Land for sale in Niimi Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japan

Point: Situated in a well‑viewed spot in the mountainous area of a karst plateau. A cultivated field is also included, so you can enjoy home vegetable gardening while...Point
カルスト台地の山間部で見晴らしの良い場所に立地しています。畑も付属するので家庭菜園をしながらの...

Point: A river where fireflies flutter in summer is nearby, and the tranquil surroundings—where abundant nature is still preserved—are very appealing.Point
夏にはホタルが飛び交う川が付近にあり、豊かな自然が今も残る静かな周辺環境が魅力的です。

This property is located in Niimi City, Okayama Prefecture.
[Property Overview]
Location: Niimi City, Okayama Prefecture *Note
Type: One parcel of land that has been cleared
Area: 201.65㎡ (registered area)
*Note: The address will be provided during the site visit.
[Viewing Method]
Pre-approval required
→ Identification documents must be submitted by those designated by the owner, and local information will be provided.
[Transfer Price]
0 yen
(Note: Additional processing fees may apply for the acquiring party)
[Transfer Conditions]
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (contract cancellation not permitted) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Transfer of remaining items in bulk
*Note: Since this is an as-is transaction, we would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
[Fixed Costs]
Property tax: 10,800 yen per year
[Presence of Buildings]
No buildings (land only)
[Land Usage Situation]
It has been used in the past, but is currently unused.
[Management Status]
No management is being conducted.
[Trees/Remaining Items on the Land]岡山県新見市新見にある物件です。
【物件概要】
所在：岡山県新見市新見　※注
種類：更地化した宅地 1筆
地積：201.65㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税:年間10,800円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
建物がありましたが解体済です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
市町村にも寄付の打診をしましたが、そちらも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

A landed solar power project with a surface yield of 10.0%. Price: 19.71 million yen (tax included). Unit price of electricity sold: 18 yen/kWh (excluding tax). Scheduled collaboration date: September 2020. Estimated annual power generation: 99,544 kWh. There is an indication of annual electricity sales revenue. Included in the selling price: a set of system costs, construction work, fence costs.表面利回り10.0%の土地付き太陽光発電案件。価格：1,971万円（税込）。売電単価：18円／kWh（税抜）。連携予定日：2020年9月。年間予想発電量：99,544kWh。年間売電収入表記あり。販売価格に含まれるもの：システム費用一式、造成工事、フェンス費用。