Houses in Sumoto Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japan

Selling a traditional kominka (old farmhouse) with a detached building, purchased from an acquaintance. The property is located about a 10-minute drive from Sumoto IC.

The seller originally bought this as an inherited property from an acquaintance’s uncle. The land measures 505.78 m² (153 tsubo) and there is parking space for one car. The interior is old and requires major renovation. There are roof leaks and some areas of the floor are damaged or have collapsed. Therefore, demolition and rebuilding may be a good option. The property is also suitable as an investment.

With ample land area, potential uses include a residence, vacation house, office, kominka café, sauna business, and more. If you have any questions, please feel free to contact us. The seller wishes to sell quickly, so please inquire only if you can proceed with a smooth transaction.

Property details (old house on land):
Location: Kanaya, Sumoto City, Hyogo Prefecture
Land: 505.78 m² (153 tsubo)
Building: 87.27 m²
Structure: Wooden
Current status: Vacant

Asking price: ¥3,200,000 (tax included)
Rent (if leased): ¥78,000/month

The sale will be conducted in its current condition (as-is) and based on registry records知り合いから買った古民家と離れをまとめて売ります。洲本ICから車で約10分のところにある、古民家と離れです。

知り合いのおじさんから相続物件として購入しました。土地は153坪あり、駐車場は1台駐車が可能です。中は古いので、大規模なリフォームが必要です。雨漏りもしてますし、床も抜けている所があります。そのため、解体して新築など建てるのも良いかと思います。投資用としてもありです。

十分な広さがありますので、住居の他に別荘使い、事務所や古民家カフェ、サウナ事業など色々使用用途があります。ご質問などありましたらお気軽にご連絡ください。早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県洲本市金屋
土地：505.78m²（153坪）
建物：87.27m²
構造：木造
現況：空き家

希望価格：320万円（税込）

賃貸の場合：78,000円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

We are selling an old folk house and a separate building that we bought from an acquaintance. This old folk house and separate building are located about 10 minutes by car from Sumoto IC. The land area is 505.78 m² (153 tsubo), and the building area is 87.27 m². The current status is vacant. It is expected to be used for investment, a vacation home, or a café. We hope for a quick sale.知り合いから買った古民家と離れをまとめて売ります。洲本ICから車で約10分のところにある古民家と離れです。土地505.78m²（153坪）、建物87.27m²。現況は空き家。投資用や別荘、カフェ等の用途が想定されます。早期売却希望。

A relaxing rural living property (our company's impression). Note: Property with conditions for purchasing agricultural land (in principle, second houses are not allowed; resident registration transfer required). Permission from the Agricultural Committee is necessary. *Disclosure: Property with psychological defects. Property with a root mortgage established. Cash settlement is required.のんびり田舎暮らし物件（弊社の感想です）注意：農地の購入条件付物件（原則セカンドハウス不可・住民票移転）農業委員会の許可が必要です。※告知事項：心理的瑕疵物件。根抵当権設定付物件。現金決済となります。

About a 3-minute walk to Yura Port. Recommended for fishing and sea lovers. Registered property in the Sumoto City vacant house bank. Significant repairs (approximately 3 million yen) are needed. Note: Please be sure to read the appeal points and remarks section.由良港まで徒歩約３分。釣り好き、海好きの方にお薦めです。洲本市空き家バンク登録物件。大幅な修繕（約３００万円位）が必要です。注：必ず、アピールポイント・備考欄をご一読くださいますようお願いいたします。

I will sell a three-story RC house with a store, a wooden house, and land for 6 parking spaces that I bought from an acquaintance. The land is 902.44m², and the building is a wooden house (1F: 87.60㎡, 2F: 30.74㎡) and an RC 3-story building (1F: 112.82㎡, 2F: 87.29㎡, 3F: 76.87㎡). The current situation is vacant house, land with an old house (current handover). The roof balcony overlooks the sea. It has a variety of uses, such as investment, private lodging, villas, and offices.知り合いから買った店舗付きRC3階建て一軒家と木造一軒家、駐車場6台分の土地をまとめて売ります。土地902.44m²、建物は木造一軒家（1F:87.60㎡、2F:30.74㎡）およびRC3階建て（1F:112.82㎡、2F:87.29㎡、3F:76.87㎡）。現況は空き家、古屋付土地（現状渡し）。ルーフバルコニーから海が一望できます。投資用や民泊、別荘、事務所など用途多様。

The property was purchased from an acquaintance who inherited it. While seaside properties on Awaji Island are currently appreciating, this price reflects the fact that renovation is essential.

We are hoping for a quick sale, so please inquire only if you can proceed smoothly. As stated repeatedly, renovation is mandatory, so please take that into account. There have been many inquiries, so the property will be sold on a first-come, first-served basis. If you wish to view the property, please submit a viewing request.

