Apartments for rent in Niigata Ken, Chubu, Japan

This is a property currently being rented for 38,000 yen/month. If you calculate the yield based on the asking price of 2.1 million yen, the yield is over 21.7%. Even if you add up the management, repair reserve, and neighborhood association fees, it is 10,600 yen/month, so the actual yield is also quite high. I visited the site before purchasing and checked it out, and my first impression was that it was well-maintained and well-cleaned, even though it was an old building. I also looked outside from the emergency stairs and liked the view and the pleasant property, so I bought it. I have a good relationship with the tenant and have been taking good care of it as an income property that can enjoy a high yield, but I have decided to let it go because I personally expect an event to occur next year that will require a certain amount of cash. It is possible to sell it immediately, but if you are purchasing it, please purchase it with cash (no special loan agreements). The only thing that is not so good is that it is a 46-year-old property. I have heard that if it is rebuilt someday in the future, there will be no apartments of the same size built. Our selling point is the high return現在38,000円/月で賃貸中物件のオーナーチェンジになります。売却希望価格210万で計算すると利回り21.7%超。管理と修繕積立、自治会費あわせても10,600円/月ですので実質利回りも相当高いです。私は購入前に現地に足を運んで確かめてきたのですが、築古とはいえ清掃の行き届いた管理のしっかりしたところが第一印象としてよかったです。また、非常階段からそとを覗いてみたのですが、眺望も良く見晴らしの良い気持ちの良い物件というのも気に入り購入しました。借主さんとの関係も良好で、高い利回りを享受できる収益物件として大事にしてきましたが、個人的に来年に向けてある程度まとまった現金が必要なイベント発生見込みのためやむなく手放すことにしました。すぐにも売却可能ですが、購入される方は現金購入でお願いします(融資特約不可)。イマイチのところは築46年の物件であること。今後いつか建て替えがある場合には同規模のマンションは建たないと聞いています。ウリは何と言っても高利回り、古くても共有部もいつも掃除がちゃんとされている管理良好なマンションであること。入居者の方も元気で物件を気に入ってくださっているところです。

Rental apartment near Teradomari Minato Park, within walking distance to the sea寺泊みなと公園近く海まで徒歩圏内　賃貸マンション

It is a resort apartment that can be enjoyed by generations from children to the elderly, with a variety of facilities, including a relaxing hot spring, a fitness corner to create a beautiful and healthy body, a playroom with a pool table, and a children's room for children. ・Rental guarantee, etc.: Subscription required (CIZ Niigata guarantee) ・3 minutes walk to FamilyMart Angel Resort/S store. ・Bicycle parking: Yes (free)ゆったりとくつろげる温泉や、美しく健やかな身体をつくるフィットネスコーナー、ビリヤード台を設置したプレイルームやお子様のためのキッズルームなど、多彩な施設でお子様からお年寄りまで何世代にも渡って楽しむことができるリゾートマンションです。・賃貸保証等：加入要（ＣＩＺにいがた保証）・ファミリーマートエンゼルリゾート／Ｓ店まで徒歩３分。・駐輪場：有（無料）

It is a convenient place for shopping within a 1-minute walk to Super Marui Daiso. 1LDK type for 1~2 people.スーパーマルイ・ダイソーまで徒歩1分のお買い物に便利な場所です。一人～二人向けの1LDKタイプ。

Free service property for 3 months of rent at the time of move-in. Easy to go to engineering and industrial universities, and student properties.入居時家賃3ヶ月分無料サービス物件。工科大、産業大へも通いやすい場所、学生向け物件。

No deposit, key money, or brokerage fee! Renovated 1K apartment for students and women!敷金・礼金・仲介手数料なし！学生さんや女性向けのリフォーム済み1Kアパート！

Zero deposit key money! A one-room apartment with a wide living room! Popular area behind the station!敷金礼金ゼロ！ひろびろ居室のワンルームアパート！駅裏人気エリア！

A 2K apartment recommended for students without a deposit or key money. Area 40.99m2, 2nd floor (room 203). Move-in period: Move-in is acceptable.敷金・礼金なしで学生におすすめの2Kアパート。面積40.99m2、2階（203号室）。入居時期：即入居可。

Eligible properties without deposit or key money. Studio room in a quiet environment (1K, 26.5m2). Rent 33,000 yen, common service fee 1,000 yen, and parking lot included. Move-in period: Move-in is acceptable. Transaction type: Landlord. Property code: 00050-100223. The publication date and start date of publication are not specified.敷金・礼金なし対象物件。静かな環境のワンルーム（1K、26.5m2）。賃料3.3万円、共益費1,000円、駐車場1台分込み。入居時期：即入居可。取引態様：貸主。物件コード：00050-100223。掲載の公開日・掲載開始日は明記なし。

Eligible property without deposit, key money, or brokerage fee. All-electric for living alone, with built-in bed and sunroom.敷金・礼金・仲介手数料なし対象物件。一人暮らしに嬉しいオール電化、造り付けベット＆サンルーム付。