Houses for rent in Shizuoka Ken, Chubu, Japan

Pre-owned detached house in Shimogamo Yunomoto Resort. 3LDK; building approx. 89.42 m²; land 231 m². Available for rent (rent: ¥60,000/month; management fee: ¥10,000/month).下賀茂湯之元リゾートの中古戸建。3LDK、建物約89.42m²、土地231m²。賃貸可（家賃60,000円/月、管理費10,000円/月）。

Our seller! The exterior walls have been painted and all the plumbing have been replaced, and it is a house with a garage!
What about < hot springs? >
The plumbing runs down to the bathtub and is immediately available. The problem is that you need to "buy rights". It's about 2.2 million yen~. Please think carefully.
It's colorless and odorless, and I feel like "Is it a hot spring?", but the ingredients are unmistakably hot springs, and you can feel it by the way it warms up (in my case, it's 、、、).
You can purchase it without a hot spring, and you can decide on a hot spring at a later date.
< third house from the sea>
The sea is almost in the direction of due south. It is about 400 meters in a straight line. The entrance to the Jogasaki Picnic Course is right there, so you can stand on the cliff of Jogasaki and look at the sea in 10 minutes after leaving the house.
This is also a picnic course that leads to the suspension bridge of Jogasaki, but if you live here, it will also be a daily walking course.
Oh yes, there are people who are fishing on the shore here. I don't know what I can catch、、、、
< field>
This area is volcanic rock, so it is actually a land with rugged rock１Fガレージはその横に作業スペースも。ミニ畑が小さければ、芝庭を犠牲にしてね。海近いです。
＜海から３軒目＞
海はほぼ真南の方向になります。直線距離で約４００メートル。城ケ崎ピクニカルコース（自然研究路）入口がすぐそこにありますので、家を出てから１０分で城ケ崎の断崖に立って海を眺めることができます。
ここは、城ケ崎のつり橋までつながったピクニックコースにもなっていますが、ここに住んだとすれば、毎日の散歩コースにもなりますね。
そうそう、ここで磯釣りをしている人もいます。何が釣れるかわかりませんが、、、、
＜畑＞
この地域は火山岩ですので、実は岩がごつごつしている土地です。地震には強い地層になっています。ですから、畑はほぼほぼ困難なんです。　で、ここは？　そうです。土を運んできてここに入れました人工の畑です。　芝庭も同じです。ごつごつ岩の庭が変身しました。　買手が見つかるまで頑張って弊社で水撒きをしますが、その先は購入者にお任せです。よろしくお願いします。
＜ガレージ＞
電動ですが、リモコンはありません。悪しからずご了承ください。
＜生活？＞
世間は平坦です。伊豆高原駅まで徒歩約１７分。途中は観光客の多いにぎやかなところを通過します。駅まで行けば、スーパーナガヤとか、JAや静岡銀行、救急車に透析もできる病院などあります。伊豆高原別荘地の中では便利な地域です。
＜リフォーム＞
販売にあたり、外壁塗装、水回りの総入れ替え（キッチン、トイレ、洗面、浴室）、１Fリビングのクロスにフローリングなどやり直しました。でも、２階の和室などはぼほ昔のままになっています。
さあ、あなたの車を車庫にいれ、その横に道具を持ち込んで早速「くるまいじり」でも始めてください。車の出入りが楽なように家の前面には広めにコンクリートを張りました。また、左右のフェンスも少し遠慮して開口部を大きくしました。これは、くるまいじりのことを考えてのことです。
＜温泉は？＞
権利金220万円別途必要ですが、配管はバスタブまで通っていますので権利金のお支払いですぐに利用可能です。
無色無臭で、気分は「温泉か？」って感じですが、成分は間違えなく温泉で、温まり方でそれを実感できます（私の場合ですが、、、）
温泉なしのまま購入することができますし、温泉の判断は後日でも構いません。
弊社が売主です。
シロアリ・雨漏りに関して

