Land for sale in Tochigi Ken, Kanto, Japan

National Tax Agency public auction (bidding period) property. Estimated value: 450,000 yen. Area: 589 m² (178.2 tsubo). Land category: Forest. Access: Unpaved road on the southeast side (approximately 5.0 m wide). Bidding period: May 1, 2026 - May 12, 2026. Public announcement date: February 5, 2026.国税庁公売（期間入札）物件。見積価額450,000円。面積589m²（178.2坪）。地目：山林。接道：南東側未舗装道路（幅約5.0m）。入札期間：令和8年5月1日〜5月12日。公開日：2026年2月5日。

[Seller's Property] Land for sale without building conditions. Land area 476.70㎡ (approximately 144.2 tsubo). Confirmed survey delivery. Transportation: 18 minutes walk from Tobu Railway Sano Line "Sano City" station, 22 minutes walk from "Tajima" station. The surrounding area is rich in commercial facilities. Zoning: Industrial area (building coverage ratio 60%, floor area ratio 200%). Current status: There is an old house. Delivery: Negotiable (the old house will be demolished, the warehouse will remain)【弊社売主物件】建築条件なしの売地。土地面積476.70㎡（約144.2坪）。確定測量渡し。交通：東武鉄道佐野線「佐野市」駅 徒歩18分、「田島」駅 徒歩22分。周辺に商業施設が充実。用途地域：工業地域（建蔽率60%、容積率200%）。現況：古屋あり。引渡し：相談（古屋は解体、倉庫は残置）

This is a 70-tsubo (approximately 231.5 square meters) plot of land for sale, located just 5 minutes by car from the Tohoku Expressway 'Nasu Kogen Smart IC (Upbound)'. The surrounding area is rich in nature. Please feel free to contact us.東北自動車道「那須高原スマートIC（上り）」まで車で5分、約70坪の売地です。　周辺、自然豊かなエリアでございます。　どうぞお気軽にお問合せください。

National Tax Agency Public Auction (Kanto Shinetsu National Tax Bureau) bidding period. Total area 859m², land category: forest. Residential address: 510-21 Toda, Nasushiobara City, Tochigi Prefecture, and others. Bidding period from May 1, 2026, to May 12, 2026. Estimated value 650,000 yen.国税庁公売（関東信越国税局）期間入札。面積合計859m²、地目：山林。住居表示：栃木県那須塩原市戸田510番21ほか。入札期間2026年5月1日〜5月12日。見積価額650,000円。

Within walking distance, there is the Yano-me Dam, which hosts the "Yano-me Dam Lake SUP Tour (boat, canoe, walking, etc.)" allowing you to fully enjoy nature.

This is a 180-tsubo villa area within the 400 plots of Nasu Highlands. There is a stream nearby, and during the rainy season, water trickles out, creating a unique healing subdivision where the murmuring of the stream whispers. Looking around, you feel as if you have entered another world. Seeing is believing. Whenever I visit the site, I always bring my ukulele and play songs like "Tabi Shuu," "Hayaspring," "Tsuki no Sabaku," "Azami no Uta," and "Kiri no Mashu Lake."

This land is located south of a 6m paved road and is slightly sloped downwards. Of the 180 tsubo, about one-third, or approximately 60 tsubo, is flat land, and since there is a stream next door, it seems to be widely usable. The view is stunning, as if you have jumped into another world.

The flat land is moist due to leaf mold, so I was considering growing pumpkins and watermelons, but being far from Chiba Funabashi and at the age of 85, unable to drive, and with a family member being ill, I have decided to let go of my dream of cultivation. In any case, it 更に徒歩圏内に矢の目ダムがあり、そのダムを舞台とした「矢野目ダム湖サップツアー（ボート、カヌー、ウオーキングなど」があり自然を満喫できます。

那須高原400区画の中の180坪の別荘地です。近くに沢があり、雨季になるとチョロチョロと水が湧き出し、せせらぎが囁（ささやき）あう唯一の癒しの分譲地です。見渡せば別世界に来たような心境になります。百聞は一見に如かず。私は現地に入ると、いつもウクレレを持ち込んで「旅愁」「早春賦」「月の沙漠」「あざみの歌」「霧の摩周湖」などを奏でておりました。

この土地は６m舗装道路の南側に位置し、下に向けてやや傾斜した物件です。180坪の内、約3分の1の60坪ほどが平坦地になっており、隣に沢があるため、幅広く利用できると思われます。別世界に飛び込んできたような素晴らしい眺めです「絶景かな」。

