Houses for sale in Takahata Machi, Yamagata Ken, Tohoku, Japan

The house has been vacant since my mother passed away two years ago. It was newly built around 1948, making it about 75 years old, but underwent major renovations around 1980. In 2010, interior renovations were done to the engawa corridor, kitchen, washroom, bath, and toilet, along with updates to a flush toilet, unit bath, and kitchen unit. However, the old kitchen area (currently a storage space) has some floor deterioration. Before the major renovations, there was an irori (sunken hearth) in the living room, which is now hidden in the ceiling, but a dark, thick beam carved with a chouna (Japanese hand plane) lies across it. Utilities are connected, and I visit a few times a year to maintain the current condition, so it is possible to live in it with some minor renovations. Additionally, existing appliances and furniture can be transferred as needed. Besides the main house, there is a work shed and parking space of about 70 square meters across the front road, as well as a field of about 400 square meters, which I hope to sell together. I also own rice fields currently rented to a farmer, as well as uncultivated fields and vineyard land, which can be sold separately for an additi2年前に母が亡くなり現在空き家です。1948年頃の新築で築後75年ほどになりますが、1980年頃に大規模改修を実施、2010年頃に縁側廊下、台所、洗面所、風呂、トイレなどの内装改修を行うと同時に水洗トイレ、浴室ユニットバス、キッチンユニットへの更新をおこなっています。

ただし、旧台所部分（現物置）は床の劣化があります。大規模改修前居間には囲炉裏があり、現在は天井内に隠れていますがチョウナで削った黒々とした大梁が横たわっています。ライフラインも通っており、年に数回訪れ現状維持を図っていますので、多少の改修でそのまま居住することも可能です。また既存の家電や什器類も必要に応じ譲渡可能です。母屋の他に前面道路向かいに作業小屋兼駐車場約70㎡、他に畑約400㎡があり併せての売却希望です。また、他に現在農家に貸している水田や未耕作の畑・ぶどう園用地なども所有しており、ご希望に併せ別途費用で売却可能です。

自然に恵まれた地域で、清くすんだ空気、夜空に輝く満点の星など見ることができます。越冬のために白鳥も飛来します。赤湯温泉とは別に、車で5分ほどの所にも湯沼温泉があり日常的に疲れた体を癒やすことができます。高畠ワイナリーもあります。また、車で5分以内にコンビニ2店、そこから2～3分でスーパー、薬局、DIYなどがあり日常生活への支障はありません。さらに、新幹線の止まる赤湯駅、高畠駅まで車で15分ほどです。ただし、小学校まで約4km、中学校まで5.5km（スクールバスあり）と遠いのが難点です。 半年或いは1年以内には売却したいと考えています。

A spacious living space with a total floor area of 84.46㎡, plus a garden of over 10 tsubo where you can place wooden chairs and a deck, allowing for a refreshing deep breath first thing in the morning with a big stretch.広々とした延床面積８４．４６㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。

A spacious living space with a total floor area of 179.59㎡, along with a garden that provides a sense of relaxation even without any furnishings, creates space in life and peace of mind.広々とした延床面積１７９．５９㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

It is located near the prefectural road Narashita Takahata Line, and is convenient for shopping and commuting as a shortcut to Kaminoyama City and Yamagata City. Although it is a rural area, it seems to be the best location for a slow life and not lonely. About a 2-minute walk is Kannon Rock Park, one of the scenic spots in Takahata Town, and it is a very refreshing environment for a walk. In addition, campsite facilities are available free of charge. There are other fields, so please contact us.県道楢下高畠線の近くに位置し、上山市や山形市に抜ける近道として買い物や通勤に便利です。田舎ですが、スローライフには最適で寂しくない立地条件だと思われます。徒歩２分位のところには、高畠町の名勝の一つでもある【観音岩】公園があり、散歩にはとてもすがすがしい環境です。またキャンプ場の設備が無料で利用できます。他に田畑も有りますのでお問い合わせください。