Land in Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japan

This is a historic villa area located along the Royal Road leading to the Nasu Imperial Villa, from the Seiryu no Mori. The land comes with private water rights (worth 800,000 yen) and can be supplied with additional water. It is a bargain property.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

This property, located in a lovely villa subdivision by a flowing stream, features a wide frontage. It has access to "Yasuragi no Yu," a weak alkaline hot spring that is gentle on the skin, so you can enjoy hot spring bathing every day right after construction. There is also a management office on-site, ensuring a solid management system for your peace of mind. We invite you to visit the site at least once.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

Within walking distance, there is the Yano-me Dam, which hosts the "Yano-me Dam Lake SUP Tour (boat, canoe, walking, etc.)" allowing you to fully enjoy nature.

This is a 180-tsubo villa area within the 400 plots of Nasu Highlands. There is a stream nearby, and during the rainy season, water trickles out, creating a unique healing subdivision where the murmuring of the stream whispers. Looking around, you feel as if you have entered another world. Seeing is believing. Whenever I visit the site, I always bring my ukulele and play songs like "Tabi Shuu," "Hayaspring," "Tsuki no Sabaku," "Azami no Uta," and "Kiri no Mashu Lake."

This land is located south of a 6m paved road and is slightly sloped downwards. Of the 180 tsubo, about one-third, or approximately 60 tsubo, is flat land, and since there is a stream next door, it seems to be widely usable. The view is stunning, as if you have jumped into another world.

The flat land is moist due to leaf mold, so I was considering growing pumpkins and watermelons, but being far from Chiba Funabashi and at the age of 85, unable to drive, and with a family member being ill, I have decided to let go of my dream of cultivation. In any case, it 更に徒歩圏内に矢の目ダムがあり、そのダムを舞台とした「矢野目ダム湖サップツアー（ボート、カヌー、ウオーキングなど」があり自然を満喫できます。

那須高原400区画の中の180坪の別荘地です。近くに沢があり、雨季になるとチョロチョロと水が湧き出し、せせらぎが囁（ささやき）あう唯一の癒しの分譲地です。見渡せば別世界に来たような心境になります。百聞は一見に如かず。私は現地に入ると、いつもウクレレを持ち込んで「旅愁」「早春賦」「月の沙漠」「あざみの歌」「霧の摩周湖」などを奏でておりました。

この土地は６m舗装道路の南側に位置し、下に向けてやや傾斜した物件です。180坪の内、約3分の1の60坪ほどが平坦地になっており、隣に沢があるため、幅広く利用できると思われます。別世界に飛び込んできたような素晴らしい眺めです「絶景かな」。

平坦地は腐葉土で土が湿っているため、かぼちゃとか、スイカなどをゴロゴロ栽培しようと考えていましたが、千葉船橋から遠い位置にあり、85歳という高齢でクルマも運転できず、家族に病人を抱えているために、遂にゴロゴロの夢を実現できず手放すことにしました。とにかく起伏にとんだ夢のような世界です。難を言えば平坦地が道路より低い位置にあるため、車で降りることができないということです。行きどまりの道路ですが道路の端に止めるしかありません。

地型は、ほぼ正三角形に近い物件です。敷地内には高さ数十メートルに及ぶブナや松の木が数十本天に聳え立っています。真夏の熱射を遮るのにぴったりです。こまめに手入れをして道路から下の平坦地に向け階段を付ければ最高のお洒落な別荘地にに仕上がります。周囲にはまばらに別荘が建っています。この辺りは那須高原400区画の大型分譲地として売り出されたもので,売り出し価格は建物付きで平成に入り2,600万円～4,000万円と聞いています。

近くの住民の話ではコロナ禍の影響で、この地に避難してきた人も多く、またすぐ近くに若者に人気の「矢の目ダム」があり、矢の目SUPツアー、カヌー、ボートなどもあり夏の人気スポットになっているとのこと。

Point
Surrounded by the greenery of Nasu, this 4LDK property offers a tranquil atmosphere. Live leisurely amid abundant nature...Point
那須の翠に囲まれ、静かな時間が流れる4LDKの物件です。 豊かな自然の中でゆったりと暮らした...

