Traditional houses for sale in Ukiha Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japan

Investment potential ★ Excellent location, 5 minutes on foot from Ukihashi Station ★ This property is currently connected to a road that does not comply with Article 42 of the Building Standards Act, and as a general rule, it is a property that cannot be rebuilt. However, it is suitable for those considering utilizing the existing building. Additionally, this property will be handed over in its current condition, and the seller is exempt from liability for contractual defects. There is no parking available, but there is a bus stop within walking distance, and convenient facilities such as supermarkets and banks are nearby. It is also suitable for use as a company housing within a bicycle commuting distance or as a residence for employees.投資用でも検討可能★うきは駅徒歩5分の好立地★本物件は、現時点において建築基準法第42条に規定する道路に該当しない道路に接道しており、原則として再建築不可物件となりますが、既存建物を活用した利用をご検討いただける方向けの物件です。また、本物件は現況有姿での引渡しとなり、契約不適合責任は免責となります。駐車場はありませんが、徒歩圏内にバス停があり、スーパー・銀行など生活利便施設が近隣に充実しています。自転車通勤圏内での社宅利用や、従業員の居住拠点としての活用にも適した立地です。

This property is a southeast-facing building with good sunlight exposure, and there is farmland in front of the property, providing a relatively favorable environment for agricultural activities. It is recommended for those considering rural living. Additionally, shopping and other amenities are about a 15-minute drive to the center of Ukihamachi.※南東向きの建物で陽当たりが良く、農地も建物の敷地の前にあり、農作業等を　行う場合も比較的恵まれた環境にありますので、田舎暮らしをご検討の方へは　おすすめの物件です。※お買い物等も車で15分程度で浮羽町の中心部へ行くことができます。

Would you like to enjoy a slow life in a calm environment?落ち着いた環境でスローライフを楽しみませんか？

To the north of Ukihashi City lies the majestic Chikugo River, and to the south, the beautiful Minou Mountain Range, with numerous orchards sprawling at the foot of the mountains. In this charming town of Ukihashi, there is an old folk house with farmland. The house features 8DK, a veranda, and a steel-framed garage/storage. The property spans a total of 948.94㎡, allowing for parking of 4 to 5 cars comfortably. The property can be handed over immediately.

The sidewalk in front of the house serves as a gathering place for elementary school students during their commute. Additionally, there is a nursery school across a small river next to the house. The neighbors maintain a pleasant distance, providing a quiet living environment. Notably, the water supply is sourced from underground water, resulting in zero water bills. This underground water is abundant and delicious. A new deep well pump was installed in October.

About 20 minutes from the house, there is a vast farmland of 6,833㎡. This farmland was previously a vineyard, and while there are no seedlings, grape trellises are already set up. You can choose and plant your favorite seedlings to start grape cultivation. It is an excelうきは市の北には雄大な筑後川、南には耳納連山が連なり、麓ではたくさんの果樹園が広がる町。そんなうきは市に、農地付きの古民家があります。家は8DKとベランダ、そして鉄骨造りの車庫兼倉庫があります。敷地は宅地・畑合わせて948.94㎡で、車は4～5台駐車する事ができ、ゆったりしています。物件引渡しは即可能です。

自宅の前の歩道は、小学生の登校時の集合場所となっています。また自宅横の小さな川向かいには、保育園があります。ご近所さんとは程よい距離間で、静かな住環境です。何と言っても地下水なので、水道代は0円です。この地下水は水量が豊かで美味しい水です。10月には深井戸ポンプを新調して交換しています。

自宅から20分くらいの場所に、広大な農地6,833㎡あります。こちらの農地は元ぶどう園で、苗木はありませんが、ぶどう棚が設置されています。ご自分でお好きな苗木を選んで植え付ければ、ぶどう栽培をスタートさせる事が出来ます。作業をスタートさせるには、とても良い時期となります。農地は日当たりも良く、まとまった形をしています。また車も止める事が出来ます。農地から5分～くらいの場所には、道の駅うきはがあります。

ご見学につきましては、遠方に住んでおります為、ご案内が難しいので、お問い合わせの際に場所をお知らせしますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。自宅の写真は外からのものばかりで、中の写真がありませんので、撮れましたらアップします。どうぞよろしくお願いします。

I purchased this property to either move in or open a café and have renovated it, but I have reluctantly decided to let it go as I will be inheriting my family home. It is a rare thatched-roof old folk house, over 80 years old, but it is in good condition and can be lived in without any modifications.

It is located in a good environment, resembling a solitary house in the popular Ukiha City. It can be used for relocation, as a guesthouse, rental villa, or café. There is a rarely used wood stove, a usable traditional cooking stove, and an irori (a traditional Japanese hearth). You can drink delicious water drawn from deep underground.

[Property Overview] *Land with old house
Location: Takago, Ukiha City, Fukuoka Prefecture
Land: 787㎡
Building: Main house 140㎡, Shed 58㎡
Structure: Main house wooden with cedar bark roof, Shed steel frame with tile roof
Current status: Vacation home
Desired price: 8.8 million yen (negotiable to some extent)

*The transaction will be based on the current condition and public record sale.移住するか、カフェをひらくために購入しリフォームしてきましたが、この度、実家を引き継ぐことになったためやむなく手放すことにしました。今では希少な茅葺古民家で、築80年以上経っていますが、手を加えることなく住むことができる良好な状態です。

また今、人気のうきは市にあるポツンと一軒家的な良い環境に恵まれています。移住するもよし、民泊施設や貸別荘、カフェにもよいと思います。使用頻度の少ない薪ストーブと現役で使えるおクドさん、囲炉裏があります。地下深くから汲み上げる美味しい水が飲めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県うきは市浮羽町田篭
土地：787㎡
建物：主屋140㎡、小屋58㎡
構造：主屋 木造杉皮葺、小屋 鉄骨瓦葺
現況：別荘
希望価格：880万円（多少であればご相談可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。