This vacant house is located right next to a fishing-port used by fishing boat ferries. A must-see for fishing enthusiasts. If you plan to live in it as-is or rent it out, repairs will definitely be required, and the price reflects that. Overall, you can re-floor and change the interior to suit your taste, so there is great potential for satisfying renovation work. By keeping the retro exterior and refurbishing the interior, with the right ideas it could become an entire-house rented traditional guesthouse (kominka minpaku). Especially for those who can do DIY themselves, this location and price make it an outstanding property.知人が相続した物件を購入しました。現在淡路島の海の近くの物件が高騰していますが、リフォームが必須のためこの価格としています。

早期売却希望のため、スムーズなお取引ができる方でお願いします。何度も書きますが、リフォーム必須なのでそれを踏まえた上でよろしくお願いいたします。お問い合わせ多数の為、早い者勝ちとさせていただきます。内覧希望の方は、内覧リクエストお願いいたします。

釣り渡船の漁港がすぐそばにある空き家です。釣り好きの人、必見です。このままご自身で住んだり賃貸に出す時、必ず手直しが必須になってくる物件だと思いますので、それを踏まえての価格でお譲りしたいと思っております。全体的に新しく床を貼るなどご自分の好きな雰囲気に変えるなどやりがいに溢れたリフォームが出来ると思います。外観のレトロさを残し中を綺麗にし、アイデア次第で、一棟貸しの古民家民泊なども良いと思います。特に、ご自身でDIYができる方には立地も価格も超オススメの最強物件だと思います。

(Price revised) Vacant House Bank listing [For Sale] ¥5,000,000 → ¥4,500,000. Two-story 4DK house in Chigusa Kanoe, Sumoto City, Hyogo Prefecture, located in a quiet residential neighborhood on a hill. Garden and storage shed included, parking space. Suitable for home vegetable gardening. Flush toilet.（価格変更）空き家バンク【売買】500万円→450万円 兵庫県洲本市千草庚　丘の上の閑静住宅街・家庭菜園可　庭・倉庫・駐車場付き４ＤＫ２階建　水洗トイレ

This is a detached house located in a villa area on the trending Awaji Island West Coast. The property was operated by the owner’s mother — long-known as one of Japan’s oldest Airbnb Superhosts — welcoming overnight guests and space-share users from around the world. The current operator (the owner) lives in Osaka and is offering the property to someone considering a villa on Awaji Island.

The property currently holds a simplified lodging business permit, so it is operating as accommodation and for space-sharing. It is equipped with a home elevator for ease of use by elderly residents and is suitable for two-family permanent living. The large lawn shown in the photos is ideal for American-style BBQs, wood chopping and bonfires, and setting up glamping tents — activities that both owners and guests can enjoy. In recent years many owners have been using villas to stay with their dogs; with the spacious garden you could install fencing and create a guest dog run.

Situated on a hill above Goshiki Beach, the site has reduced risk from storm surge and tsunamis. Originally the 2nd and 3rd floors were used as the private residence (villa); when guests were present the 1st-floor portion, 今話題の淡路島西海岸に位置する別荘地にある戸建住宅となります。長年こちらに住みながらAirbnbの国内最高齢スーパーホストとして、世界中からの宿泊及びスペースシェアなどのゲストを受け入れて来た母親から引き続き運営をしておりましたが、自身が大阪在住というのもあり、淡路島に別荘をとお考えの方にお譲りさせていただこうかと掲載しました。

現時点では、旅館業簡易宿所営業許可もありますので、宿泊及びスペースシェアの運営中となります。高齢者も安心のホームエレベーター完備で、二世帯永住も可能です。画像では、芝生の広い庭ではアメリカンスタイルのBBQ、薪割りや焚き火、グランピングテントなど、所有者さまはもちろん、ゲストさんにも楽しんでいただけるかと思います。近年ワンチャンとの別荘ライフを送られている方がとても増え、こちらの広い庭に柵など設置し、ゲスト向けドッグランも可能です。

五色浜より坂を登り切った高台にありますので、高潮や津波のリスクも軽減出来ます。元々2、3階が自宅(別荘) にて、ゲストがある時二世帯住宅の一階部分とウッドデッキとお庭をお貸ししておりました。1、2階にそれぞれキッチン、バス、トイレがありますので、ゲストさんとはセパレートで生活可能です。3階からの目の前に沈む夕日サンセットタイムが最高です。お問合せおまちしております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県洲本市五色町鳥飼浦
土地：530.42平米(約160坪)
建物：建築63.76㎡、延床205.35㎡
構造：木造三階建

希望価格：3,980万円（価格相談　可能です。）

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Vacant House Bank [For Sale] ¥3,500,000 — Kuwama, Sumoto City, Hyogo Prefecture. Close to the highway interchange; quiet residential area; suitable for home vegetable gardening. Single-story 4DK with adjoining undeveloped land.空き家バンク【売買】350万円 兵庫県洲本市桑間　ＩＣ近い・閑静住宅地・家庭菜園可　隣接原野付き４ＤＫ平屋

Good access to downtown Sumoto! AEON STYLE Sumoto is about 6 minutes by car. It is a corner lot in a quiet residential area. Parking space available. Indoor livestock, removed by the seller.洲本の街中にアクセスよし！イオンスタイル洲本まで車で約６分。静かな住宅街の角地です。駐車スペースあり。室内動産物、売主様で撤去。