About 5 minutes by car from Nasu Interchange. About 20 minutes by car from Nasushiobara Station on the Tohoku Shinkansen. Although it is a highly convenient district, it is full of nature in Nasu and has an idyllic scenery. With such a good balance, it is a popular area for the next generation of families. Another point is that there is a nursery school within walking distance. Of course, for those who are looking for a villa area!　Please feel free to contact us. Please come to Nasu Highlands by all means.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

This is land acquired through inheritance. It was previously developed as a subdivided area. There seems to be a road leading to this location. As a condition for the free transfer, please accept it in its current condition. Furthermore, all management after the transfer (maintenance of vegetation, dealing with neighbors, etc.) will be the responsibility of the transferee. Please bear the costs related to the transfer of ownership registration. We will not be responsible for any defects discovered after the transfer. We are looking for someone who can accept the above conditions. If you wish to acquire the property, please fill out the application form below. Acquisitions are not on a first-come, first-served basis. Due to the high volume of applications and inquiries, we will only contact "candidates" after the application. (Please note that it may take some time to contact you.) Apply here: Application Form相続により取得した土地です。
以前に分譲地として開発された場所です。
当場所まで道路はあるようです。
無償譲渡する際の条件として、現況有姿でお願いします。
また、譲渡後の管理（草木の手入れ・近隣対応等）はすべて譲受人の責任と致します。
所有権移転登記にかかる費用はご負担ください。
譲渡後に発見された不具合について当方は一切責任を負いません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお申し込みフォームより内容をご入力ください。
取得は先着順ではありません。
またお申し込み・お問い合わせが多いため、お申し込み後のご連絡は"候補者の方のみ"とさせていただきます。（＊ご連絡までお時間をいただく場合があります。）
お申し込みはこちら
お申し込みフォーム

Currently, new applications and inquiries are suspended as we are coordinating with interested parties. "Angel Forest Nasu" is a resort area equipped with restaurants, hot springs, pet-friendly accommodations, and tennis courts. The site, located at an elevation of approximately 700m, is a corner lot along the main street "Yumoto Oshima Line" within the villa area, not far from the management office. The land is undeveloped and does not have steep slopes, but some leveling may be necessary when constructing a building. Hot spring available (contract required) About a 10-minute drive to the carefully selected flowing hot spring "Shika no Yu" (http://www.shikanoyu.jp/) Several hardwood trees suitable for firewood Recent management fee: 42,081 yen (annual) 1. Bear all costs related to the name change 2. Complete the change registration by the end of 2025 3. Complete everything remotely unless both parties recognize unavoidable circumstances 4. Arrange for a judicial scrivener and disclose information such as the business office and name in advance For inquiries regarding the villa area management regulations, building cove取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
「エンゼルフォレスト那須」はレストランや温泉、ペット可の宿泊施設やテニスコートが揃ったリゾート地です。
標高約700mに位置する現地は別荘地内メインストリート「湯本大島線」添いにある角地で、管理事務所からそう遠くはない場所に位置しております。
土地は未伐採で急斜面もございませんが、建物を建築される際にはある程度の造成が必要になるかと思います。
＜特徴＞
温泉が引ける（要契約）
厳選かけ流しの「鹿の湯」（http://www.shikanoyu.jp/）まで車で約10分程
薪に最適な広葉樹が何本かあり
直近の管理費：42,081円（年額）
＜以下ご了承頂ける方＞
1. 名義変更に係る一切の費用を負担頂く
2. 2025年中に変更登記完了して戴く
3. 双方がやむを得ない事情と認めた場合を除き全てリモートで完結
4. 司法書士をご手配頂き、また事前にその事業所や氏名等情報の開示
＜その他＞
別荘地管理規約、建ぺい率等は管理事務所までお問い合わせください。
現在想定以上の取引希望があり、ご連絡を頂いても返信できない可能性があります事をご了承下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

