Houses for sale in Mobara Shi, Chiba Ken, Kanto, Japan

The reason for sale is to fund the purchase of another property. Currently, a person on public assistance is residing here. The gross yield is 20.02%. It is rented for 48,400 yen per month. Due to its age, it is being sold as land with an old house.売却理由は他物件の購入資金のため。現在生活保護者の方が入居中。表面利回り20.02％。月48,400円で賃貸中。築古物件のため古家付土地としての売却。

The reason for sale is to fund the purchase of another property. Currently, a person on welfare is residing here. It is a green residential area with good ventilation, flooring, air conditioning, a reheating function, a window in the bathroom, and space for one car.売却理由は他物件の購入資金にあてるためです。現在生活保護者の方が入居中です。緑豊かな住宅地、通風良好、フローリング、エアコン、追い焚き機能、浴室に窓、カースペース1台有ります。

修繕義務は借主負担、保証会社加入中（日本セーフティ）です。表面利回り11％です。月45,000円で賃貸中です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県茂原市弓渡
土地：71㎡
建物：62.10㎡
構造：木造
現況：賃貸中

年間の固定資産税：13,302円(R4年度)
築年月：1991年9月
入居者様の居住期間：2022年9月～
間取り：4LDK
管理会社：自社管理
駐車場：1台

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Used two-story house built with lightweight steel frame by Sekisui Heim. 4LDK, garden, parking for 1 car, solar panels installed. Designated area for landslide disaster warning. 35 years old, sold as-is.セキスイハイム施工の軽量鉄骨造2階建て中古戸建。4LDK、庭・駐車1台、太陽光パネル設置あり。土砂災害警戒区域（指定予定）。築35年、現況有姿・現況渡し。

☆About 3 minutes by car from the Mobara-Kita Interchange on the Ken-O Expressway ☆A traditional house built on a high ground with a good view ☆Includes a spacious site with a workshop and warehouse ☆The garden on the east side of the main house can accommodate about 50 cars.☆圏央道、茂原北インター車で約３分　☆眺望の良い高台に建つ古民家　☆広々とした敷地に作業所・倉庫付、　☆母屋の東側庭は約５０台駐車可能、

The reason for sale is to fund the purchase of another property. It is a quiet residential area within walking distance to a nursery and a hospital. The house is on a corner lot. Currently, a family resides here, and due to having small children, it seems likely that they will be able to rent for a long period. Furthermore, there is no obligation for the tenant to make repairs, which contributes to the gross yield. The gross yield is 15.07%. As it is an old property, it will be sold as land with an old house.

[Property Overview] *The sale will be as-is with the old house included.
Location: Shimonagakichi, Mobara City, Chiba Prefecture
Land: 65.94㎡
Building: 81.41㎡
Structure: Wooden, 2 stories
Current Status: Rented

Built: May 1975
Repair History: None
Floor Plan: 5LDK
Management Company: Self-managed
Parking: Available

*The transaction will be as-is and based on public records.売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。保育所や病院が徒歩圏内の閑静な住宅街です。角地のお家です。現在、ファミリー世代が住んでおりまして小さいお子様がいらっしゃる関係で長期間の賃貸をして頂けそうです。

なお、賃貸人に修繕義務はありませんので表面利回りに貢献します。表面利回り15.07%です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：千葉県茂原市下永吉
土地：65.94㎡
建物：81.41㎡
構造：木造　2階建て
現況：賃貸中

築年月：1975年5月
修繕履歴：なし
間取り：5LDK
管理会社：自社管理
駐車場：有り

※現状有姿、および公簿売買でのお取引となります。

◇◆Large family home along the highway◆◇ Located along a major road facing the prefectural road, this property features a long rectangular shape. If the gate is removed, parking can be installed. Built in 1959, with an extension in 1974, it has many rooms suitable for large families. Renovation is essential.◇◆街道沿いの大家族向け住宅◆◇　県道の通りに面した主要街道沿い　南北に長めの整形地　門扉無くせば駐車場設置可能　昭和３４年築、昭和４９年増築　部屋数多く大家族向きの間取り　リフォームは必須

~ Mobara City Honnou District New Town Project - 208 total lots Hawaiian Town ~～茂原市本納地区ニュータウンプロジェクト・全208区画 ハワイアンタウン～