Houses for sale in Tokushima Ken, Shikoku, Japan

2-story, suitable for two families2階建
二世帯向

South-facing, located on a high ground, good sunlight, two-story building, corner lot南向
高台に立地
陽当り良好
2階建
角地

Good sunlight exposure
2-story
Traditional Japanese house style陽当り良好
2階建
古民家風

(Price Change) Vacant House Bank [Sale] 1.3 million yen → 800,000 yen [Rent] 20,000 yen. Shishikuiura, Kaiyo-cho, Kaifu-gun, Tokushima Prefecture, 7 minutes walk from the station; convenient for living. 5K two-story old folk house with backyard and storage. Flush toilet, dirt floor, engawa (veranda), and connected rooms available.（価格変更）空き家バンク【売買】130万円→80万円【賃貸】2万円 徳島県海部郡海陽町宍喰浦　駅徒歩７分・生活便利　裏庭・倉庫付き５Ｋ２階建古民家　水洗トイレ　土間・縁側・続き間有

Yoshinogawa City is located on the northern side of Tokushima Prefecture, spreading east and west along the Yoshino River. Overall, it is a calm area. By chance, I acquired an investment property in Tokushima Prefecture and was managing it as a rental. The reason for the sale is that I have other things I want to do, and I need funds for that, so I decided to give up the plan to continue holding it for rental income and sell it instead. The yield is over 18%. I hope for a quick sale. This property is currently rented for 29,000 yen per month. According to the fixed asset tax evaluation, the house was built in 1950, but there is an extension (not registered). The layout is a single-story building with 5LDK + a barn, and the land area is about 229 tsubo. It is a flagpole lot, and the parking space is the pathway leading to the gate (about 20m). It is currently rented, and the tenant is a Chinese family residing in another prefecture (the wife speaks Japanese). They seem to use it as a second house for stays when they come to work in Tokushima Prefecture. DIY is possible, and repairs are the responsibility of the tenant. A guarantee company is already involved, and there are no delinq吉野川市は徳島県の北側で吉野川に沿って市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアです。縁があって、徳島県で投資用の戸建てを取得しまして賃貸経営をしておりました。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。利回り18%強です。早期の売却希望です。

本物件は月2.9万円で賃貸中です。家屋の固定資産税評価上は昭和25年築となっていますが、増築部分があります（未登記）。間取りはの5LDK+納屋の平屋で、敷地は約229坪あります。旗竿地になっており、駐車スペースは門扉に続く通路部分になります（20m程度）。現在賃貸中で、入居者は他県に居所がある中国系のご家族です（奥様は日本語可）。徳島県に事業を持っており、仕事で来る際の滞在用でセカンドハウス的な利用をされているようです。DIYも可能で、修繕は賃借人負担となっています。保証会社加入済みで、滞納や支払い遅延はありません。浄化槽の点検、清掃は家主契約となっています。

人気の平屋で水回りの設備は比較的きれいで、築年が経過しており、駐車可能部分の幅が狭く大型車だと難しいです。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。入居者が2024年12月末で退去することになりましたので、2025年1月より空き家になります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：徳島県吉野川市川島町学
土地：756.81㎡(約229坪)
建物：94.80㎡、昭和25年築
構造：木造瓦葺平家建
現況：賃貸中
希望価格：190万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A two-story house relatively close to an elementary and junior high school
Storage (19.16 sqm)
*To guide you about this property, you need to register with the "Mima City Vacant House Bank".小中学校に比較的近い2階建のお家
物置（19.16平米）
※本物件のご案内には、「美馬市空き家バンク」へのご登録が必要です。

Land with an old house, approximately 64.3 tsubo土地約６４.３坪の古家付き土地