Land for sale in Wakayama Shi, Wakayama Ken, Kansai, Japan

This is a 32,311.48㎡ (approximately 9,791 tsubo) forested area that is widely connected to a two-lane prefectural road, surrounded by many leisure facilities. (Of this, 2,262.48㎡ (approximately 685 tsubo) is mixed-use land (residential land)).

Although it is in an urbanization control area, it is possible to establish accommodation facilities and solar power generation (confirmed with the city hall).
(*It is said that since accommodation facilities were previously operated, construction is possible if it is of the same type.)

Water and electricity are already connected, but due to the old water pipes, construction may be necessary to run pipes across the road. How about operating a dog run facility, glamping facility, log house, or container house as accommodation?

Currently, there are no buildings as they have been demolished, but previously part of the forest was leveled for hotel management, so water and electricity are already connected. The flat area is also spacious at 685 tsubo, making it very usable. Since it is long and narrow facing the road, it may be suitable for a dog run.

Nearby, there are Kada Beach, the Kishu Resort Village pool, Awashima Onsen, an observation 2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。

市街化調整区域になりますが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能です（市役所に確認済）。
（※以前宿泊施設を営業していたため、同じ種目であれば建設可能とのことです。）

水道や電気も引いてありますが、水道管が古いため、道を挟んで管を通す工事が必要になってくるかもしれません。ドッグラン施設や、グランピング施設経営や、ログハウス、コンテナハウスなどの宿泊施設経営などにいかがですか。

今は取り壊して建物はありませんが、以前は山林の一部を整地し、ホテル経営をしておりましたため、水道電気は既に通っています。また平地の部分も685坪と広く使い勝手が良いと思います。道に面して細長いためドッグランなどにいいかもしれません。

近隣には、加太の海や紀州休暇村のプール、淡島温泉、展望台、森林恐竜公園などがあり、紀州加太休暇村の運動公園は斜め前すぐの位置にあります。子供が楽しめるようなレジャー施設だけでなく、美肌の湯として女性に人気の加太淡嶋温泉や、お洒落な古民家カフェなども近くにあり、大人も楽しめる地です。

自然豊かな深山をどなたか是非活用していただけませんか。県道に広く接しており、平地の部分も広く使い勝手が良いと思います。「市街化調整区域のため、建設ができない」と諦めている業者の方が多くいますので、こちらは穴場の物件だと思います。

レジャー施設が近いながらも、視界に入る建物が一切なく、自然を満喫していただける物件で、市街化調整区域ながら宿泊施設は建設可能、という好条件をどなたか活かしていただけませんでしょうか。

The sea can be seen beautifully, but it is not accessible by walking. If requested, I believe I can coordinate with the neighboring landowner to sell the adjacent vacant land (176.14㎡) together. It is a 27-minute walk from Kada Station on the Nankai Kada Line. The property can be handed over at any time.

Although it has an environment like a resort area, it is not a resort area. Many people live here as a residential area. You can still see newly built houses and container houses.

The property is supplied with public water from Wakayama City, and there is a public sewage system called a regional sewage treatment facility. The water supply work has not been carried out on this property. The cost of the construction will be borne by the buyer. If using the regional sewage treatment facility, it is necessary to pay about 10,000 yen for two months at the end of even-numbered months to Wakayama City. Electricity is provided by Kansai Electric Power. Since it is not in an urban gas supply area, it will use propane gas or be fully electric.

