Properties for rent in Sapporo Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japan

Purchased in January last year, with interior renovation carried out in June (wall, floor and ceiling wallpaper replaced; full cleaning). Currently being advertised for rent at ¥50,000/month, but there have been few inquiries or viewings, so I am considering whether it would be better to sell and have posted this listing.

Southwest-facing corner unit with good sunlight and ventilation. Located along the old national highway with a post office and convenience store nearby. The subway station is a 32-minute walk (bus routes are available), so the location is more suitable for those who mainly use a car. There is a large adjacent monthly parking lot (¥9,350/month). There is no elevator. As the unit is vacant and being offered for rent, it has been cleaned and renovated and is ready for immediate occupancy.昨年1月に購入し、6月に内装リフォーム（壁・床・天井クロス張り替え、美装一式）を施しました。現在、家賃5万円で入居者募集をしておりますが、問い合わせや内覧もあまりないので、『売却した方が良いのかな』と考え、投稿いたしました。

南西向きの角部屋で陽当たり・通風良好。旧国道沿いで郵便局やコンビニが近いです。地下鉄駅は徒歩32分と遠くバス路線利用のため、車中心の生活の方に向く立地。隣地に広大な月極駐車場あり（月額9,350円）。エレベーターはありません。賃貸募集中のため、美装・リフォーム済みで即入居可能です。

【物件概要】（区分所有）
場所：北海道札幌市南区南三十四条西
土地：1,099.28㎡（持分336/1万）
建物：専有面積52.361㎡（間取：3DK→改2LDK）
構造：鉄筋コンクリート造
現況：空家（賃貸募集中）
希望価格：580万円（建物消費税を含む）

築年：昭和60年9月
管理費：月額7,300円
修繕積立金：月額10,470円
設備：電気、上下水道、都市ガス（給湯・暖房・キッチン）
管理会社：日本ハウズイング（管理人巡回）
固定資産税：年額5万円強

Location: Higashi-ku, Kita 28-jo Higashi 19-chome 2-12 Frosty Kita 28 B202 / Building area: 18.95 m² / Land area: (not stated) / Structure: Other / Year built: 1988所在地：東区北２８条東１９丁目２-１２フロスティ北２８Ｂ202／建物面積：18.95㎡／敷地面積：／構造：その他／建築年：1988

Location: Room 301, Sebia-kan Kita 14, 3-33, Kita 14-jo Higashi 10-chome, Higashi-ku, Sapporo / Building area: --- / Land area: / Structure: Wooden / Year built: 1988所在地：札幌市東区北１４条東１０丁目３-３３瀬比亜館北１４条301号室／建物面積： --- ／敷地面積：／構造：木造／建築年：1988

Location: Unit 208-409, Seagull #N, 1-1, Kita 20-jo Nishi 8-chome, Kita-ku / Building area: 32.25 m² / Land area: (not specified) / Structure: RC (reinforced concrete) / Year built: 2003所在地：北区北２０条西８丁目１－１シーガル♯Ｎ208－409号室／建物面積：32.25㎡／敷地面積：／構造：RC(鉄筋コンクリート)／建築年：2003

Address: 3-12, Kotoni 3-jo 4-chome, Nishi-ku / Building area: --- / Land area: --- / Structure: Wooden / Year built: 1985所在地：西区琴似3条4丁目3-12／建物面積： --- ／敷地面積：／構造：木造／建築年：1985

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