Land for sale in Sanmu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japan

A secluded, nature-surrounded hideaway plot in Matsuo-machi, Sanmu City, Chiba Prefecture is being offered. Despite being just over one hour from central Tokyo, the site provides calm and abundant greenery where you can enjoy the changing expressions of nature through the seasons. The land (about 61 tsubo / approx. 202 m²) is suitable not only as a private retreat but also for business use.

There is no building on the site; a portion of privacy wooden fencing has been installed as DIY. You can further develop an outdoor living area or camping zone yourself. Potential uses include a small campground, glamping site, weekend retreat, private-cottage or whole-site rental camp business, and experience/event space. It is ideal for weekend barbecues, campfires, and stargazing with family and friends, and can also serve as corporate training/refresh facilities, nature-experience classes, or hobby club activity space. There are no utility connections. Vehicular access is good, making the location attractive for visitors from Tokyo and nearby areas. Nearby are tourist spots and hot-spring areas, which supports business development.

Reason for sale: Originally intended as a weekend second s千葉県山武市に広がる、自然に囲まれた隠れ家空間をお譲りします。都心からわずか1時間ちょっとというアクセスの良さを誇りながら、ここには喧騒を忘れさせる静寂と豊かな緑が広がります。四季折々の自然の表情を間近に感じられるこの土地は、プライベートな憩いの場としてだけでなく、事業用としても活用可能です。

敷地内には一部DIYで設置した目隠しフェンスがあり、視線を気にせず過ごせる空間が既に整っています。これを活かして、ご自身の手でアウトドアリビングやキャンプエリアを充実させることもできます。小規模なキャンプ場、グランピング、週末のリトリートスペース、さらには貸切型のプライベートキャンプ事業や体験型イベントスペースとしての可能性も広がります。週末に家族や友人とバーベキューや焚き火、星空観察を楽しむのはもちろん、企業の研修・リフレッシュ施設、自然体験教室、趣味のサークル活動の場としても魅力的です。ライフラインはありません。車でのアクセスも良好で、都内や近郊からの集客が見込める立地です。さらに、周辺には観光スポットや温泉地もあり、事業展開にも適しています。

今回の売却理由は、当初は自分たちの週末用のセカンドスペースとして活用する予定でしたが、ライフスタイルの変化と別事業への注力により、活用の機会が減少したためです。この場所をより活かしていただける方にお譲りしたいと考えています。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市松尾町
土地：約61坪（約202㎡）
建物：なし（目隠しウッドフェンスを一部DIY済み）
構造：土地
現況：未使用
希望価格：200万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

The property is a vacant lot. The seller wishes to transfer it at a fair price. No particular issues. The house was demolished due to the owner's relocation, subsequent vacancy, and deterioration. Since the residence was removed, water, sewer and electricity connections remain available. Propane gas was used when the property was occupied.

Property overview (land only):
Location: Tomita, Sanmu City, Chiba Prefecture
Land: Residential land 146.06 m²
Building: None
Structure:
Current condition: Vacant lot

Public road area: 39.0 m²

The transaction will be conducted as-is (sold in its current condition) and based on the official registry.空地です。適正価格での譲渡希望です。特にありません。転勤→空き家→老朽化のため、取り壊しました。住居を取り壊したので、上下水道・電気は通ってます。入居当時はプロパンガス使用していました。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市富田
土地：宅地146.06㎡
建物：なし
構造：
現況：空地

公衆用道路　39.0㎡

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

The owner is selling because the property is far from their home and they do not have time to use it. Immediate handover is possible. Residential land on a corner lot. Approximately 51 tsubo (169 m²). The road in front is paved but is overgrown with grass.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。
宅地で角地になります。約51坪（169㎡）。前の道路は草が積もっていますが舗装道路です。

The owner is selling because the property is far from their home and they have no time to use it. Immediate handover is possible.

Residential corner lot of approximately 51 tsubo (about 169 m²). According to a real estate agent, the market value is around ¥1,500,000. The adjacent lot was quoted at a similar price when asked about purchasing it together. The road in front has accumulated grass but is a paved road.

Property summary (land only)
Location: Haniya, Sanmu City, Chiba Prefecture
Land area: 169 m²
Building: None
Structure: Land only
Current condition: Vacant lot

Asking price: ¥200,000

Utility hookups: None

The sale is "as-is" and based on the public registry. The listed price and the actual transaction price may differ depending on the number of inquiries or negotiation conditions. Even if the property is purchased cheaply, post-purchase maintenance costs (taxes, repairs, etc.) may exceed the purchase price. Please consider this carefully before deciding to buy.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。

宅地で角地になります。約51坪で不動産に聞いたところ相場は150万円だそうです。隣接してる土地も取得時に一緒に購入しようと管理会社にきいた所同じような金額でした。前の道路は草が積もってますが、舗装された道路になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：169㎡
建物：
構造：土地のみ
現況：更地

希望価格：20万円

ライフライン引き込み：無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

This is the land my mother used for a home vegetable garden. Several decades ago she was asked by a neighbor to buy the adjacent plot, so she purchased it. The mother is now in a care facility and the family home is vacant; the adjacent land I bought has not been maintained at all and is overgrown with shrubs and weeds. I live far away and cannot manage it, so I would like to transfer it to someone who will make use of it. I have no particular conditions regarding the sale and am open to price negotiations.

