Properties for sale in Niigata Ken, Chubu, Japan

A land with an old house built in Showa 12 (1972) and expanded in Showa 54 (1979). It has 5 rooms (DK), a land area of approximately 314.03 square meters (approximately 94.99 tsubo), and a total floor area of approximately 164.3 square meters (1st floor 129.59 square meters, 2nd floor 34.71 square meters). The two buildings are connected by a corridor (registered as one building). It is located on a hill with a view of the sea, offering a good view. The sale is as-is and based on public records. The desired selling price is 3.8 million yen (negotiable), and rental is also negotiable at 40,000 yen per month. Immediate handover is possible.昭和12年築（昭和54年増築）の古屋付土地。部屋数5DK、土地約314.03㎡（約94.99坪）、延床面積約164.3㎡（1階129.59㎡、2階34.71㎡）。前後2棟が廊下で接続（登記上は1棟）。海が見える高台で眺望良好。現状有姿・公簿売買。売却希望380万円（応相談）、賃貸相談可：月額4万円。引き渡し即時可。

Residence until January 2026. Relatively clean as it was recently occupied. The number of rooms is 5DK. Built in 1937, with an extension in 1979. Land area is approximately 314.03㎡ (about 94.99 tsubo). Building: 1st floor 129.59㎡, 2nd floor 34.71㎡, total floor area 164.3㎡. Good view with an ocean view. Both sale and rental are negotiable. Immediate handover possible.2026年の1月まで居住。最近まで住まれていたため比較的きれい。部屋数は5DK。昭和12年建築、昭和54年に増築。土地約314.03㎡（約94.99坪）。建物：1階129.59㎡、2階34.71㎡、延べ床面積164.3㎡。眺望良くオーシャンビュー。売却・賃貸どちらも相談可。引き渡し即時可能。

A vacant house with a garage in 5-chome, Yokochō♪ Close to supermarkets, convenience stores, and medical facilities, making it a convenient place to live! More information about this area can be found here: Regional Manual (North Side of Itoigawa Area)横町5丁目の車庫付き空き家♪
スーパー、コンビニ、医療機関も近く、生活しやすい環境です！
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地域のトリセツ（糸魚川地区北側）

Until about a year ago, my parents lived here, but they have moved in with me, and the house is currently vacant. My parents are also elderly and have no plans to return to this house, so we have decided to sell it considering future maintenance. The land consists of 232 tsubo of residential land and 25 tsubo of farmland. Since the farmland is adjacent, daily gardening tasks are easy. The building is an 8DK structure built 40 years ago.

It has been well cared for until now. The neighborhood is a peaceful area with mushroom farms, but it is also accessible for commuting by car to Niigata City. If someone is interested, we can discuss the price. We hope to sell quickly, so we are open to further negotiations on the price.

The building has a size of 8DK. (1st floor: Western-style 8, Japanese-style 8, Japanese-style 8, Japanese-style 8, DK 10; 2nd floor: Western-style 10, Western-style 6, Western-style 6, Japanese-style 6) It faces south with no buildings in front, ensuring good sunlight. The belongings have already been moved out, but the lighting fixtures will remain. The building itself is constructed on a higher ground due to retaining wall work, so it should be safe from the hea1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

A property with a garage located in a quiet residential area! Close to the city center, shopping is within walking distance! More information about this area can be found here: Regional Manual (South Side of Itoigawa District)閑静な住宅街に建つ車庫付き物件！
街中まで近く、買い物も徒歩圏内です♪
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地域のトリセツ（糸魚川地区南側）

This property has been vacant since 2015. Approximately 2 km to the supermarket, about 900 m to the convenience store, about 5 km to the nearest station (Tsugawa Station on the Ban'etsu West Line), and about 3 km to the Tsugawa IC on the expressway.平成27年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2km/コンビニまで約900ｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約3km

Acquired last year as a second house or for investment purposes. Currently, there are some leftover items, and I haven't been able to visit recently. The building is quite old, and while there seems to be no signs of leaks or termite damage, there is some tilting. There is no parking available, but parking is possible if the fence in front of the house is removed. Some interior renovations have been done, and the toilet and bathroom have been remodeled into a unit bath. There is also a storage shed. I think this property would be interesting for those who enjoy DIY or are considering renovations.

It is located in a quiet residential area where moving by car is essential (within walking distance of Kashiwazaki Station), and it is also within walking distance to access the beach. Options for a second house, rental, or resale are also possible. I considered demolishing it for land sale or renovating it for revitalization, but I decided to list it in case there are those who want to make use of the building. I believe it could be an interesting property for those who want to revitalize a vacant house to their liking.

