Apartments for sale in Niigata Ken, Chubu, Japan

Studio unit in an apartment building available for sale/rent. About a 12-minute walk to Nagaoka Station (approx. 1.0 km). Western-style room approx. 6 tatami mats, 1K, located on the 2nd floor.ワンルームの売買賃貸集合住宅。長岡駅まで徒歩約12分（約1.0km）。洋室約6帖、1K、2階部分。

Auction property (multi-family residential building). Bidding period: February 24, 2026 to March 3, 2026. Total floor area: 179.38 m²; Land area: 260 m². Built: March 1997 (Heisei 9).競売物件（共同住宅）。入札期間：2026年2月24日〜3月3日。延床面積179.38m²、土地面積260m²。築1997年3月（平成9年3月）。

Live in the "center" of Jōetsu. 2DK apartment in Kida. City hall, hospital, and shopping are within walking distance. Kitchen, bathroom, vanity, and toilet have been renovated. No snow shoveling required—ideal for those moving from a detached house to a more convenient condominium.上越の『中心』に住まう。木田２DKマンション。市役所、病院、お買い物など徒歩圏内。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・リフォーム済み。雪かき不要、一戸建てから便利なマンションへの住み替えも◎

Judicial auction (period bidding) property. Reference sale price: ¥10,000. Exclusive floor area: 41.77 m². Layout: 1LDK (1 bedroom + living/dining/kitchen). Management fee: ¥32,956. Built: April 1990. Located on the 11th floor (of a 15-story building). Total units: 665. Bidding period: February 24, 2026 – March 3, 2026.競売（期間入札）物件。売却基準価額10,000円。専有面積41.77m2、間取り1LDK、管理費32,956円、築1990年4月、11階（15階建）、総戸数665戸。入札期間：2026年2月24日〜3月3日。

Income-producing (owner-change) property currently leased at ¥38,000/month. Asking price: ¥2,100,000. Monthly management fee, repair reserve fund and neighborhood association fee total ¥10,600/month. Built 46 years ago but well maintained; common areas are kept clean. Located on the 5th floor of an 8-story condominium. RC (reinforced concrete) structure. Exclusive area: 37.39 m².現在38,000円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。売却希望価格210万円。管理・修繕積立・自治会費合わせて10,600円/月。築46年だが管理良好、共有部清掃良好。8階建てマンションの5階、構造RC、専有面積37.39㎡。

1LDK, a 10-minute walk to Nagaoka Station (exclusive area: 31.08 m²). Partially renovated. Entrance equipped with a snow-melting system. Management fee: ¥10,730/month; repair reserve fund: ¥4,300/month.長岡駅まで徒歩10分の1LDK（専有面積31.08㎡）。一部リフォーム済み。出入口は消雪完備。管理費10,730円/月、修繕積立金4,300円/月。

Previously owned as a company recreational facility. In summer residents enjoyed fireworks and the Fuji Rock Festival in July; in winter, winter sports; and year-round guests enjoyed nearby hot springs and seasonal walks. Repair work was carried out in 2023 for heating and plumbing. Recently, many people in the condominium have been using it for remote/online work. It was so popular during the bubble era that it was said to be easily accessible from Tokyo. Many events are held throughout the year. Free parking, hot spring discounts available, nearby restaurants, and a shuttle bus (operates on a set schedule). Land ownership is included. Fixed asset tax is approximately ¥27,000; management and repair fees are about ¥37,000 for a three-month period. Short-term rental inquiries accepted starting from ¥35,000 per month.

Addendum — Maintenance (December 2025):
- Gas heating unit replaced
- New IH cooktop installed
- Toilet repaired

Property summary (condominium unit):
Location: Mikuni, Yuzawa Town, Minamiuonuma District, Niigata Prefecture
Land: (included)
Building: 26.9 m² (internal area 24.79 m²)
Structure: Reinforced concrete, flat roof, 6-story building
Current status: Used as a r会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。

イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

加筆　メンテナンス（2025年12月）
ガス暖房器具交換
IHコンロ新設
トイレ修理

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地：
建物：26.9㎡、内法24.79㎡
構造：鉄筋コンクリート、陸屋根6階建
現況：保養所利用　すぐ利用可能

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。