The area was developed from woodland into a residential district about 40 years ago; a few households still live nearby. No municipal water (the area is in a water-supply district and neighbors have connected to it; our house used well water), no gas (propane), and no electricity connection to the plot (the family home itself is connected to the grid via TEPCO). It is about 5 minutes by car (37 minutes on foot) from Hinata Station, 9 minutes by car from Yachimata Station, and about a 21-minute walk to Yac's and Komeri.母が家庭菜園で使っていた土地です。数十年前に「隣の土地を買ってくれ」と母に頼まれたので購入しました。現在母は施設に入り実家は空き家になり、私が買った隣の土地は全く管理されず雑木雑草がボーボーの状態です。私は遠方に住みとても管理できないのでどなたか活用される方にお譲りします。売却について希望等特にありません。価格等交渉に応じます。

40年くらい前に山林を開発した住宅地で近所は数軒住んでいる方がいます。上水道なし(給水地区にはなっており近隣の方はひいてます。ちなみに実家は井戸水でした。)ガス無し(プロパンになります。)、電気無し(実家は普通にきてます。東京電力)です。日向駅より車5分徒歩37分、八街駅より車9分、ヤックス、コメリ徒歩21分です。

現在(2025年11月末）、業者に残置物の回収、抜根を依頼しており、残置物の回収は12月中、抜根は2026年1月中に終わる予定です。その後、定期的に草刈り年2回依頼し土地を管理していこうと思います。土地がきれいにになったら写真を新しく撮り直して掲載文も修正しますのでそれまでお待ち下さい。質問のある方は受け付けます。気軽にコメントをして下さい。

We are currently coordinating with a prospective buyer, so we are not accepting new applications or inquiries.
This land was acquired through inheritance.
The site is currently vacant land.
It is a peaceful, rural location surrounded by rice fields.
It is close to Hasunuma Seaside Park, and there is a Kawazu cherry blossom spot along the Kido River.
A supermarket and a convenience store are located about 2 km away.
The land is currently unused, but grass mowing is performed twice a year.
The transfer includes two parcels: the main land parcel and a portion of private road.
We are seeking a buyer who will accept the above conditions.
We are currently coordinating with a prospective buyer, so we are not accepting new applications or inquiries.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続にて取得した土地です。
現況は更地です。
周辺を田んぼに囲まれたのどかな場所です。
蓮沼海浜公園に近く、木戸川沿いには河津桜のスポットもあります。
スーパー・コンビニはおよそ2km程度の所にあります。
現状未利用ですが、年2回草刈りをしています。
土地本体と私道部分の2筆を合わせてお譲りいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

This property is a parcel of residential land that was owned for many years by the seller's grandfather through a corporation. It is within walking distance of the sea (Motosuka Beach) and is being marketed as suitable for various uses such as a primary residence, a vacation home, or small-scale business.

Property overview (land only):
・(1) 249.85 m² (75.58 tsubo)
・(2) 309.95 m² (93.76 tsubo)
・(3) Private road share 103.87 m² (ownership share: 2/3)
・(4) 30.85 m² (9.33 tsubo)
Building: None
Current condition: Residential land
Asking price: JPY 6,000,000

Note: Sold as-is; transaction will be based on the public register.本物件は祖父が法人で長年所有してきた宅地です。海（本須賀海水浴場）へ徒歩圏内のロケーションで、定住・別荘・小規模事業など多用途が可能と案内されています。

物件概要（土地のみ）:
・① 249.85㎡（75.58坪）
・② 309.95㎡（93.76坪）
・③ 私道持分 103.87㎡（持分3分の2）
・④ 30.85㎡（9.33坪）
建物：なし
現況：宅地
希望価格：600万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

I was planning to build a building and live in it someday, but I moved due to the company's circumstances, so I wanted to sell it. Currently, it is only a 30 tsubo of cleared land that has been leveled, and it has not been maintained for the time being, so weeds have grown, but if it is decided that it will be sold, we will mow the grass neatly and hand it over. The cost of changing the name is borne by the buyer, and the cost of cutting grass and trees will be borne here.

It is a residential area surrounded by fields and has a very quiet and relaxing space. If you drive for 5~10 minutes, you can find supermarkets and drugstores. A convenience store is also nearby. If you drive on a country road, you can get to Kujukuri Beach in less than 30 minutes, which is very convenient.いずれ自身が建物を建て住むつもりでしたが、会社の都合で引越したため、売りたいと思い掲載しました。現状は整地済みの更地30坪の土地のみで当分の間手入れをしていなかったたので雑草が生えた状態ですが、売れると決まりましたらこちらできれいに草刈りをしてお渡しします。名義変更費用は買主様の負担で、草刈り及び木の伐採費用はこちらで負担します。

周りは田畑に囲まれとても静かでゆっくりとした空間が広がる住宅地です。車で5～10分走ればスーパーやドラッグストア等なんでもあります。コンビニもすぐ近くにあります。車で田舎道を進めば30分弱で九十九里浜に行けてとても便利だと思います。

I am selling because the property is far from my home and I have no time to use it. Immediate handover is possible.

Residential land on a corner lot. Approximately 51 tsubo (about 169 m²). According to a real estate agent, the market price is around ¥1,500,000. When I asked the management company about purchasing the adjacent land together at the time of acquisition, it was priced similarly. The road in front is overgrown with grass but is a paved road.

Property overview (land only)
Location: Haniya, Sanmu City, Chiba Prefecture
Land area: 169 m²
Building: (none)
Structure: Land only
Current status: Vacant land

Utility hookups: None

Sold in its current condition and based on the public registry.

There may be many inquiries or transaction conditions that could lead to a final negotiated price different from the amount above.

Even if the property is purchased cheaply, post-purchase maintenance costs (taxes, repairs, etc.) may exceed savings. Please consider this carefully before making a decision.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。

宅地で角地になります。約51坪で不動産に聞いたところ相場は150万円だそうです。隣接してる土地も取得時に一緒に購入しようと管理会社にきいた所同じような金額でした。前の道路は草が積もってますが、舗装された道路になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：169㎡
建物：
構造：土地のみ
現況：更地

ライフライン引き込み：無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。