Built in 1934, it is an old folk house with some leaks, so I apprec昨年、セカンドハウスまたは投資用として取得しました。現状少し、残置物があり最近は行けてない状況です。築年数がかなり経っていて、雨漏れやシロアリ被害は見受けられないようですが傾きがあります。駐車場はありませんが家の前の柵を壊せば駐車可能。内装一部リフォーム、トイレ、風呂場もユニットバスにリフォーム済みとなっています。物置もあります。DIYが好きな方・リフォーム前提で考えている方には面白い物件だと思います。

車移動が前提の地域(柏崎駅徒歩圏内)であり、海へのアクセスも徒歩圏内の静かな住宅エリアです。セカンドハウスや賃貸、売却再生なども検討可能です。解体して更地売却／リフォームして再生も検討しましたが、「建物を活かしたい方」がいればと思い、家いちばに出すことにしました。「空き家を自分好みに再生したい」方が居ましたら面白い物件なのではないかと思います。

昭和9年建築で古民家で雨漏りもあるため、ご理解頂ける方よろしくお願い致します。

Vacant house since August 2022. The main house is a 4DK built in 1989, with some damage from the 2004 Niigata Chuetsu Earthquake. Expanded in 2006 to a 6DK. The expanded part is clean. There are 2 toilets and a bath in the main house. There is a kamaboko-shaped garage on the premises. Sold as-is, public record sale. Desired price: 2.5 million yen. Land: 1,080.80㎡, Building: 238.38㎡.2022年8月より空き家。母屋は平成1年築の4DK、2004年中越地震で傷んでいる箇所あり。2006年増築により6DKに。増築部分はきれい。トイレ2ヶ所・風呂は母屋。敷地内に蒲鉾型車庫あり。現状有姿、公簿売買。希望価格：250万円。土地：1,080.80㎡、建物：238.38㎡。

The old house was inherited, and my parents, who had lived there for many years, moved into a nursing facility in September 2017. Since then, it has been vacant, and as the possibility of returning home has diminished, we have decided to sell it this time.

There are no particular preferences, but I hope it will be suitable for someone who loves the countryside and nature. I would like to discuss the price with interested parties.

- This property is located in Uonuma City (Hirokami Area), known for its snow, Koshihikari rice, and the beautiful mountains of the Uonuma Three Mountains.
- Nearby, there are ski resorts, golf courses, and hot spring facilities with sports gyms, as well as commercial facilities like supermarkets, making it convenient for daily life.
- It is close to the expressway interchange (Koide IC) (about 5 minutes by car), and the access to the metropolitan area is good via the Shinkansen (about a dozen minutes to the nearest station, Urasa Station).
- The house was newly built with a thatched roof in 1948, but it was remodeled about 50 years ago into a two-story building with a metal roof while utilizing the first floor.
- The property has about 520 tsubo, with a旧家を引継ぎ、長年の住まいとしてきた両親が2017年9月に介護施設に入居しました。それ以来、空家となり現在に至っていますが、自宅に戻れる可能性もなくなったことから今回売却を希望することになりました。

特段の希望はありませんが、田舎や自然を愛する人であればよいなと思っています。価格については希望する方とご相談したいと思っています。

・雪とこしひかり(米)と魚沼三山に代表される山紫水明の地である魚沼市（広神地区）の物件です。
・近隣にはスキー場、ゴルフ場、スポーツジムを併設した温泉施設がある他、 スーパーなどの商業施設も近く、生活利便に恵まれていると思います。
・高速道路のIC(小出IC)から近く(車で約5分)、また新幹線(最寄り駅である浦佐駅まで十数分)で、首都圏とのアクセスは良好です。
・住宅は昭和23年に茅葺屋根で新築したものですが、50年ほど前に1階部分を生かしたうえで金属板葺の2階建てにリフォームしたものです。
・家の敷地は520坪程有り、その約半分が田畑として自作が可能です。

・近年は小雪が続いていましたが、昨シーズンは思いのほかドカ雪となりました(最深積雪2m以上?)。多少の覚悟は必要かと思います。ただし、家へのアクセス道路は消雪されており、車の通行に支障はありません。また、屋根には消雪設備があるため、雪下ろし作業は不要です。
・両親が戻る前提だったため、家財はそのままの状態になっています。(家財の処分は希望者と相談)
・住宅内の水回りの設備が一部故障(風呂場使用不可)しており修理が必要です。
・敷地内の田畑は農地法の関係で農家以外の方には売却できませんが、その場合でも家庭菜園等として利用して頂ければと思っています。
・現在敷地には住宅の他、作業所兼倉庫、事務所の3棟がありますがいずれも未登記です。(契約の際には、どうするかご相談したいと思います)