Commercial in Shimane Ken, Chugoku, Japan

Court auction property. Type: Store (wooden slate thatched one-story house). The total land area is 1,097 m2 (446 m2 + 651 m2), and the total floor area is about 186.04 m2. Use area: urbanization adjustment area. The sale price is 8,180,000 yen. Bidding period October 29 - November 5, 2025. Result of the opening: Boycotted.裁判所競売物件。種類: 店舗（木造スレート葺平家建）。土地面積合計1,097m2（446m2 + 651m2）、延床面積約186.04m2。用途地域: 市街化調整区域。売却基準価額 8,180,000円。入札期間 2025年10月29日〜11月5日。開札結果: 不売。

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Auction (factory). The total floor area is 608.30m², and the land area is 1,910.61m². Date of construction: June 1970, Showa 45. Bidding period July 2 - July 9, 2025. Bidding results: Boycott (July 14, 2025).競売（工場）。延床面積 608.30m²、土地面積 1,910.61m²。築年月 昭和45年6月（1970年）。入札期間 2025年7月2日〜7月9日。開札結果: 不売（2025年7月14日）。

A combined shop and residence passed down from the grandfather’s generation. The property formerly operated as a liquor store and sold clothing and other goods. It is located in the center of Kawamoto Town and has parking for three cars in front. No asbestos was used (inspection completed in 2024). The property was inherited from the seller's mother last year and is currently vacant.

As an older building, there are areas showing age and deterioration. After heavy rain a small amount of water collects in the basement but it drains away naturally. Despite this, roof and wall waterproofing work was carried out in 2018, so the building is sufficiently usable. The 1st-floor living area and the bathroom and toilet were renovated a few years ago. Household belongings remain but will be removed soon. Immediate handover is possible.

All household goods were removed and the property has been professionally cleaned. Photos after removal are posted.

Property summary (land with old house):
Location: Kawamoto Town, Ochi District, Shimane Prefecture
Land area: 262.53 m²
Building area: 650.64 m²
Structure: Reinforced concrete
Current status: Vacant

Year built: 1976 (front section) and 1962 (re祖父の代から受け継ぐ店舗兼住宅です。酒屋と衣類等の販売業を営んでいました。川本町の中心地にあり、家の前に車3台駐車できます。アスベスト不使用です(2024年検査済)。昨年、母から相続し現在空家です。

築古のため老朽化している箇所があります。大雨が降ると地下室に少し水が溜まりますが自然に無くなります。それでも2018年に屋根と壁の防水工事をしていて充分使えます。1Fの住居部分とお風呂とトイレは数年前にリフォームしてあります。家財道具が残っていますが、近々撤去予定です。即引渡可能です。

家財等一式を撤去してハウスクリーニングを行いました。撤去後の写真を掲載しております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：島根県邑智郡川本町
土地：262.53㎡
建物：650.64 ㎡
構造：鉄筋コンクリート
現況：空家

築年月:昭和51年(前半分)、昭和37年(後半分)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。