A vast land of 7,046㎡ located in the Kurodahara area of Nasu Town. It is designated as a first-class medium and high-rise residential area. Connection to the town's water supply, sewage, and electricity is possible. The current condition allows for the preservation of trees on about half of the site, resulting in a significant price reduction to cover the cost of tree removal. The land can be used for residential, vacation homes, apartments, universities, nursing facilities, hospitals, etc. The desired price is 1,200 to 1,300 yen per square meter (around 9 million yen, negotiable). The listing has ended, and inquiries are currently not being accepted.那須町黒田原地区、地目：原野、土地面積7,046㎡の広大な土地。第一種中高層住居専用地域。町の上下水道・電気の引き込みが可能。敷地の約半分に樹木を残した現状渡しのため伐採費用分を大幅に値引き。用途は住宅・別荘・マンション・大学・介護施設・病院等。希望価格は1㎡1,200～1,300円（900万円前後、交渉可）。掲載は終了しており、現在問い合わせは受付けていない旨の表示あり。

This is land acquired through inheritance.
[Property Overview]
Location: Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture *Note 1
Type: Forest land inherited from ancestors, 2 parcels
Area: Total of 1,091㎡ (992㎡ + 99㎡ *Note 2) (official registered area)
*Note 1: The address will be provided during the site visit.
*Note 2: The 99㎡ land is jointly owned as a water source and facility management land for the resort area.
[Viewing Method]
Pre-approval system
→ Individuals designated by the owner must submit identification documents, and we will provide site information.
[Transfer Price]
0 yen
(Note: Additional procedural costs may be incurred by the acquiring party)
[Transfer Conditions]
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (contract cancellation not permitted) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Bulk transfer of remaining items
*Note: Since this is an as-is transaction, we would like to transfer it to those who can conduct sufficient necessary investigations such as site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
[Fixed Costs]
Property tax: 0 yen
There is a homeowners' association in the resort area, but the association 相続にて取得した土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町　※注１
種類：先祖から相続した山林　2筆
地積：山林2筆合計　1,091㎡（992㎡＋99㎡　※２）（公簿面積）
※注１　住所については現地見学の際にご案内します。
※注２　99㎡の土地は、別荘地の水源地・施設管理用地として共同所有になっている土地です。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：0円
別荘地の自治会がありますが自治会費は0円です。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草木があるようです。
他に残置物はないと聞いていますが、正確にはわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
業者さんが簡単に見た限りで、境界杭らしきものが2個あったようです。
正確にはわかりません。
【周辺環境】
車で横付けできます。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
また、引き取り手を探す業者にwebで相談をしましたが、そちらも断られました。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にありますが、完全に確認したわけではないので、詳細はわかりません。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
出品者へのお問い合わせはこちら
お問い合わせフォーム

This is a piece of land that has never been used before.
[Property Overview]
Location: Oaza Terako Otsu, Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture *Note
Type: Purchased subdivided residential land and subdivided forest, 1 lot
Area: 495㎡ (official registered area)
*Note: The address will be provided during the site visit.
[Viewing Method]
Pre-approval required
→ Identification documents must be submitted by those designated by the owner, and local information will be provided.
[Transfer Fee]
0 yen (Note: Additional procedural costs may be incurred by the acquiring party)
[Transfer Conditions]
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (contract cancellation not allowed) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Transfer of remaining items in bulk
*Note: Since this is an as-is transaction, we would like to transfer it to those who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
[Fixed Costs]
Property tax: No bills have been received.
[Presence of Buildings]
No buildings (land only)
[Land Usage Situation]
Has never been used before.
[Management Status]
No management hこれまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：栃木県那須郡那須町大字寺子乙　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 1筆
地積：495㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：請求は来ていません。
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
長方形（12.8m＊12.0m＊40.1m＊39.7ｍ）
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります。
車で土地の近くまで行くことができず、また近くに駐車できるスペースもありません。
公道は南側170ｍと東側80ｍのところに有り、通路は東側40ｍのところに有ります。
車は通路の入口に一時的に止められます。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
車で数分程度の所にコンビニエンスストアがある程度です。
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
国庫帰属制度について、2025年7月に栃木県法務局に問い合わせたところ、「登記簿上は道が無くても、隣の所有者と分け合って私道となっている場合が多いのでハードルが高い」とのことでした。
【物件のイマイチな点】
通路に木々や草が生繁って現地まで辿りつくのが困難。
【その他】
通路（私道）が地積495㎡に含まれます。
※写真は現地ではなく周辺環境です。
以上をご承知おきの上、お