Land for sale in Omitama Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japan

No building conditions, drainage, propane gas, electricity. *Exemption from liability for non-conformity of contract. *Sale in current condition. *Boundary markers not indicated. *Confirmation required for treatment as a two-item road. *11.8 km from JR Joban Line Hatori Station. Although infrastructure has not been developed, please utilize the 39 tsubo lot and quiet living environment for home gardening or hobby space!建築条件なし、側溝、プロパンガス、電気　※契約不適合責任免責　※現況有姿売買　※境界杭非明示　※二項道路扱い可否の確認要　※JR常磐線羽鳥駅11.8㎞
インフラ整備はされていませんが39坪の敷地と静かな住環境、家庭菜園や趣味のスペースとしてご活用ください！

No building conditions, corner lot, public water supply (connection required), septic tank, drainage ditch, propane gas, electricity. ◆Yamano Daiichi Danchi◆ Northwest corner lot facing a main road approximately 10m wide, the site is elevated above the road, reducing the risk of flooding.建築条件なし、角地、公営水道（引込要）、浄化槽、側溝、プロパンガス、電気
◆山野第一団地◆幅員約10ｍの幹線道路に面す北西角地、敷地が道路より一段高く水害リスクが軽減されますね

Purchased about 26 years ago. The land is owned by my father; he is elderly and has owned it for many years, but he is now too old to travel to or live here, so he has decided to sell. We would like to sell immediately once a buyer is found.

The location is about 3.1 km from Hatori Station on the JR Jōban Line (about 7 minutes by car), about 5 minutes by car from Iwama IC, and about 12 minutes by car from the Ishioka‑Omitama Smart IC. It is also about 30 minutes to Ibaraki Airport.

Close to urban areas, located within a large subdivision, and situated on a corner lot. Both the location and the terrain are favorable. It is a nature-rich area suitable for permanent residence. If you have any questions or need further information, please feel free to contact us at any time.

Property Overview (land only)
Location: Noba, Omitama City, Ibaraki Prefecture
From Jōban Expressway Iwama Interchange: about 2 km
To Ibaraki Airport: about 30 minutes
Land: 186.35 m² (corner lot)
Building: none
Structure: none
Current status: vacant lot今から約26年前に購入しました。この土地は、私の父が所有するものですが、父は高齢で、長年所有してましたが、ここまでの来る体力、住むには高齢のため、手放すことになりました。買い手が見つかり次第、直ぐに売りたいと思います。

場所は、JR常磐線羽鳥駅より3.1km、車で約7分、岩間ICより車で約5分の場所です。石岡小美玉スマートICより車で約12分です。

市街近し、大規模分譲地内、角地です。立地、地形ともに良好です。自然豊かな永住適地だと思います。何かご不明な点やご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：茨城県小美玉市納場
常磐自動車道岩間インターから約2km、茨城空港まで約30分
土地：186.35㎡　角地
建物：なし
構造：なし
現況：空き地

This land was acquired through inheritance. There are no current plans to use it, so we are looking for someone who can manage and make use of it.

Location: Omitama City, Ibaraki Prefecture
Land category: Forestland (1 parcel)
Current condition: Land only (no building)
Area: Total for 1 parcel – 142 m²
Status: Seeking a transferee

Address: Will be provided when arranging a site visit.
Viewing: Prior approval required.
*We ask prospective viewers to submit identity verification documents before approval.

Transaction price: 0 yen
(Please note that successful applicants may need to pay separate processing fees.)

Transaction conditions:
1) Sold as-is; seller disclaims liability for defects (contractual nonconformity excluded).
*The owner cannot provide detailed information about the current site conditions.
2) Registration costs (approximately ¥100,000): preferred to be paid by the transferee.

Property inspection: We would like to transfer the land to someone who will conduct sufficient investigations, such as a site visit and pre-purchase legal checks.

Fixed expenses:
Property tax: Under confirmation
Assessed value for fixed assets: ¥4,402 (Fiscal Year Reiwa 5)

Registered owner相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：茨城県小美玉市
地目：山林　1筆
現況：土地のみ（建物なし）
地積：1筆合計　142㎡
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万円前後）：取得者負担希望
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
固定資産評価額：4,402円（令和5年度）
【物件の名義人】
他人名義（相続登記が未了）
【土地の使用】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草や篠竹がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことが無いため、土地の場所、範囲は概略しか分かりません。
現地を見てくださった業者さんによると、東側、西側ともに、接している道路付近から篠竹で覆われており、藪が濃くて人が立ち入るのは、難しい状況のようです。
【周辺環境】
近くにスーパー等がなく、生活するには不便な環境です。
分譲地の形状に分筆されているようで、分譲地の道路沿いには民家・車庫が建てられています。
また、トウモロコシ畑にも接しています。
【売却活動の経過】
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
【取得経緯】
親や親族が購入した土地を相続しました。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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The residential land is 105 tsubo (about 347 m²). Properties for sale.宅地105坪（約347m²）。売買物件。

Hatori/227 tsubo (including alley-like part) Large land
Published Date: December 10, 2023羽鳥／227坪(路地状部分含む)広い土地
掲載日: 2023年12月10日

Properties for sale (land). Page title: Inside the 5th Toholland売買（土地）物件。ページタイトル: 第5トーホーランド内

Published on January 12, 2023. The page does not provide specific information about the property (price, area, age, building type, etc.). The title is "Omitama City Hatori". Google Maps embedded (coordinates: approx. 36.241364, 140.279485). Images and drawings are available, but details are not specified.掲載日: 2023年01月12日。ページに物件の具体的な情報（価格、面積、築年数、建物の種別など）は記載されていません。タイトルは「小美玉市羽鳥」。Googleマップ埋め込みあり（座標: 約36.241364, 140.279485）。画像や図面が掲載されていますが、詳細は明記されていません。

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