Properties for sale in Monbetsu Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japan

Location: 4-7-2 Honcho, Monbetsu City / Building Area: 275.04㎡ / Land Area: 166.48㎡ / Structure: Wooden / Year Built: 1968所在地：紋別市本町4丁目7番地2／建物面積：275.04㎡／敷地面積：166.48㎡／構造：木造／建築年：1968

Location: 4-5-7 Rakuseicho, Monbetsu City / Building Area: --- / Land Area: 1999㎡ / Structure: --- / Year Built: ---所在地：紋別市落石町4丁目5番7／建物面積： --- ／敷地面積：1999㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 5-chome, Midori-cho, Monbetsu City / Building Area: --- / Land Area: 323㎡ / Structure: --- / Year Built: ---所在地：紋別市緑町5丁目／建物面積： --- ／敷地面積：323㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 4-3-27 Shiomi-cho / Building area: --- / Site area: 214.04 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：潮見町4丁目3番27号／建物面積： --- ／敷地面積：214.04㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 2-1-19 Honmachi / Building area: --- / Site area: 752.66 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：本町2丁目1番19号／建物面積： --- ／敷地面積：752.66㎡／構造： --- ／建築年： ---

Location: 17-1, 2-chome Saiwa-cho / Building area: not specified / Site area: 483.28 m² / Structure: not specified / Year built: not specified所在地：幸町2丁目17番1／建物面積： --- ／敷地面積：483.28㎡／構造： --- ／建築年： ---

Current condition delivery, corner lot 110.4 tsubo, 1,350,000 yen現況渡し　角地110.4坪　135万円

Location: Moto-Mombetsu 92-18 / Building area: --- / Site area: 476.11 m² / Structure: --- / Year built: ---所在地：元紋別92番18／建物面積： --- ／敷地面積：476.11㎡／構造： --- ／建築年： ---

Mombetsu City, Hokkaido | A two-story apartment building is available for free, located about 10 minutes by car from Okhotsk Mombetsu Airport and within walking distance to Aeon Mombetsu store. This property was acquired through inheritance. It is located 4 minutes (200m) on foot from Aeon Mombetsu store and 300m from the city center. My mother-in-law managed it, but due to her age, it has become difficult, and since we live far away, we cannot take over. We considered selling it, but due to the need for building repairs, the land rent incurred because it is a leased land, and the rights fee required for the change of ownership, we decided to transfer it free of charge. The building consists of 6 rental units of 2LDK (built 43 years ago). The bathroom and toilet are separate, with public water and sewage, propane gas, and an oil boiler; heating is provided by the tenants. The rent per unit is 35,000 yen, and it was fully occupied until recently. However, due to the passing of my father-in-law, who was the owner, I notified the tenants of the contract termination, intending to stop the rental management, so currently, 3 out of 6 units are occupied. The notice of contract termination北海道紋別市｜オホーツク紋別空港から車で約10分、イオン紋別店まで徒歩圏内の２階建アパートが１棟まとめて０円
相続により取得した物件です。
イオン紋別店まで徒歩4分（200ｍ）、市内中心部まで300ｍの場所にあります。
義母が管理していましたが年齢的に厳しくなり、また私たちは遠方在住のため引き継ぐこともできません。
売却も検討しましたが、建物の修繕が必要なこと、借地のため地代が発生すること、オーナー変更による権利金が必要なことなど、様々な負担が生じるため無償譲渡することにしました。
建物は、2LDKの部屋が6戸（築43年）の賃貸アパートです。
風呂・トイレ別、公共上下水道、プロパンガス、灯油ボイラー、暖房は入居者持ち込みです。
1戸当たりの賃料は35,000円で、直近までは満室稼働していました。
しかしオーナーだった義父の逝去により賃貸経営を辞めるつもりで入居者に契約解除の予告したため、現在は6戸中3戸が稼働しています。
尚、契約解除予告はオーナーチェンジ予定のためということで取り消しを通知しています。
建物の共用部では一部屋根軒の破損、階段の腐食等、経年劣化が見られ、家主としては安全のための修繕が必要と思われます。
土地は借地のため、地代月額28,400円がかかります。
また、建物の所有者移転に際し、地主への権利金1,420,000円が必要です。
こちらは半額を私たちが負担しますので、710,000円をご負担ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。