Land for sale in Nishigo Mura, Fukushima Ken, Tohoku, Japan

This is land inherited from parents or relatives who purchased it. Since there are no future usage plans, I would like to transfer it to someone who can manage and utilize it.
【Address】
I will guide you during the on-site visit.
【Viewing Method】
Pre-approval required.
* Identification documents will be requested before approval.
【Transaction Amount】
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs incurred by the acquiring party.)
【Transaction Conditions】
1. As-is condition + exemption from liability for contractual nonconformity.
* The owner does not have detailed knowledge of the current situation on-site.
2. Registration costs (around 100,000 yen): Preferably borne by the acquirer.
3. I would like to refrain from transferring to distant parties (e.g., those living overseas).
【Property Investigation】
I would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations, such as on-site confirmation and legal investigations before purchase.
【Fixed Costs】
Property tax: Details under review.
Property assessment value: Details under review.
【Property Owner】
In the owner's name.
【Land Usage】
It has never been used before.
【Management Status】
No management has been cond親や親族が購入したものを相続した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）：取得者負担希望
③遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
固定資産評価額：詳細確認中
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
草刈りだけ行っています。
10年ぶりに草刈りをしました。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
土地が広いです(概ね1,000㎡以上)
私道負担の可能性あり
【土地の場所・範囲・境界等】
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界線の有無は不明で、隣地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
倒木の影響により、車を横付けすることができない状況です。
近くに駐車できるスペースがありません。
【物件のイマイチな点】
土地の所在地が不明確、長期未使用、
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが、買い手がつきませんでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Land for sale
Land area: 290.20㎡ (87.79 tsubo)
(There is a notation on the tangent road: 2m wide, 4.8m in the tangent road, with a fragment of the display)売地
土地面積: 290.20㎡ (87.79坪)
（接道 表記あり：幅員2m、接道4.8m 表示の断片あり）