Land for sale in Wakayama Ken, Kansai, Japan

Located in the northern part of Wakayama Prefecture, this town boasts abundant nature and a rich historical background. It also offers good access from Osaka and Kyoto. It is approximately a 15-minute drive from Nankai Electric Railway Kōyashita Station and about a 25-minute drive from the Keinawa Expressway Hashimoto IC.

The previous owner purchased the property as a vacation site but, due to living far away, it was never used and has been held for many years. Details about the site and road access are unknown. There are no hookups for electricity, gas, or water. Property tax is not being levied because the assessed value is below the tax-exemption threshold, and there are currently no other costs. Please feel free to contact us if you are interested.

Property overview (land only):
- Location: Tōgō, Kudoyama Town, Ito District, Wakayama Prefecture
- Land area: 263 m² (approximately 79.55 tsubo)
- Building: None
- Structure: —
- Current status: Land classification is forest

Asking price: ¥200,000 (sold as-is).和歌山県北部に位置しており、豊かな自然と古き良き歴史を誇る町です。大阪や京都からのアクセスが良いのも魅力の一つです。南海電鉄高野下駅より車で約15分、京奈和自動車道橋本ICより車で約25分です。

前所有者様が別荘地として購入されたそうですが、遠方だったため今まで使用することなく長年所有されておりました。現地や道路の状況等の詳細が不明です。電気、ガス、水道の引き込みはございません。固定資産税は免税点未満のため課税されておらず、現時点で他の費用もかかっておりません。ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：和歌山県伊都郡九度山町東郷
土地：263㎡（約79.55坪）
建物：なし
構造：
現況：地目は山林

希望価格：20万円（現況渡し）

Corner lot near National Route 42! Recommended for residential use as well as for stores and offices.国道42号線近くの角地！住宅はもちろん、店舗や事務所にもオススメです。

Good transportation access, hear the chirping of birds, and realize a moderate countryside life!交通アクセスが良く、鳥のさえずりが聞こえ、程よい田舎暮らしが実現！

After my grandfather's death, the old house was demolished and the land was cleared. Various uses can be considered for the vacant land, such as storage rental with container installation, setting up unit houses or prefabricated homes for office or classroom use, and subdivided use as farmland. Of course, it can also be used as a general residence. Transportation is convenient with Wakayama Bus Higakata just a 3-minute walk away, and a 13-minute train ride to JR Kainan Station (approximately a 10-minute walk from the station).祖父の死後、旧家屋を取り壊し更地にしました。コンテナ設置によるストレージレンタル、ユニットハウス・プレハブ住宅を設置し事務所・教室としての利用、畑として区分利用など、更地ですのでいろいろな事を考えることが出来ます。もちろん一般住宅として利用も可能です。交通は和歌山バス日方徒歩3分、JR海南駅へ電車13分（駅徒歩約10分圏内）。

This is a 32,311.48㎡ (approximately 9,791 tsubo) forested area that is widely connected to a two-lane prefectural road, surrounded by many leisure facilities. (Of this, 2,262.48㎡ (approximately 685 tsubo) is mixed-use land (residential land)).

Although it is in an urbanization control area, it is possible to establish accommodation facilities and solar power generation (confirmed with the city hall).
(*It is said that since accommodation facilities were previously operated, construction is possible if it is of the same type.)

Water and electricity are already connected, but due to the old water pipes, construction may be necessary to run pipes across the road. How about operating a dog run facility, glamping facility, log house, or container house as accommodation?

Currently, there are no buildings as they have been demolished, but previously part of the forest was leveled for hotel management, so water and electricity are already connected. The flat area is also spacious at 685 tsubo, making it very usable. Since it is long and narrow facing the road, it may be suitable for a dog run.

Nearby, there are Kada Beach, the Kishu Resort Village pool, Awashima Onsen, an observation 2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

The sea can be seen beautifully, but it is not accessible by walking. If requested, I believe I can coordinate with the neighboring landowner to sell the adjacent vacant land (176.14㎡) together. It is a 27-minute walk from Kada Station on the Nankai Kada Line. The property can be handed over at any time.

Although it has an environment like a resort area, it is not a resort area. Many people live here as a residential area. You can still see newly built houses and container houses.

The property is supplied with public water from Wakayama City, and there is a public sewage system called a regional sewage treatment facility. The water supply work has not been carried out on this property. The cost of the construction will be borne by the buyer. If using the regional sewage treatment facility, it is necessary to pay about 10,000 yen for two months at the end of even-numbered months to Wakayama City. Electricity is provided by Kansai Electric Power. Since it is not in an urban gas supply area, it will use propane gas or be fully electric.

Unfortunately, there is only one road leading to the residential area, and its entrance is narrow. Also, while the view is good, it is located on t海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。

別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。

和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に支払う必要があります。電気は関西電力です。ガスは都市ガス供給地域ではないため、プロパンガス利用かオール電化になります。

残念なことは、住宅地へ至る道が一本しかなく、その入り口が狭いです。また、見晴らしはよいのですが、擁壁の上にあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：和歌山県和歌山市加太
土地：237.01㎡
建物：なし
構造：ー
現況：空き地

希望価格：288万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。