Land in Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japan

About 5 minutes by car from Nasu Interchange. About 20 minutes by car from Nasushiobara Station on the Tohoku Shinkansen. Although it is a highly convenient district, it is full of nature in Nasu and has an idyllic scenery. With such a good balance, it is a popular area for the next generation of families. Another point is that there is a nursery school within walking distance. Of course, for those who are looking for a villa area!　Please feel free to contact us. Please come to Nasu Highlands by all means.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

This is a wide-open property located in a lovely villa subdivision with a clear stream. The weakly alkaline "Yasuragi no Yu" hot spring water, which is gentle on the skin, has already been drawn in, so you can enjoy the hot springs every day as soon as construction is complete. There is also a management office on-site, and the management system is solid, so you can rest assured. Please come and see the site for yourself.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

This is a guide from Seiryu-no-Mori, a historic villa area on the Royal Road leading to the Nasu Imperial Villa. Private water rights (worth 800,000 yen) and hot water can be drawn separately. This is a great deal.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

Current situation: I think the vegetation is overgrown [History and current situation] I got it by inheritance, but I haven't been able to use it at all. I've never been there myself, so I don't know the latest situation. It is a subdivision of Osawa and Koyodai in Nasushiobara City, and the area seems to be an area called Vacation Land. We are preparing photos of the site, and we are thinking of asking a contractor to identify the location. I have consulted with a real estate agent in the past, but I was told that it would be difficult to sell the land. I would like to give it to someone who can use it, so thank you. Property tax: 5,200 yen per year Fixed asset valuation: under review Management fee: I have heard that it is necessary to pay 48,000 yen per year to the management company as a maintenance fee for common service facilities. [What is not good about the property] Unclear boundaries, long-term unused, sparsely populated areas You can also contact us here. https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/現況：草木が生い茂っていると思います
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。
私自身は現地に行ったこともなく、最新の状況がよくわかりません。
那須塩原市にある大沢・光陽台の分譲地で、一帯がバケイションランドと呼ばれるエリアのようです。現地の写真は準備中で、場所の特定も含め、業者さんに依頼しようかと考えているところです。
過去に不動産屋さんに相談したこともあるのですが、売却は難しいと言われた土地です。どなたか活用していただける方へお譲りできたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
固定資産税：年額5,200円です
固定資産評価額：確認中です
管理費：共益施設維持管理金として、年額48,000円を管理会社へ支払う必要があると聞いています。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/

We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries. "Angel Forest Nasu" is a resort area with restaurants, hot springs, pet-friendly accommodations, and tennis courts. Located at an altitude of about 700 meters, the site is located on a corner lot next to the main street "Yumoto Oshima Line" in the villa grounds, not far from the management office. The land is uncleared and there are no steep slopes, but I think it will be necessary to create a certain amount of construction when building a building. < features> Hot springs can be withdrawn (contract required) About 10 minutes by car to the carefully selected free-flowing "Shika-no-Yu" (http://www.shikanoyu.jp/) There are several hardwood trees that are perfect for firewood Latest management fee: 42,081 yen (annual) < can you understand the following> 1. You will be responsible for all costs related to the name change. 2. Change registration will be completed by 2025 3. All can be completed remotely unless both parties admit that it is unavoidable. 4. Arrange for a judicial scrivener and disclose information such as the business office and name in advance < Others> For villa l取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
「エンゼルフォレスト那須」はレストランや温泉、ペット可の宿泊施設やテニスコートが揃ったリゾート地です。
標高約700mに位置する現地は別荘地内メインストリート「湯本大島線」添いにある角地で、管理事務所からそう遠くはない場所に位置しております。
土地は未伐採で急斜面もございませんが、建物を建築される際にはある程度の造成が必要になるかと思います。
＜特徴＞
温泉が引ける（要契約）
厳選かけ流しの「鹿の湯」（http://www.shikanoyu.jp/）まで車で約10分程
薪に最適な広葉樹が何本かあり
直近の管理費：42,081円（年額）
＜以下ご了承頂ける方＞
1. 名義変更に係る一切の費用を負担頂く
2. 2025年中に変更登記完了して戴く
3. 双方がやむを得ない事情と認めた場合を除き全てリモートで完結
4. 司法書士をご手配頂き、また事前にその事業所や氏名等情報の開示
＜その他＞
別荘地管理規約、建ぺい率等は管理事務所までお問い合わせください。
現在想定以上の取引希望があり、ご連絡を頂いても返信できない可能性があります事をご了承下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

It is land acquired by inheritance. It is a place that was previously developed as a subdivision. There seems to be a road to this place. As a condition for free transfer, please keep it as it is. In addition, all management after the transfer (care of vegetation and neighborhood care, etc.) will be the responsibility of the transferee. Please bear the cost of registering the transfer of ownership. We are not responsible for any defects discovered after the transfer. With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer. If you wish to transfer the property, please enter the details from the application form below. Acquisition is not on a first-come, first-served basis. In addition, due to the large number of applications and inquiries, we will contact you only after applying for "candidates". (*It may take some time to contact you.) ） Click here to apply Application form相続により取得した土地です。
以前に分譲地として開発された場所です。
当場所まで道路はあるようです。
無償譲渡する際の条件として、現況有姿でお願いします。
また、譲渡後の管理（草木の手入れ・近隣対応等）はすべて譲受人の責任と致します。
所有権移転登記にかかる費用はご負担ください。
譲渡後に発見された不具合について当方は一切責任を負いません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

