a corporation, but it is not used. I also own other land, and I decided to sell it because I am considering investing in it. If you are interested, please feel free to contact us. After the contract is concluded, it can be delivered immediately. Although it is not possible to build buildings on the island due to the Park Law, Shirahama Island has a private beach dyed white with seashells, and there are no broad-leaved trees that collect rainwater, so you don't have to worry about mosquito bites even in summer, making it an ideal island for camping. With a private beach, there is no doubt that you can enjoy the desert island life with your family and friends. There is also flat land, so you can pitch a tent and enjoy camping. However, there is no infrastructure at all, so ingenuity is required.日本三景の松島湾に浮かぶ無人島（白浜島）になります。現在は、法人所有しておりますが、利用はしておりません。他にも土地を所有しており、一極集中で投資を検討しているため売却することになりました。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。契約成立後は、すぐに受け渡し可能です。公園法により島内に建物を建てることはできませんが、白浜島は貝殻で白く染まったプライベートビーチがあり、また、雨水が溜まるような広葉樹がないため、夏でも蚊に刺される心配がなく、キャンプに最適な島です。プライベートビーチ付きで、ご家族やご友人で無人島ライフを満喫できること間違いなし。平坦な土地もあるので、テントを張ってキャンプを楽しむこともできます。ただし、インフラは一切ないので工夫が必要になります。

The land was inherited jointly with my siblings after my biological father, who was the registered owner, passed away five years ago and my mother also passed away this spring. All family members live in the Kanto region and do not plan to use this distant parcel, so we wish to sell it. Although the land does not face a major road and is in an urbanization control area (so building a house is possible only under certain conditions), we understand the conditions are not ideal and are willing to accept a somewhat lower price. The site was originally a field and there is no house. The tsunami from the March 11 disaster did not reach this location. It is currently overgrown with weeds, although distant relatives reportedly come twice a year to pull weeds. The site is surrounded by residential areas and greenery, but the road in front of the land may be passable only by pedestrians — cars likely cannot get through. Fixed property tax is just under ¥40,000 per year. No management fees, repair reserve funds, or town association fees have been incurred to date; however, if you build a house and move in after purchase, town association fees will probably apply.

Property summary (land only)土地名義の実父が5年前に亡くなり、また実母も今春亡くなった為、兄弟と共同名義で相続しました。家族全員が関東在住で、今のところ遠方であるこの土地を利用することは考えておらず、売却を希望しております。土地が大きな道に面していない事や市街化調整区域である等、条件付きで家を建てる事は可能ですが、あまり条件が良くないのは重々承知なので、多少安くてもかまいません。

元々は畑だったので、家は建っていません。3.11の震災当時の津波はここまで到達しませんでした。現在は雑草が生い茂っております。ただ、年二回は遠縁の親せきが草むしりに行ってるらしいです。住宅街と緑に囲まれていますが、土地に面している道が人しか通れないかもしれません。おそらくですが車は通れないと思います。固定資産税は年額4万円弱、ほかに管理費、修繕積立費、町会費等は現時点までかかっておりません。但し、ご購入後、家等を建てられ住まわれると町会費は発生すると思います。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：宮城県宮城郡松島町
土地：山林331㎡、宅地298㎡ 計629㎡
建物：無し
現況：草地
希望価格：250万円