Houses for rent in Tokushima Ken, Shikoku, Japan

Would you like to live in a charming old folk house? There is space for a home garden. There are large garden stones. Ideal for those who love old folk houses. The rental part is only the first floor (the second floor is negotiable). Only those who will regularly mow the garden grass. Sorting of leftover items, renovation, and repairs are the responsibility of the user. The rental period is assumed to be renewed every 5 years (negotiable), targeting those who wish to purchase in the future.趣のある古民家で住んでみませんか！
家庭菜園できるスペース有。
大きな庭石あり。古民家が好きな方に。
賃貸部分は1階部分のみ。（2階部分応相談）
庭の草刈りを定期的に行ってくれる方のみ。
残置物の整理、リフォーム・補修は利用者負担。
賃貸期間は5年更新を想定（応相談）、将来的に購入希望の方対象

The attic storage has a ceiling height of over 1.4 m, so it is counted as a second floor. Recommended for those who like the countryside and traditional old houses. Quiet location. Underfloor cross-bracing and main floor joists in each room have termite damage. Major repairs required (at tenant's expense).小屋裏収納の天井高が1.4m以上あるため、2階になっています。
田舎が好きで、古民家が好きな人におすすめ。
静かな立地。
各部屋の床下の根がらみ、大引きに蟻害あり。
大幅な補修が必要（入居者負担）

Includes farmland (rice paddy) (967 m²). There is 967 m² of farmland on the west side, recommended for those who wish to engage in agriculture.農地（田）付き（967平方メートル）
西側に967平方メートルの農地があり、農業をされたい方にオススメの物件です。

South-facing house with excellent natural light.南向き、陽当り良好なお家

Yoshinogawa City is located on the northern side of Tokushima Prefecture, spreading east and west along the Yoshino River. Overall, it is a calm area. By chance, I acquired an investment property in Tokushima Prefecture and was managing it as a rental. The reason for the sale is that I have other things I want to do, and I need funds for that, so I decided to give up the plan to continue holding it for rental income and sell it instead. The yield is over 18%. I hope for a quick sale. This property is currently rented for 29,000 yen per month. According to the fixed asset tax evaluation, the house was built in 1950, but there is an extension (not registered). The layout is a single-story building with 5LDK + a barn, and the land area is about 229 tsubo. It is a flagpole lot, and the parking space is the pathway leading to the gate (about 20m). It is currently rented, and the tenant is a Chinese family residing in another prefecture (the wife speaks Japanese). They seem to use it as a second house for stays when they come to work in Tokushima Prefecture. DIY is possible, and repairs are the responsibility of the tenant. A guarantee company is already involved, and there are no delinq吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、徳島県で投資用の戸建てを取得しまして賃貸経営をしておりました。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。利回り18%強です。早期の売却希望です。

本物件は月2.9万円で賃貸中です。家屋の固定資産税評価上は昭和25年築となっていますが、増築部分があります（未登記）。間取りはの5LDK+納屋の平屋で、敷地は約229坪あります。旗竿地になっており、駐車スペースは門扉に続く通路部分になります（20m程度）。現在賃貸中で、入居者は他県に居所がある中国系のご家族です（奥様は日本語可）。徳島県に事業を持っており、仕事で来る際の滞在用でセカンドハウス的な利用をされているようです。DIYも可能で、修繕は賃借人負担となっています。保証会社加入済みで、滞納や支払い遅延はありません。浄化槽の点検、清掃は家主契約となっています。

人気の平屋で水回りの設備は比較的きれいで、築年が経過しており、駐車可能部分の幅が狭く大型車だと難しいです。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。入居者が2024年12月末で退去することになりましたので、2025年1月より空き家になります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：徳島県吉野川市川島町学
土地：756.81㎡(約229坪)
建物：94.80㎡、昭和25年築
構造：木造瓦葺平家建
現況：賃貸中
希望価格：190万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A quaint two-story house
Barn has (37.19 square meters)
*To guide you about this property, you need to register with the "Mima City Vacant House Bank".趣のある2階建のお家
納屋有（37.19平米）
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

A two-story house relatively close to an elementary and junior high school
Storage (19.16 sqm)
*To guide you about this property, you need to register with the "Mima City Vacant House Bank".小中学校に比較的近い2階建のお家
物置（19.16平米）
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

Would you like to live in a charming old folk house? There is space for a home garden. There are large garden stones. For those who love old folk houses. *Registration with the 'Mima City Vacant House Bank' is required for guidance on this property.趣のある古民家で住んでみませんか！
家庭菜園できるスペース有。
大きな庭石あり。古民家が好きな方に。
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

Carpenter's family home大工さんの実家

Properties near Mishima Junior High School
Large-scale renovation or demolition recommended
*To guide you about this property, you need to register with the "Mima City Vacant House Bank".三島中学校の近くの物件
大規模改修又は解体推奨
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。