Land for sale in Miyagi Ken, Tohoku, Japan

Until March 2025, it was used as a temporary residence, but the entire building was demolished at the end of December, leaving it as vacant land. There is one parcel of residential land, and five other parcels.

One of the parcels (field) will have its land category changed as it differs from the current status (as mentioned in ①). It is a residential area surrounded by mountains and fields, located an 8-minute walk from Abukuma Express Marumori Station. The boundaries of the land are complex, and only the public map is available. The six parcels can be sold individually.

Land details:
① Field: 549㎡ (Application for non-agricultural land certificate is in progress with the Agricultural Committee, expected issuance on March 25)
② Mountain forest: 1874㎡
③ Residential land: 1,124.03㎡
④ Mountain forest: 447㎡
⑤ Mixed land: 34㎡
⑥ Field: 376㎡

Lifelines: There is a water supply, electricity has been removed, gas is propane, and there is no sewer (the septic tank has been removed).令和7年3月まで、仮住まいしていましたが、12月末に建物全てを解体し、更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。

内1筆の地目(畑)が現況と違うので地目変更する予定です（後述の①）。山・畑に囲まれた宅地で、阿武隈急行丸森駅まで徒歩8分の位置です。土地の境界が複雑で、公図のみです。6筆の内、個別でも売ります。

土地詳細：
①畑：549㎡（農業委員会に非農地証明書を申請中、発行は3月25日予定）
②山林：1874㎡
③宅地：1,124.03㎡
④山林：447㎡
⑤雑種地：34㎡
⑥畑：376㎡

ライフライン：上水道あり、電気撤去済、ガスはプロパン、下水道なし（浄化槽は撤去済）

※現状有姿・公簿売買。田畑は農地法適用の場合あり。

Originally, this was a vacation land owned by my father, with the goal of building a log house. After the earthquake, it became a danger zone, and while the construction of a breakwater has been completed, the dream of building a log house could not be realized, and it has been left abandoned. My father passed away four years ago, and since then, the land has not been utilized. This is the site of the former Sunrise Beach in Watari Town, near Sendai. It is a "free secret base" backed by professionals in construction and research, and it is very spacious.

I am offering approximately 1,049 square meters (about 317 tsubo) of vast land located on the coast of Watari Town in Miyagi Prefecture, on the site of the former vacation land "Sunrise Beach." The land is slightly separated into two sections of 100 tsubo and 200 tsubo, totaling 317 tsubo. I operate a research business (SD Research) and a construction business (Miyagino Giken) locally. This land has not been utilized since the earthquake, but its overwhelming scale of over 300 tsubo and the sense of openness close to the sea have a unique charm.


Overwhelming size: With 317 tsubo (over 1,000 square meters元々は父の所有していた別荘地でログハウスを建てることを目標にしていました。震災後危険区域になり、防波堤の建設も完了しましたが、夢だったログハウスが建てられなくなり放置されていました。4年前に父が他界しましたが土地の活用をすることなく現在に至ります。仙台近郊・亘理町サンライズビーチ跡地です。建設・調査のプロがバックアップする「自由な秘密基地」とても広いです。

宮城県亘理町の沿岸部、かつての別荘地「サンライズビーチ」跡地にある約1,049㎡（約317坪）の広大な土地をお譲りします。100坪と200坪で少しだけ離れたところにあり、トータルで317坪になっています。私は地元で調査業（SDリサーチ）および建設業（宮城野技研）を営んでおります。この土地は、震災後に活用が止まっていた場所ですが、300坪を超える圧倒的なスケールと、海に近い開放感には唯一無二の魅力があります。

＜本物件のポイント＞
圧倒的な広さ： 317坪（1,000㎡超）あり、プライベートキャンプ場、サバゲー場、ドローン練習場、資材置き場など、多目的に活用可能です。
プロのバックアップ： 私自身が建設・調査のプロですので、ご購入後の整地やライフラインの相談、活用方法のアドバイスも実費にて承ることが可能です。「買ってからどうすればいいかわからない」という不安を解消します。
仙台圏からの好アクセス： 週末の趣味の拠点として、通いやすい距離にあります。

「負の遺産」を「遊びの資産」へ変えてくれる方、ぜひご連絡をお待ちしております。その他資材置き場などにも活用できると思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県亘理町山元町山寺須賀
土地：317坪（1,000㎡超）
建物：なし
構造：別荘地の一番海に近い部分の土地の為、導線の確保も必要
現況：宅地・原野・雑種地（現状渡し）雑草伸びてしまっています

Close to Sendai, this vast land with a good view was owned with the intention of building a cabin as a base for mountain activities, but is now for sale due to family circumstances. The north and southeast sides face roads, and there are currently tall grasslands, a forest to the south, and flat areas to the north. Most of the land is on a south slope. Solar power generation may not be suitable due to the slope. There are no property taxes or maintenance costs. A significant price reduction is not possible due to the purchase amount. The sale is as-is and based on public records.仙台から程近く、見晴らしも良い広大な土地に小屋を建てて山遊びの拠点にしようと所有しておりましたが、家庭の事情により売却。北と南東が道路に面し、現在は背の高い草原と南側に山林、北側に平坦部分あり。ほとんどが南斜面。太陽光発電は傾斜のため適さない可能性あり。固定資産税や維持費はかかっていません。購入金額のため大幅な値下げは不可。現状有姿・公簿売買。

A nature-rich holiday-home area. Popular as a vacation property and for dual-base (two-home) living.自然豊かな別荘地です。別荘として、2拠点生活にも人気の場所です。

A quiet location in harmony with the richly natural surroundings. A municipal road borders the east side, and subdivision roads run along the south and west, making this a conveniently laid-out, easy-to-use lot.自然豊かな周辺環境との調和のとれた閑静な場所です。東側に町道、南側と西側に分譲地内道路が面しており、使い勝手の良い区画です。