Houses in Uwajima Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japan

Land 237.44㎡ (71.82 pyeong), building 84.76㎡ (25.63 pyeong) 7DK, annex 9.78㎡ (unregistered). Newly built in Showa 44 (renovated in Heisei 25). *It cannot be rebuilt because it does not face the road of the Building Standards Act.土地237.44㎡（71.82坪）、建物84.76㎡（25.63坪）7DK、別棟9.78㎡（未登記）。昭和44年新築（平成25年リフォーム）。※建築基準法の道路に面していない為建替えは出来ません。

A property recommended for fishing enthusiasts near the sea. It comes with a large freezer. Surrounded by the sea and mountains, it has a large freezer and an outdoor water supply. Recommended for fishing lovers. Air conditioning units are installed on the first and second floors. The roof of the outdoor drying area on the second floor has been completely removed. There is also a water supply outside the house, providing a pathway to the kitchen. The road leading to the house is narrow.海のそばで釣り好きにオススメの物件。大型冷凍庫付き。
海と山に囲まれ、大型冷凍庫や外水道付き。釣り好きにおススメの物件。
エアコンは1階、2階に1台ずつ設置されています。
​2階の屋外物干し場の屋根は全て取り外しています。
家の外には水道もあり、外を回ってキッチンへ向かう導線もあります。
家までの道は狭いです。

The house was previously lived in by my parents but has been vacant for about 10 years. Until a few years ago, my grandmother would come daily for ventilation and cleaning. In the past few years, it has been cleaned every few months to half a year. It is a two-story building with one Japanese-style room, a dining kitchen, a washroom, a bath, and a toilet on the first floor. The second floor has one Japanese-style room, two Western-style rooms, and a veranda. *The house is registered under my mother's name, and the land is registered under my grandmother's name. We plan to conduct inheritance registration once the new owner is decided. Therefore, please understand that immediate handover is not possible.

As for the surrounding environment, it is within walking distance to the sea, and many people come from outside the island to fish via regular ferries. There are no supermarkets or convenience stores, but there is a JA (Japan Agricultural Cooperatives) about a 30-minute walk from the property. Having a car or bicycle would be more convenient. The sunlight is good, and the sea can be seen from the windows and veranda. The building is relatively new, being over 20 years old, and I do以前親が住んでいましたが10年ほど空き家になっています。数年前までは祖母が毎日換気と掃除に来ていました。この数年間は数ヶ月～半年に1回掃除しています。2階建てで1階は和室が1つとダイニングキッチン、洗面所とお風呂とトイレがあります。2階は和室が1つと洋室が2つ、ベランダがあります。※家の名義は母、土地の名義は祖母になっており、お譲りする方が決まり次第相続登記を行う予定です。そのためすぐにはお引き渡しが出来ないことご了承ください。

周辺環境としては、海まですぐ行ける距離で、島外から定期船で釣りに訪れる方も多いです。スーパーやコンビニはなく、物件から徒歩30分の所にJAがあります。車や自転車があった方が便利かと思います。日当たりが良好で窓やベランダから海が見えます。築年数も20数年とまだ新しく、大きな修繕は必要ないかと思います。玄関ドアは潮風の影響で錆びており、開く時に力がいります。収納が多く物がしまいやすいです。家財道具がだいぶ残っています。できればそのまま引き取ってくださる方を希望します。処分希望の場合こちらで担当しますが、その場合物件価格にプラス100万円お支払いいただける方を優先します。(処分量が少ない場合はご相談に応じます)

＜インフラについて＞
・風呂→給湯器
・電気→四国電力
・下水道→浄化槽
・キッチン→IH (停電時使用不可)
・インターネット回線→光回線エリア対象外のため固定回線は契約不可、ホームルーターの設置でネット自体は使用可能
・テレビ→今は見れないが、アンテナ設置したらおそらく視聴可能
・スマホの通信→ahamoの場合電波が通常通り入ります。ワイモバイルは電波は入るものの弱いです。
・自動車持ち込み→1日1便の貨客船で持ち込み可能。軽自動車のみ。普通車不可。料金8,800円。事前予約制。
・診療所→月水金の午前中に診察可能

A single-story property with a garden located near a river. It is in the city center, making it convenient for shopping and other activities. It has good sunlight exposure. You can enjoy a spacious garden for home gardening. It has excellent access, being within a 3-minute walk to the bus stop. With a garden, you can experience the changing seasons and enjoy gardening. *There is a parking lot with a carport nearby.川の近くにある庭付き平屋物件。市街地にあり買い物などに便利です。日当たり良好。広いお庭で家庭菜園が楽しめます。
バス停徒歩3分以内の好アクセス環境です。庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます。
※物件の近くにカーポート付きの駐車場があります。

駐車場からも家の中に入ることができ、雨の日も安心です。ご成約特典で、ご入居後、観葉植物等プレゼントします。駐車場からも家の中に入ることができ、雨の日も安心です。ご成約特典で、ご入居後、観葉植物等プレゼントします。

This property shines when polished!磨けば光る物件です！

A property where calm times flow in a port town. The view from the rooftop is excellent. All rooms are spacious, over 8 tatami mats. It features a multifunctional kitchen and a sauna. The second floor is fully electric with an electric water heater. The property will be handed over in its current condition.港町の穏やかな時間が流れる物件。屋上からの景色が良好です。
全居室8畳以上の広々空間です。多機能キッチンやサウナがあります。
2Fはオール電化で電気温水器があります。
現況での引渡しとなります。