Apartments in Tokyo To, Kanto, Japan

Lions Mansion Tateishi Riverside (Owner Change) 3LDK, exclusive area 57.53m2, located on the 3rd floor, built in February 1995. Currently rented (rent 113,000 yen/month, annual rent 1,356,000 yen, gross yield 5.13%). Sale price 26,400,000 yen. No viewings allowed, transfer negotiable (as-is condition, no warranty for defects).ライオンズマンション立石リバーサイド（オーナーチェンジ）3LDK、専有面積57.53m2、所在階3階、1995年2月築。現況賃貸中（賃料113,000円/月、年間賃料1,356,000円、表面利回り5.13%）。販売価格2,640万円。内覧不可、引渡しは相談（現況有姿、瑕疵担保責任免責）。

Purchased new about 19 years ago and lived in it for 10 years, then rented it out for 8 years. Currently vacant and being listed for sale. The rental price during the rental period was 170,000 yen plus management fees of 23,000 yen (totaling 193,000 yen), generating an annual income of 2,316,000 yen. It is a corner room with an LDK of over 15 tatami mats, facing southwest.

It is conveniently located just a 5-minute walk from Shimo-Shimmachi Station on the Toei Mita Line, a 3-minute walk to the bus stop for the Toei Fukutoshin Line to Heiwadai Station, and near bus stops for Akabane Station on the Saikyo Line and Tobu Nerima Station on the Tobu Tojo Line, making it very convenient for commuting and schooling. There are elementary and junior high schools within walking distance. A short bike ride will take you to Akatsuka Park, which is great for family outings on weekends. The approximately 16-tatami living, dining, and kitchen area has two sides of natural light. Each room has closets and storage, and there is a spacious shoe closet in the entrance. There is also underfloor storage space. The exclusive garden of about 48 square meters is a corner room facing southwest, providing a約19年前に新築購入し10年居住後、8年賃貸に出していました。現在は空室で売却のため募集をしている状態です。賃貸時の家賃は17万円＋管理費2万3千円（合計19万3千円）、年間2,316,000円の収入があった物件です。角部屋、LDK15帖以上、南西向きです。

都営三田線志村三丁目駅まで徒歩5分、都営副都心平和台駅行きバス停3分、埼京線赤羽駅バス停、東武東上線東武練馬駅行きバス停など、通勤通学に大変便利な立地です。周辺には小学校、中学校が徒歩圏内にあります。自転車で少し走れば赤塚公園があり、休日は家族で楽しむことができます。約16帖のリビング、ダイニング、キッチンは2面採光になっています。各居室にクローゼットや押入、さらに玄関には広いシューズクローゼット収納があります。床下収納など収納スペースもあります。約48㎡ある専用庭は南西向き3方角部屋なので、独立した開放感があります。都心マンションでは滅多にない広々とした庭は、ガーデニングがお好きな方やペットを飼っている方にもおすすめです。住戸内の床の段差をなくしたフラットフロアや玄関手すりなどバリアフリー設計を採用しています。高級マンションの設備が装備されています。ペット飼育可能（飼育細則あり）です。

現状、エアコンが3台設置してあります。問題なく稼働していますが、経年のため交換をおすすめします。また、給湯器や食洗機等の様々な設備についても経年があることをご理解ください。外壁タイル張り、新築時建設住宅性能評価付です。引渡しは即時可能。品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。

This is a 1R apartment currently rented out. It may be suitable for those looking for a small investment property.

Since JR Toyoda Station has early trains, you can sit comfortably on your way to Shinjuku. The area is convenient for shopping, with Aeon and Seiyu in front of the station. The area around Toyoda Station (Hino City) has many universities, and currently, this property is occupied by students.

【Property Overview】 (Condominium Ownership)
Location: Asahigaoka, Hino City, Tokyo
Land: Land Rights / Ownership
Building: Total floor area 16.64㎡ (wall center)
Structure: 5-story RC construction / 1st floor
Current Status: Currently rented at a rent of 40,000 yen
Desired Price: 4.2 million yen

Remarks: Indoor washing machine space, entrance auto-lock, bicycle parking, motorcycle parking, delivery box
Management fee and repair reserve: 12,280 yen
Transportation: 13 minutes on foot from JR Chuo Line "Toyoda" Station
Gross yield: 11.5%現在賃貸中の1Rマンションです。小ぶりな投資物件をお探しの方にいかがでしょうか。

JR豊田駅は始発もあるため、新宿へ座って行けます。駅前もイオン、西友と買い物には不便がない地域です。豊田駅周辺（日野市）は大学が多く、現在この物件も学生さんがご入居されています。

【物件概要】（区分所有）
場所：東京都日野市旭が丘
土地：土地権利/所有権
建物：延床面積16.64㎡(壁芯）
構造：RC造5階建/1階
現況：賃料40,000円にて賃貸中
希望価格：420万円

備考：室内洗濯機置き場、エントランスオートロック、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス
管理費修繕積立：12,280円
交通：JR中央線「豊田」駅徒歩13分
表面利回り：11.5％

Renovated in August 2026! Available for viewing at your convenience as it is vacant. Please feel free to contact us.令和８年８月内装リフォーム済！空室につきお好きなタイミングでご内覧いただけます。お気軽にお問合わせください。

[Built in March 2027, with ample shared facilities, LDK over 23 tatami mats, high floor] ◆ Oedo Line and Namboku Line "【令和7年3月築、共用施設充実、LDK23帖以上、高層階】
◆大江戸線・南北線「

◆ 5-minute walk from "Gakugei Daigaku Station"\n◆ Northwest corner room\n◆ Good lighting and ventilation◆「学芸大学駅」徒歩5分
◆北西角部屋
◆採光・通風良好

"Shibuya-ku Tomigaya x Corner Room". An ideal base to sharpen your senses.≪本日見学OK!≫
「渋谷区富ヶ谷×角部屋」。感性を研ぎ澄ます理想の拠地。

■ Exclusive use rights for underground indoor flat parking lot ■ Large dogs allowed ■ Private garden terrace included■地下屋内平置駐車場専用使用権付■大型犬飼育可■専用庭テラス付