Land in Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japan

Point
Surrounded by the greenery of Nasu, this 4LDK property offers a tranquil atmosphere. Live leisurely amid abundant nature...Point
那須の翠に囲まれ、静かな時間が流れる4LDKの物件です。 豊かな自然の中でゆったりと暮らした...

My grandmother purchased this land in the past and later transferred the title to my father. My grandmother has since passed away and the land is no longer needed, so we wish to sell. If terms are acceptable, we can sell immediately. The property is currently forested, so costs such as stump removal should be considered; a price reduction is possible to account for these costs.

The site faces roads of 24 m to the northwest and 12 m to the southwest, and there are several houses across the road, so I believe the location is good. I’m not sure about the infrastructure details, but since there are several occupied houses across the road, water and electricity are likely available.

Property overview (land only):
Location: Takaku Ko, Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture
Land area: 293 m²
Building: None
Structure: —
Current condition: Forest

Asking price: ¥2,000,000 (2 million yen)私の祖母が過去に土地を買い父に名義を変えましたが、今は亡くなってしまい不要になったので売却希望です。売却時期は条件が合えばすぐにでも可能です。現況山林なので、抜根費用など考慮し値引き可能です。

道路は北西役24mと南西12mに接していて、道を挟み家が何軒か建っていますので場所は良いと思います。インフラについては詳しくは分からないのですが、道を挟み家が数軒建っており現状住んでいますので、水道電気は大丈夫だと思います。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：栃木県那須郡那須町高久甲
土地：293㎡
建物：なし
構造：
現況：山林

希望価格：200万円

I purchased this land 35 years ago, but I want to dispose of it now that I am older. There are houses built adjacent and nearby. It is a corner lot and the road is paved. I would like to hand it over immediately.

Property overview: Land only
Location: Nasu Town, Nasu District, Tochigi Prefecture
Land area: 67 tsubo (approx. 221.5 m² / 2,385 sq ft)
Building:
Structure:
Current condition:

The buyer will pay the sale price and a change-of-registration application fee of approximately JPY 100,000. There are no management fees or other charges.

* Sold as-is and the transaction will be conducted based on the official public register.

* Because this is a villa/resort area, additional name-change or other fees may apply at the time of sale.35年前に土地を購入しましたが、歳をとったので手放したいです。隣と近くには家が建ってます。角地で道路は舗装されています。すぐに引き渡したいです。

【物件概要】土地のみ
場所：栃木県那須郡那須町
土地：67坪
建物：
構造：
現況：

売買価格と変更申請手数料10万円程度、管理費等は一切かかりません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※別荘地につき売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Located about a 2.5-hour drive from central Tokyo (just under 30 minutes from Nasu IC). Situated within Nikko National Park, this is a vacation-home area where hot spring connections are available. A vacant, cleared lot of a convenient size — approximately 100 tsubo (337 m²). Suitable for a second-home lifestyle, a dog run, a private sauna, etc. Viewings are welcome.都心から車でおよそ2時間半（那須ICから30分弱）の場所にあります。日光国立公園内にあり、温泉も引ける別荘地。約100坪（337㎡）の手ごろなサイズの土地（更地）。二拠点生活やドッグラン、プライベートサウナ等の利用に向く土地です。見学は自由。

About 5 minutes by car from Nasu Interchange. About 20 minutes by car from Nasushiobara Station on the Tohoku Shinkansen. Although it is a highly convenient district, it is full of nature in Nasu and has an idyllic scenery. With such a good balance, it is a popular area for the next generation of families. Another point is that there is a nursery school within walking distance. Of course, for those who are looking for a villa area!　Please feel free to contact us. Please come to Nasu Highlands by all means.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

We are coordinating with those who wish to obtain it, so we have suspended new applications and inquiries.
"Angel Forest Nasu" is a resort area with restaurants, hot springs, pet-friendly accommodations, and tennis courts.
Located at an altitude of about 700 meters, the site is located on a corner lot next to the main street "Yumoto Oshima Line" in the villa grounds, not far from the management office.
The land is uncleared and there are no steep slopes, but I think it will be necessary to create a certain amount of construction when building a building.
< features>
Hot springs can be withdrawn (contract required)
About 10 minutes by car to the carefully selected free-flowing "Shika-no-Yu" (http://www.shikanoyu.jp/)
There are several hardwood trees that are perfect for firewood
Latest management fee: 42,081 yen (annual)
< can you understand the following>
1. You will be responsible for all costs related to the name change.
2. Change registration will be completed by 2025
3. All can be completed remotely unless both parties admit that it is unavoidable.
4. Arrange for a judicial scrivener and disclose information such as the business office and name in advance
< Others>
For villa l取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
「エンゼルフォレスト那須」はレストランや温泉、ペット可の宿泊施設やテニスコートが揃ったリゾート地です。
標高約700mに位置する現地は別荘地内メインストリート「湯本大島線」添いにある角地で、管理事務所からそう遠くはない場所に位置しております。
土地は未伐採で急斜面もございませんが、建物を建築される際にはある程度の造成が必要になるかと思います。
＜特徴＞
温泉が引ける（要契約）
厳選かけ流しの「鹿の湯」（http://www.shikanoyu.jp/）まで車で約10分程
薪に最適な広葉樹が何本かあり
直近の管理費：42,081円（年額）
＜以下ご了承頂ける方＞
1. 名義変更に係る一切の費用を負担頂く
2. 2025年中に変更登記完了して戴く
3. 双方がやむを得ない事情と認めた場合を除き全てリモートで完結
4. 司法書士をご手配頂き、また事前にその事業所や氏名等情報の開示
＜その他＞
別荘地管理規約、建ぺい率等は管理事務所までお問い合わせください。
現在想定以上の取引希望があり、ご連絡を頂いても返信できない可能性があります事をご了承下さい。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

