Commercial for sale in Nakatsugawa Shi, Gifu Ken, Chubu, Japan

Nakatsu Sakamoto 2 Warehouse. It is convenient next to the Family Mart Sakamoto Nakamachi store.中津坂本2　売倉庫。ファミリマート坂本中町店隣で便利です。

A mountainous area, a hidden place. It can also be used as a warehouse◎山深いエリア、隠れ家的な場所。倉庫として利用しても◎

This property was developed and sold by the city. It was purchased new and is about 45 years old. A hair salon was operated here for 45 years. The owner is relocating and wishes to transfer the property. It is available for immediate handover. It is a 2-minute walk from JR Nakatsugawa Station, and a 20-second walk to a 7-Eleven. There were some water stains on the ceiling from a partial leak, but repairs from the structural frame to the ceiling boards were completed in November 2024.

The rooftop above the third floor is a shared/common area and can be used freely. It offers an excellent view for fireworks festivals. Rooftop seating could work well for a restaurant (aside from health department considerations), and the terrace could be a selling point if used as accommodation. From October 2024 a tenant moved in and the property is being rented. Rental income is expected for more than the next 10 years.市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがありましたが、2024年11月に躯体から天井板まで修繕してあります。

3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし（保健所の問題抜きに）、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。

Good view. It is also close to the station, so it can be used in a wide range of stores and apartments. Parking for more than 5 cars. The clean water meter has been abolished, and the sewage levy has been paid. Vacant house bank registered property. Special Warning Area for Sediment Disasters (currently not possible to rebuild).眺望良好。駅からも近いため店舗・アパートなど幅広く利用できます。駐車場５台以上。上水メーター廃止、下水負担金納入済。空き家バンク登録物件。土砂災害特別警戒区域（現状再建築不可）。

Property located in the center of Tsukechi Town. It has many rooms and includes an irori (traditional sunken hearth) and a garden.付知町の中心部にある物件です。
部屋数が多く、囲炉裏・庭もあります。

Factory for sale: House with factory (woodworking factory) / Usable area 72.87m2, Total factory floor area 244.80m2 / Land 1,303.90m2 / Built in January 2020 (one-story house with fireplace) / Currently occupied by the owner. Information release date: August 23, 2025売工場：工場付き住宅（木工加工工場）／使用部分面積72.87m2、工場延床面積244.80m2／土地1,303.90m2／築2020年1月（暖炉付き平屋）／現在所有者居住中。情報公開日：2025年8月23日

Shop (Jizodo store). The area of the use part is 64.02 m2, and the land area is 376.00 m2. Information release date: April 11, 2025. Next update date: November 20, 2025.売店舗（地蔵堂店舗）。使用部分面積64.02m2、土地面積376.00m2。情報公開日：2025年4月11日。次回更新予定日：2025年11月20日。