Unfortunately, there is only one road leading to the residential area, and its entrance is narrow. Also, while the view is good, it is located on t海がきれいに見えますが、歩いては行けません。ご要望があれば、隣の土地所有者と連携して隣の更地（176.14㎡）も一緒にお売りできると思います。南海加太線加太駅から徒歩27分です。引渡しはいつでも可能です。

別荘地のような環境ですが、別荘地ではありません。住宅地として居住されている方も多いです。今でも新築中の戸建やコンテナハウスを目にします。

和歌山市の公営水道が供給されており、地域汚水処理施設という公共下水のような仕組みがあります。本物件土地には、水道の引込工事を実施しておりません。工事費用は買主様負担となります。地域汚水処理施設を使用する場合は、偶数月の月末に2か月分約1万円を和歌山市に支払う必要があります。電気は関西電力です。ガスは都市ガス供給地域ではないため、プロパンガス利用かオール電化になります。

残念なことは、住宅地へ至る道が一本しかなく、その入り口が狭いです。また、見晴らしはよいのですが、擁壁の上にあります。

【物件概要】※土地のみ
場所：和歌山県和歌山市加太
土地：237.01㎡
建物：なし
構造：ー
現況：空き地

希望価格：288万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

A 32,311.48 m² (approx. 9,791 tsubo) forested property with wide frontage on a two‑lane prefectural road, surrounded by nature and many nearby leisure facilities. Of this area, 2,262.48 m² (approx. 685 tsubo) is miscellaneous land (residential land). Although located in a city-planning control zone, construction of lodging facilities and installation of solar power systems are possible (confirmed with city hall). There are currently no buildings—the site is vacant. Suitable for a dog run, glamping, or lodging business.2車線の県道に広く接し、近隣にはレジャー施設がたくさんある自然に囲まれた32,311.48㎡（約9,791坪）の山林です（うち、雑種地（宅地）2,262.48㎡（約685坪））。市街化調整区域だが、宿泊施設や太陽光発電の設置は可能（市役所確認済）。現在建物は無く更地の状態。ドッグランやグランピング、宿泊施設経営向け。

Land for sale: Horiji Nishi 2-chome, Wakayama City (30 minutes walk from Miyamae Station). The land area is 335.14 m² (101.37 tsubo), and the price is 32 million yen. No building conditions. The buyer should carry out water and sewerage pipe induction work into the premises. Current situation: Clearing. Information registration date: March 28, 2025.売土地：和歌山市堀止西2丁目（宮前駅 徒歩30分）。土地面積335.14m²（101.37坪）、価格3,200万円。建築条件なし。買主様は敷地内への上下水道管の引込工事を行ってください。現況：更地。情報登録日：2025年3月28日。

Property type: Land for sale (store land). Land area: 299.29m² (90.53 tsubo). Application area: Neighborhood commercial. No building conditions. Access: North public road junction 14.0m, East public road junction 21.0m (two-way road). Status: Clearing. Transaction mode: General mediation.物件種目: 売土地（店舗用地）。土地面積: 299.29m²（90.53坪）。用途地域: 近隣商業。建築条件なし。接道: 北 公道 接面14.0m・東 公道 接面21.0m（二方道路）。現況: 更地。取引態様: 一般媒介。

Connection of water supply and drainage pipes is required. A pre-owned house on the east side (¥9,800,000) can also be sold as a package. Best use: Residential land. Handover: Negotiable / delivered as-is. Current condition: Vacant land. Land rights: Freehold (ownership). Building coverage ratio: 60% / Floor-area ratio: 160%. Information published: 2026/01/15.給排水管の引き込み必要です。東側の中古住宅980万円もセット売り可能です。最適用途：住宅用地。引渡し：相談 / 現況渡し。現況：更地。土地権利：所有権。建ぺい率60%／容積率160%。情報公開日：2026/01/15。

Residential land / No building conditions / Freehold / Immediate handover available / Located within a subdivision / Southwest corner lot / Handover: Immediate; delivered as vacant land住宅用地／建築条件なし／所有権／即引渡し可／分譲地内／西南角地／引渡し:即時・更地渡し

Land for sale (for commercial/store use). No building conditions. Freehold. Immediate handover available. Vacant/cleared lot. Legal restrictions: fire prevention district, Landscape Act, parking development district. Property tax for FY Reiwa 6 (2024): ¥32,515/year.売地（店舗用地）。建築条件なし。所有権。即引渡し可。更地。法令等制限：防火地区、景観法、駐車場整備地区。令和６年度固都税３２，５１５円／年。