This is a wide-open property located in a lovely villa subdivision with a clear stream. The weakly alkaline "Yasuragi no Yu" hot spring water, which is gentle on the skin, has already been drawn in, so you can enjoy the hot springs every day as soon as construction is complete. There is also a management office on-site, and the management system is solid, so you can rest assured. Please come and see the site for yourself.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

This is a guide from Seiryu-no-Mori, a historic villa area on the Royal Road leading to the Nasu Imperial Villa. Private water rights (worth 800,000 yen) and hot water can be drawn separately. This is a great deal.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

Current situation: I think the vegetation is overgrown
[History and current situation]
I got it by inheritance, but I haven't been able to use it at all.
I've never been there myself, so I don't know the latest situation.
It is a subdivision of Osawa and Koyodai in Nasushiobara City, and the area seems to be an area called Vacation Land. We are preparing photos of the site, and we are thinking of asking a contractor to identify the location.
I have consulted with a real estate agent in the past, but I was told that it would be difficult to sell the land. I would like to give it to someone who can use it, so thank you.
Property tax: 5,200 yen per year
Fixed asset valuation: under review
Management fee: I have heard that it is necessary to pay 48,000 yen per year to the management company as a maintenance fee for common service facilities.
[What is not good about the property]
Unclear boundaries, long-term unused, sparsely populated areas
You can also contact us here.
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/現況：草木が生い茂っていると思います
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。
私自身は現地に行ったこともなく、最新の状況がよくわかりません。
那須塩原市にある大沢・光陽台の分譲地で、一帯がバケイションランドと呼ばれるエリアのようです。現地の写真は準備中で、場所の特定も含め、業者さんに依頼しようかと考えているところです。
過去に不動産屋さんに相談したこともあるのですが、売却は難しいと言われた土地です。どなたか活用していただける方へお譲りできたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
固定資産税：年額5,200円です
固定資産評価額：確認中です
管理費：共益施設維持管理金として、年額48,000円を管理会社へ支払う必要があると聞いています。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/

Applications and inquiries are temporarily suspended while coordinating with a prospective purchaser. The land was acquired through purchase. Two forest parcels located about a 15-minute drive from the Tohoku Expressway "Nasu IC" and about a 5-minute drive to a roadside station (michi-no-eki), a gas station and a convenience store. The owner has no current or planned use for the land and wishes to transfer it free of charge. The owner has personally inspected the site. Undergrowth and lower branches have been cleared; only tall trees remain, resulting in a forest with good visibility. There is a gentle slope from the road toward the rear.

Location: Sunanome, Numanoi, Nasu-machi, Nasu-gun, Tochigi Prefecture
Parcel numbers: 653-12, 653-20
653-12: Land category: forest; Area: 208 m²; Current status: forest
653-20: Land category: forest; Area: 27 m²; Current status: road
Total area: 235 m² (approx. 71 tsubo)

Sole ownership (no co-owners); immediate title transfer possible. Registry, old cadastral map and old survey map available; ownership rights are clear. Outside city planning area; no zoning designation; no building coverage or floor-area ratio restrictions. Please check with the取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
売買により取得した土地です。
東北自動車道「那須IC」から車で15分、道の駅・GS・コンビニまで車で5分の山林2筆です。
現在および今後も利用予定がないため無償譲渡を希望しております。
現地は所有者本人が確認済みです。
下草・下枝処理済み、高木のみ残置された見通しの良い山林です。
道路側から奥に向かって緩やかな傾斜があります。
所在地：栃木県那須町大字沼野井字砂野目
地番：653番12、653番20
653番12　地目：山林　地積：208㎡　現況：山林
653番20　地目：山林　地積：27㎡　現況：道路
合計面積：235㎡（約71坪）
単独所有、共有なし、即時名義変更可能。
登記簿・旧公図・旧測量図あり。権利関係明確。
都市計画区域外、用途地域なし、建ぺい率・容積率制限なし。
建築可否はご自身で関係機関へご確認ください。
653番20号が持分道路で、前面は他者所有の私道を経由します。
奥には居住中住宅があり日常的に通行されています。
境界杭は12号において5ヶ所すべて確認済み、20号の道路部分は未確認です。
電気：東京電力引込可能
ガス：プロパンガス利用
水道：引込可能（私道のため各所有者の承諾要・自費工事）
固定資産税評価額　653-12：3,744円　653-20：486円　合計4,230円
年間固定資産税：0円　管理費等なし　滞納なし
【アクセス（車）】
・那須IC15分
・那須高原スマートIC18分
・那須町役場12分
・東北本線高久駅12分
・東北本線黒田原駅13分
・東北本線黒磯駅15分
・東北新幹線那須塩原駅21分
・那須町町民バス大林バス停徒歩15分
（黒磯駅〜道の駅伊王野経由〜追分福島県境、平日土曜運行・1日3往復）
【周辺施設（すべて車で5分圏内）】
・道の駅東山道伊王野
・ホームセンターコメリ伊王野店
・セブンイレブン伊王野店
・コスモ石油伊王野店
隣地西側は那須町の公有地です。
引渡しは現況有姿、公簿取引、契約不適合責任免責、境界非明示部分ありとします。
所有権移転登記は当方にて代行し、宇都宮法務局にて手続きを行います。
現地案内は行いません。
物件詳細・法令制限・ライフライン・建築可否・諸費用は必ずご自身で調査のうえご納得された方のみお申し込みください。
成約がほぼ決