Commercial in Yonago Shi, Tottori Ken, Chugoku, Japan

～POINT～
〇Site area: Approximately 303.8 tsubo
〇 Front road width about 10m
〇 Warehouse with office
〇 It is also possible as a building site ◎
〇 There is also a shutter, and it is possible to carry in a truck.
・Movable assets have been removed
・ Rain gutter repair work completed
・ Office part: Built on November 29, 1982 (Showa 57)
・ Warehouse part: Built on October 30, 1994
* Sewerage: It is discharged using the last pit in the adjacent land on the east side.
〇 Due to the spread of the new coronavirus, materials and other items are soaring, so second-hand houses are attracting attention again.
■ Property details and surrounding environment ■ Mortgage loan and sale ■ Please feel free to contact us for renovation and reconstruction.～POINT～
〇敷地面積約303.8坪
〇前面道路幅員約10ｍ
〇事務所付き倉庫
〇建築用地としても可能◎
〇シャッターもありトラック搬入も可能です。
・動産物撤去済み
・雨樋修繕工事完了済み
・事務所部分：昭和57年11月29日 築(1982年)
・倉庫 部分：平成6年10月30日 築(1994年)
※下水道・・・東側隣地内最終桝を使用し排出されております。
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

～POINT～
〇 The station is also located in a nearby commercial area.
〇 The price will be delivered at the current level so that you can renovate your choice.
〇 Steel frame corrugated iron two-story building
〇 Current pumping The buyer bears the connection cost because the sewer is not connected.
〇 Due to the spread of the new coronavirus, materials and other materials are soaring, so used houses are attracting renewed attention.
■Mortgage and sale ■Renovation and reconstruction Please feel free to contact us.～POINT～
〇駅も近い商業地域内にございます。
〇お好みのリフォームが出来るよう現状にてお引渡しの価格設定になります。
〇鉄骨造トタン葺2階建て
〇現状汲取り　下水道未接続の為接続費用は買主負担
〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

My father passed away, and he was managing the land (with a warehouse) and farmland (a total of 4 locations) by himself, which he can no longer manage.

Since not all relatives have firmly decided to sell, I would like to determine the price as discussions progress. The amount is negotiable. The timing is also similar, but every year there are costs for mowing and property tax, which is a burden, so I would like to sell as soon as possible. I would like proper maintenance (such as mowing) for the farmland. Additionally, there are trees growing. The land with the warehouse has tall trees and several garden stones. I hope to sell it as is.

Since there are many farmlands around, I think it would be good for someone who wants to do agriculture. The rice fields can be started immediately. Also, since the residential land and fields are close, if a house is built, it can be walked to the fields and rice paddies. One downside is that it seems difficult to convert agricultural land. Also, there is a unique rural neighborhood relationship. However, if you become friendly, there is a benefit in that they can teach you various things. The fields are not completely open, so it may be necess父が亡くなり、それまで父が一人で管理をしていた土地（倉庫あり）、田畑（計4ヶ所）の管理ができなくなりました。

まだ親族間での全員の売却の意志が固まっていないので、話が進み次第、価格を決めたいです。金額は、ご相談に応じます。時期も同じくですが、毎年草刈りと固定資産税がかかり、負担なので、なるべく早く売却したいです。田畑は、維持管理(草刈りなど)をきちんと行っていただきたいです。また、木が生えています。倉庫のある土地は、背の高い木と、庭石が数個あります。現状での引き取りを希望します。

まわりに田畑が多いので、農業をしたい人にはいいと思います。田んぼは、すぐにでも始められます。また宅地と畑が近いので、家を建てたら、畑や田んぼまで歩いていけます。イマイチなところは、農地転用が難しい場所だと思われるところです。また、田舎特有の近所付き合いがあります。しかし、仲良くなれば親切なのでいろいろ教えてもらえると言うメリットになる場合もあります。畑は、全面的に開けているわけではないので木を切ったりする必要があるかもしれません。

畑からは、名峰大山が眺められ、景色は最高です。夏には田んぼのみどり、秋には稲穂が黄金色に輝き圧巻の景色です。また、鳥取県はレジャーが豊富で、大山からは車で約20分、海水浴場までも15分と直ぐに出かけられます。また、ゴルフ場や、天然温泉など豊かな自然を生かした施設が充実しています。

【物件概要】※倉庫付土地（現状渡し）となります
場所：鳥取県米子市一部
土地：宅地1.田んぼ1.畑2.土地1 計5箇所
建物：土地一つに倉庫（約30㎡）あり
構造：
現況：田んぼ　耕作中、畑　草刈りを年8回実施

希望価格：100万円～（要相談）