A Karamuki gate welcomes you. To the south, there is a garden with large stones. And to the north, you can see Mount Fuji. This house can be rebuilt. The area where this property is located, Tanakayama, is designated as a "Urbanization Control Area." New residential construction is generally not allowed. The reason this property exists here is due to a vested right that existed before it was designated as an Urbanization Control Area. This vested right allows for future rebuilding, but it comes with the condition that the scale and purpose must be "of the same scale (up to 1.5 times expansion is possible) and of the same use." With this background, this property exists here in isolation, and it is expected to remain in isolation in the future. As for vacation rentals, a Japanese person living in the United States applied a little while ago. At that time, we investigated the "possibility of vacation rentals." To be precise, it is possible. They were planning a luxury vacation rental with a chef, but unfortunately, due to circumstances, it was canceled midway. The previous owner was nicknamed "The Boss's Villa," a nickname we arbitrarily gave within our company. It has no particular 冠木門が迎えます。南には巨石の庭園。そして北には富士山を望みます。建て替えも可能な家です。
市街化調整区域
本物件のある田中山という地域は「市街化調整区域」です。新たな住宅建築は基本的にできません。本物件がここにあるのは、市街化調整区域に指定される前より存在していた既得権によるものです。この既得権により、将来の建替えも可能ですが、その規模・目的に関しては、「同規模（1.5倍まで増築可能）、同用途が基本である」という条件が付きます。
こんな背景があり、この物件がポツンとここに存在していますし、この先もポツン状態は続くと思われます。
民泊
実は、少し前にアメリカ在住の日本人の方が申し込まれました。その時に「民泊の可能性」を調査しました。ズバリ、可能です。シェフ付きの高級民泊を計画していましたが、、、、残念。事情があり、途中でキャンセルになってしまいました。
前所有者
「親分の別荘」という呼び名は、弊社が勝手に付けた社内ニックネームです。特に意味はなく、冠木門を入った瞬間に感じた第一印象でそう呼んでいます。
実際の前のオーナーは、建設会社を経営していた方で、お孫さんらをここに招き、一緒に露天風呂を楽しんでいたと聞いています。敷地のほとんどは獣除けのフェンスで囲まれており、庭は大型犬が走り回っていたようです。実際に、鹿、イノシシが出没する地域です。
あいまいな境界
法務局に届けられている測量図や公図は存在しますが、実際の位置とはずれています。前面道路は伊豆の国市の市道ですが、その形状も図面とのずれがあります。
東側は太陽光事業者で、境界に争いはありません。西側は個人所有の森林です。図面と実際のずれはあるものの、今回の売買に際し、境界の確認を行っています。また、越境と思われる部分に関しては覚書を交わしています。
富士山
富士山を望むのは、撮影した写真、Youtube動画でご確認ください。毎日姿を変え、時に姿を隠す富士山が素敵でしたので、「富士山デッキ」を新設しました。木造ですが、腐食に強い「セランガンバツ材」を使用しています。
生活
水道は公営水道。下水は個別浄化槽。電気は東京電力。TVはアンテナ。ガスはプロパン。前面道路は公道（市道）。不安な要素はありません。
ただ、公共のバスなどはありませんので、車は必須です。
見学
敷地内は防犯カメラが設置してあります
敷地内の無断立ち

A property with a view that makes you want to say "Good morning, Mount Fuji" every morning, with hot springs included. We covered a property in Shuzenji New Town that has hot springs and a view of Mount Fuji. While there are several properties with good views in Shuzenji New Town, this one faces the southernmost street (the highest position), making this view breathtaking. The houses on the north side are set back one level, so they do not obstruct this view. There are only two buses a day that pass through Shuzenji New Town. If you are considering a life without a car in the future, please be cautious. Hot Springs: You can use hot springs up to 20㎥ per month at the basic rate. Even if the general bathtub is large, it is only 0.3㎥, so filling it every day stays within the basic rate. There is no reheating, but if the water gets lukewarm, you can add more hot water. The current owner, who lives with their spouse and child, has never exceeded the basic fee. Regarding the installed appliances: There are three air conditioners (living room/dining room/bedroom), a washing machine, and a refrigerator. All were purchased in 2022. If you do not need them, they can be removed, but if you wo毎朝「おはよう、富士山」と言いたくなるような眺望物件、温泉付き
修善寺ニュータウンの温泉＋富士山の見える物件を取材しました。
修善寺ニュータウンにはいくつか眺望のいい物件がありますが、ここは一番南側の通り（一番高い位置）に面した物件のためこの眺望は圧巻です。
北側の家は一段下がっているためこの眺望を遮ることはありません。
修善寺ニュータウンにはバスが1日2本しか通りません。
将来的に車を手放した生活をお考えの方は注意が必要です。
温泉
月に20㎥まで基本料金で熱い温泉を利用することができます。
一般的な浴槽が大きくても0.3㎥のため、毎日お湯をためても基本料金内でおさまります。
追炊きはありませんが、お湯がぬるくなれば足し湯をすればOKです。
現オーナーは夫婦＋子供の3人暮らしをしてましたが、一度も基本料を超えたことは無いとのことです。
設置してある家電に関して
エアコン3台（リビング/ダイニング/寝室）と洗濯機/冷蔵庫が設置してあります。
どれも2022年に購入をしたものです。
不要であれば撤去しますし、もらっていただけるのであればこのまま置いて行っていただけるようです。
※テレビに関しては持ち帰るとのこと。
外壁塗装
2022年に屋根及び外壁の塗装を行っています。
まだ4年弱のため状態は良好ですが、4年でどれだけ傷みがあるのかは現地で充分にご確認ください。
以上、雄己がレポートしました。

Convenient location: convenience store right in front, within walking distance of a supermarket, drugstore, and the station.コンビニ目の前、スーパー、ドラッグストア、駅徒歩圏内の便利な立地

Rental property listed on the Akiya Bank (vacant house registry). Close to an elementary school and a convenience store. Wooden single-story house. Total floor area: 77.76 m². Site area: 211.08 m². Layout: 4K.空き家バンク掲載の賃貸物件。小学校・コンビニが近く、木造平屋建て、延床面積77.76㎡、敷地面積211.08㎡、間取り4K。

Located right beside Fujikawa Rakuza. A quiet residential neighborhood with a river running through it.富士川楽座すぐそば。川の流れる閑静な住宅街。