Apartments in Sagamihara Shi, Kanagawa Ken, Kanto, Japan

High-yield whole apartment building with a 9.24% return. Good access to central Tokyo, suitable for long-term investment. Currently fully leased.利回り9.24%の高収益一棟アパート。都心へのアクセス良好で、長期的な資産運用に適する物件。満室賃貸中。

Built in May 2000. A 1-minute walk from Minami-Hashimoto Station on the Sagami Line. The Tanzawa mountain range can be seen from the balcony. The property is currently rented (monthly rent ¥105,000) but is being sold for asset liquidation. This sale is subject to a fixed-term contract until the end of May 2024 (Reiwa 6). Condominium unit: 11th floor of an 11-story building; 3LDK; exclusive area 53.40 m². Asking price: ¥22,300,000 (firm). See the listing text for details.平成12年5月築。相模線・南橋本駅徒歩1分。ベランダから丹沢の山並みが望めます。物件は賃貸中（月額105,000円）ですが資産整理のため売却。今回は令和6年5月末までの期限付き契約。区分所有（11階建の11階・3LDK、専有面積53.40㎡）。希望価格：2,230万円（交渉不可）。詳細は掲載文参照。

Owned for about six years and rented out during that time. The rent is approximately ¥30,000 per month. The owner is considering selling timed with the tenant’s move-out in July; the property can be sold from late July onward.

4-minute walk to Soubudaimae Station. Reinforced-concrete condominium with auto-lock, a large garden, free Wi‑Fi, and a well-organized management association.

Drawbacks: only local trains stop at the station, and this is a first-floor unit.

Property overview (condominium unit):
Location: Soubudai, Minami Ward, Sagamihara City, Kanagawa Prefecture
Land: —
Building: 18 m², 1st-floor unit in a 3-story above-ground building
Structure: Reinforced concrete (RC)
Current status: Occupied (tenant expected to vacate mid-July)

Management fee / repair reserve: ¥10,100
Age: 36 years (built March 1987)
Asking price: ¥2,700,0006年ほど所有し、その間賃貸に出しておりました。家賃は約3万円です。7月に入居者が退去するタイミングで売却を検討しています。売却可能時期は7月下旬以降です。

相武台前駅徒歩4分、オートロックの鉄筋コンクリートマンション、広い庭付き、Wi-Fi無料、管理組合がしっかりしています。

イマイチな点としては各駅のみ停車駅であること、1階の部屋という点です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県相模原市南区相武台
土地：
建物：18㎡　地上3階建1階部分
構造：鉄筋コンクリート
現況：入居(7月中旬退去予定)

管理費・修繕積立金：10,100円
築年数：36年(1987年3月)

希望価格：270万円

Sectional condominium [On sale] [You can purchase at a great price for direct sales by the seller!!] Flat to the nearest station Good living environment. Renovated apartment with good living environment!区分マンション【販売中】【売主直販につき、お得に購入いただけます！！】最寄り駅まで平坦　生活環境良好。住環境良好なリノベーションマンション！