It is land acquired by inheritance. 【Property Overview】 Location: Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture *Note 1 Type: 2 forests inherited from ancestors Land area: 2 mountain forests total 1,091㎡ (992㎡ + 99㎡ *2) (official registered area) *Note 1 The address will be provided during the site tour. *Note 2 The 99㎡ land is jointly owned as a water source and facility management land for the villa area. 【How to visit】 Prior approval system → Those designated by the owner are required to submit their identification documents and provide local information. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.) [Transfer conditions] ・Status as it is + Liability for non-conformity with the contract (contract cannot be canceled) *Note ・Exemption from the obligation to specify boundaries ・Bulk transfer of leftovers *Note: Since it is a tangible transaction, we would like to pass it on to someone who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal research and risk research before purchasing. [Fixed expenses] Property tax: 0 yen There is a neighborhood association in the villa area, but the n相続にて取得した土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注１
種類：先祖から相続した山林　2筆
地積：山林2筆合計　1,091㎡（992㎡＋99㎡　※２）（公簿面積）
※注１　住所については現地見学の際にご案内します。
※注２　99㎡の土地は、別荘地の水源地・施設管理用地として共同所有になっている土地です。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：0円
別荘地の自治会がありますが自治会費は0円です。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草木があるようです。
他に残置物はないと聞いていますが、正確にはわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
業者さんが簡単に見た限りで、境界杭らしきものが2個あったようです。
正確にはわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
また、引き取り手を探す業者にwebで相談をしましたが、そちらも断られました。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にありますが、完全に確認したわけではないので、詳細はわかりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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This property is located in Nasu-cho, Nasu-gun, Tochigi Prefecture. 【Property Overview】 Location: Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture *Note Type: Purchased residential land, mountain forest for sale 1 Land area: 400㎡ (official book area) *Note: The address will be provided at the time of the site tour. 【How to visit】 Prior approval system → Those designated by the owner are required to submit their identification documents and provide local information. [Transfer price] 0 yen (In addition, there may be additional procedure fees for those who wish to obtain it.) [Transfer conditions] ・Status as it is + Liability for non-conformity with the contract (contract cannot be canceled) *Note ・Exemption from the obligation to specify boundaries ・Bulk transfer of leftovers *Note: Since it is a tangible transaction, we would like to pass it on to someone who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal research and risk research before purchasing. [Fixed expenses] Property tax: 5,000 yen or less per year Management fee: about 25,000 yen (details are being confirmed) [Presence or absence of a building] No buildings (land only) [Land use status栃木県那須郡那須町にある物件です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 １筆
地積：400㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：年間5,000円以下
管理費：25,000円程度（詳細確認中）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
その他、土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の境界線は概ねわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
また、土地の場所は何となくわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが、取り扱い自体を断られ、買い手がつきませんでした。
市町村に寄付の打診もしましたが、そちらも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
【物件のイマイチな点】
管理会社の管理下にあり、管理費の請求があります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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親族3人（私の祖母、叔父、母の3人）で所有権を分けている土地です。
車で8分の距離にJR東北本線「黒磯駅」があります。
周囲には那須高原りんどう湖ファミリー牧場やキャンプ場などアウトドアアクティビティが豊富です。
那須町は、夏場の平均気温は25℃程度と涼しく、避暑地や別荘地としても人気の街です。
無償譲渡する際の条件として、外出が難しい事情があるため、契約時に柔軟にご対応いただける方にお願いしたいです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。親族3人（私の祖母、叔父、母の3人）で所有権を分けている土地です。
車で8分の距離にJR東北本線「黒磯駅」があります。
周囲には那須高原りんどう湖ファミリー牧場やキャンプ場などアウトドアアクティビティが豊富です。
那須町は、夏場の平均気温は25℃程度と涼しく、避暑地や別荘地としても人気の街です。
無償譲渡する際の条件として、外出が難しい事情があるため、契約時に柔軟にご対応いただける方にお願いしたいです。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries. It is a land purchased 56 years ago in the joint name of three relatives (my grandfather, grandmother, and father), and it is completely unused and is now in my father's name. It is located in a large villa estate with a solid management system. It is a flat land, but it is overgrown with vegetation. Reiwa 7 common service fee : 34,397 yen The surrounding area is rich in nature, and there are many leisure spots such as Nasu Highland Park and Minamigaoka Ranch nearby, making it a popular tourist destination. We have not been able to go to the site for a long time because we are far away. We cannot be present or guide you on-site, so please be sure to investigate the property yourself. I will give it to those who are satisfied with the current situation. With the above in mind, we are looking for people who can take over the transfer. We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
56年前に親族3人（私の祖父、祖母、父）の共同名義にて購入した土地で、全く未使用のまま現在は私の父の名義です。
管理体制のしっかりした大規模な別荘地内にあります。
平坦な土地ですが草木が生い茂っている状態です。
令和7年度の共益費　:　34,397円
周囲は豊かな自然が広がり、近くに那須ハイランドパークや南ヶ丘牧場などのレジャースポットも多く、観光地として人気のエリアです。
当方は遠方の為、長らく現地に行けておりません。
現地の立ち会いやご案内はできませんので、必ずご自身で物件の調査をお願いします。
現状のままで納得していただける方にお譲りします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。