平坦地は腐葉土で土が湿っているため、かぼちゃとか、スイカなどをゴロゴロ栽培しようと考えていましたが、千葉船橋から遠い位置にあり、85歳という高齢でクルマも運転できず、家族に病人を抱えているために、遂にゴロゴロの夢を実現できず手放すことにしました。とにかく起伏にとんだ夢のような世界です。難を言えば平坦地が道路より低い位置にあるため、車で降りることができないということです。行きどまりの道路ですが道路の端に止めるしかありません。

地型は、ほぼ正三角形に近い物件です。敷地内には高さ数十メートルに及ぶブナや松の木が数十本天に聳え立っています。真夏の熱射を遮るのにぴったりです。こまめに手入れをして道路から下の平坦地に向け階段を付ければ最高のお洒落な別荘地にに仕上がります。周囲にはまばらに別荘が建っています。この辺りは那須高原400区画の大型分譲地として売り出されたもので,売り出し価格は建物付きで平成に入り2,600万円～4,000万円と聞いています。

近くの住民の話ではコロナ禍の影響で、この地に避難してきた人も多く、またすぐ近くに若者に人気の「矢の目ダム」があり、矢の目SUPツアー、カヌー、ボートなどもあり夏の人気スポットになっているとのこと。

45 years ago, my father purchased two contiguous plots of land in this area, which he developed as a hot spring resort. We built a two-story wooden house and enjoyed weekend hot spring life with the family. When the house began to deteriorate over time and required repairs, the resort management company went bankrupt, and the hot spring became unusable, leading to a decline in visits. After the house fell into disrepair, the land was cleared, and this is where we stand now.

When the villa was still standing, depending on the room's location, you could hear the announcements from Edo Wonderland Nikko and the footsteps of people running through the maze, as it was very close to Edo Wonderland Nikko. It is a convenient location for a base for tourism, so how about considering it as a site for building a second house?

Currently, the land is vacant. Regular weeding has been requested, so it is in a clean state. It is very close to Edo Wonderland Nikko, making it convenient for tourism. Currently, there are no facilities providing hot springs, but since it is a residential area, there are no issues with water supply (though the plumbing may be deteriorated). Gas will likely be contract45年前、私の父が温泉付き別荘地として分譲していた当地を地続きで2筆購入しました。木造2階建て家屋を建てて、週末温泉ライフを家族で満喫しました。家屋が経年劣化で修繕が必要になってきた頃、別荘管理会社が倒産して温泉が使えなくなったため足が遠のき、廃屋化の後に更地にし、現在に至ります。

別荘の家屋があった頃、部屋の場所によっては日光江戸村の館内放送や迷路を走る人の足音が家まで聞こえてきたくらい、日光江戸村至近距離の環境です。観光の拠点とするにも便利な場所ですので、セカンドハウスの建設地としていかがでしょう。

現在、更地です。定期的に除草はお願いしてありますのできれいな状態です。日光江戸村至近距離で、観光利用に便利です。現在は、温泉を提供する設備はありませんが、住宅地ですので水道設備は問題ないです。（配管は劣化している可能性はあります）ガスはプロパンガスとの契約になるかと思います。（家屋があった頃はそうしておりました）管理会社は倒産し解散しておりますので別荘地としての縛りや管理対応はありません。単なる住宅建築可能な土地とお考え下さい。写真は、家族も20年以上現地を訪れておらず、手元にありません。遠方のため、今後も現地へ行く予定は内覧対応以外ではありません。

本件土地の名義人は私の父であり、私は父から頼まれて掲載依頼をしております。

[Land will be handed over after demolition; no building conditions] Conveniently located near Route 4 bypass, great for shopping!【解体後更地渡し・建築条件無し】国道4号バイパス至近で買い物便利な好立地！

Property location: Honmachi, Tochigi City
Site area (registered): 180.76 m²
Water supply: Connected
Sewer: Connected
Land category: Residential land (within urbanization area)
Note: Existing building on site; demolition costs to be borne by the buyer.所有地：栃木市本町
敷地面積（公簿）：180.76㎡
上水道：接続済
下水道：接続済
地目：宅地（市街化区域）
※現況建物有、解体費用買主負担

The frontage road has been widened to 10.0 m due to road expansion. Land area: 255 tsubo (approx. 843.0 sq. m). Located close to the Kenpoku Gymnasium and about a 5-minute drive to JR Nishi-Nasuno Station, this is a well-located site. Best use: land for office use.道路拡張で前面道路幅員10mになりました。土地面積255坪　県北体育館に程近く、JR西那須野駅へも車で約5分と好立地な場所です。最適用途：事務所用地。