Land in Watari Cho, Miyagi Ken, Tohoku, Japan

Originally, this was a vacation land owned by my father, with the goal of building a log house. After the earthquake, it became a danger zone, and while the construction of a breakwater has been completed, the dream of building a log house could not be realized, and it has been left abandoned. My father passed away four years ago, and since then, the land has not been utilized. This is the site of the former Sunrise Beach in Watari Town, near Sendai. It is a "free secret base" backed by professionals in construction and research, and it is very spacious.

I am offering approximately 1,049 square meters (about 317 tsubo) of vast land located on the coast of Watari Town in Miyagi Prefecture, on the site of the former vacation land "Sunrise Beach." The land is slightly separated into two sections of 100 tsubo and 200 tsubo, totaling 317 tsubo. I operate a research business (SD Research) and a construction business (Miyagino Giken) locally. This land has not been utilized since the earthquake, but its overwhelming scale of over 300 tsubo and the sense of openness close to the sea have a unique charm.


Overwhelming size: With 317 tsubo (over 1,000 square meters元々は父の所有していた別荘地でログハウスを建てることを目標にしていました。震災後危険区域になり、防波堤の建設も完了しましたが、夢だったログハウスが建てられなくなり放置されていました。4年前に父が他界しましたが土地の活用をすることなく現在に至ります。仙台近郊・亘理町サンライズビーチ跡地です。建設・調査のプロがバックアップする「自由な秘密基地」とても広いです。

宮城県亘理町の沿岸部、かつての別荘地「サンライズビーチ」跡地にある約1,049㎡（約317坪）の広大な土地をお譲りします。100坪と200坪で少しだけ離れたところにあり、トータルで317坪になっています。私は地元で調査業（SDリサーチ）および建設業（宮城野技研）を営んでおります。この土地は、震災後に活用が止まっていた場所ですが、300坪を超える圧倒的なスケールと、海に近い開放感には唯一無二の魅力があります。

＜本物件のポイント＞
圧倒的な広さ： 317坪（1,000㎡超）あり、プライベートキャンプ場、サバゲー場、ドローン練習場、資材置き場など、多目的に活用可能です。
プロのバックアップ： 私自身が建設・調査のプロですので、ご購入後の整地やライフラインの相談、活用方法のアドバイスも実費にて承ることが可能です。「買ってからどうすればいいかわからない」という不安を解消します。
仙台圏からの好アクセス： 週末の趣味の拠点として、通いやすい距離にあります。

「負の遺産」を「遊びの資産」へ変えてくれる方、ぜひご連絡をお待ちしております。その他資材置き場などにも活用できると思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県亘理町山元町山寺須賀
土地：317坪（1,000㎡超）
建物：なし
構造：別荘地の一番海に近い部分の土地の為、導線の確保も必要
現況：宅地・原野・雑種地（現状渡し）雑草伸びてしまっています

The property was damaged by the tsunami from the 2011 earthquake. It is currently vacant land, but before the disaster there was a two‑story house on the site that was occupied. After the disaster the owner relocated outside Miyagi Prefecture and has no plans to return to Arahama. The property was advertised for sale through a real estate agent but did not sell. Because the owner now lives far from Miyagi, management has been entrusted to relatives; maintenance has been limited and the site appears to be overgrown with weeds.

If building a house or using the site for a shop or other commercial purpose, the owner希望s that the buyer will maintain good communication with neighboring residents, restaurants and local associations. The location (in Watari, close to the sea) was affected by the tsunami, so it may not feel secure for residential use. The area is focusing on tourism as part of reconstruction, with facility construction and events being promoted. The front road is approximately 11 m wide, and the land is a corner lot — potentially suitable for a shop or warehouse. There is no private road burden and the land is flat. Utilities: water supply, propane gas, electricity; wastewa2011年の地震の津波により被災しました。現在は更地となっていますが、震災前は2階建ての家があり住んでいました。震災後は県外に居住しており荒浜に戻る予定もなく、不動産屋に頼んで売却広告を出していましたが、売却できず現在に至ります。宮城県よりかなり離れた場所に住んでいるため管理は親戚に頼んでいますが、手入れはあまりされておらず草が生え放題になっているようです。

住宅を建てる場合も店舗などを建てて利用する場合にも近隣住人、飲食店、組合などと良好なコミュニケーションをとっていただいて利用することを希望します。場所は亘理でも海に近く津波により被災しています。住宅を建てて暮らすには不安な場所です。同地区は復興として観光に力を入れており、施設の建設やイベントを企画開催しているようです。前面の道路は約11m、土地は角地にあり、店舗や倉庫などに利用するのにも良い場所だと思います。私道負担はなしで、平坦地です。ライフラインは上水道、プロパンガス、電気、汚水は浄化槽を使用です。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：宮城県亘理郡亘理町荒浜
土地：656.6㎡（198.62坪）
建物：なし
構造：なし
現況：更地(地目は宅地)

住宅用地（1種住居地域）
権利：所有権
建ぺい率：60％
容積率：200％

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Attractive for its generous size — site area approximately 389 tsubo (about 1,287 m²).■敷地面積約389坪とゆとりある広さが魅力