Casas en Aga Machi, Niigata Ken, Chubu, Japón

Hasta hace aproximadamente un año, mis padres vivían aquí, pero decidí mudarme con ellos, y ahora la casa está vacía. Mis padres también han envejecido y no tienen planes de regresar a esta casa, así que, considerando el mantenimiento futuro, hemos decidido venderla. La propiedad tiene 232 tsubos de terreno residencial y 25 tsubos de huerto. Dado que el huerto está adyacente, es fácil trabajar en el jardín familiar todos los días. El edificio tiene 40 años y es un 8DK.

Se ha cuidado con esmero hasta ahora. Está en una zona tranquila con un parque de setas cercano, pero también es posible ir en coche a la ciudad de Niigata. Si hay alguien interesado, el precio es negociable. Dado que queremos venderlo pronto, el monto es aún más negociable.

El edificio tiene un tamaño de 8DK. (Planta baja:洋8・和8・和8・和8・DK10, Segunda planta:洋10・洋6・洋6・和6) Orientado al sur, no hay edificios frente a él, por lo que tiene buena luz solar. Ya hemos sacado las pertenencias, pero dejaremos las lámparas. El edificio está construido en un lugar más alto que el entorno debido a la obra de muro de contención, por lo que creo que es seguro incluso ante las fuertes lluvias que han ocurrido en los últimos años. Se1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Propiedad desocupada desde 2015. A aproximadamente 2 km de un supermercado, 900 m de una tienda de conveniencia, 5 km de la estación de tren Tsugawa de la línea Ban'etsu West, y 3 km de la entrada de la autopista Tsugawa IC.平成27年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2km/コンビニまで約900ｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約3km

Propiedad con terreno agrícola que ha estado vacía desde diciembre de 2023. A 3 minutos en coche de la fuente termal / A 12 minutos en coche del supermercado / A 12 minutos en coche de la tienda de conveniencia / Estación más cercana: Estación Tsugawa de la línea Ban'etsu Nishi, aproximadamente a 12 km / A aproximadamente 10 km de la salida de la autopista Tsugawa IC令和7年12月から空き家になっている農地付き物件です。
温泉まで車で3分/スーパー車で12分/コンビニ車で12分/最寄り駅磐越西線津川駅約12km/高速道路津川ICから約10km

La propiedad ha estado vacía desde el año 5 de Reiwa. Supermercado a aproximadamente 2.3 km / Tienda de conveniencia a aproximadamente 1.2 km / Estación más cercana, estación Tsugawa de la línea Ban'etsu Nishi a aproximadamente 5 km / Autopista Tsugawa IC a aproximadamente 4 km令和5年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2.3km/コンビニまで約1.2kｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約4km

Propiedad en el distrito de Kakase construida en el año Heisei 12. Supermercado a 4 minutos en coche / Tienda de conveniencia a 5 minutos en coche / Estación más cercana, estación Kakase de la línea Ban'etsu Nishi a aproximadamente 1 km / Autopista a aproximadamente 3.7 km de la salida Tsugawa平成12年建の鹿瀬区の物件です。
スーパー車で4分/コンビニ車で5分/最寄り駅磐越西線鹿瀬駅約1km/高速道路津川ICから約3.7km

Propiedad en venta ubicada en el barrio de Takahiro, Agamachi, con un precio de venta deseado de 500,000 yenes. Aprox. 5 km hasta el supermercado / Aprox. 4 km hasta la tienda de conveniencia / Estación más cercana: Estación Tsugawa de la línea Ban'etsu Nishi, a unos 7.3 km / Aprox. 6 km hasta la salida de la autopista Tsugawa IC阿賀町高清水区に位置する売却希望価格50万円の物件です。
スーパーまで約5km/コンビニまで約4ｋｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約7.3km/高速道路津川ICまで約6km

Propiedad cercana a la estación, desocupada desde julio del año 7 de la era Reiwa, a poca distancia a pie de la estación Higashishimojo de la línea Ban'etsu West. Espacio de estacionamiento disponible / Estación más cercana: Higashishimojo (200 m) / A 2 km de la tienda de conveniencia.令和7年7月から空き家になった、磐越西線東下条駅から徒歩圏内の駅近物件です。
駐車スペースあり/最寄り駅磐越西線東下条駅200m/コンビニまで2km

Propiedad desocupada desde el año 6 de la era Reiwa. Supermercado a 5 minutos en coche / Tienda de conveniencia a 4 minutos en coche / Estación más cercana, Estación Tsugawa de la línea Ban'etsu Nishi, aproximadamente a 6 km / Autopista Tsugawa IC a aproximadamente 4 km令和6年から空き家になっている物件です。
スーパー車で5分/コンビニ車で4分/最寄り駅磐越西線津川駅約6km/高速道路津川ICまで約4km

Propiedad en el distrito de Kakase que ha estado vacía desde diciembre del año 7 de la era Reiwa. Supermercado a 5 minutos en coche / Tienda de conveniencia a 6 minutos en coche / Estación más cercana, estación Kakase de la línea Ban'etsu Nishi, aproximadamente 1.2 km / Autopista, salida Tsugawa a aproximadamente 3.4 km令和7年12月から空き家になっている鹿瀬区の物件です。
スーパー車で5分/コンビニ車で6分/最寄り駅磐越西線鹿瀬駅約1.2km/高速道路津川ICから約3.4km

Propiedad desocupada desde el año 5 de Reiwa. A 6 minutos en coche de un onsen de un día, a 5 minutos en coche de un supermercado, a 5 minutos en coche de una tienda de conveniencia, a aproximadamente 700 m de la estación de tren Kakase de la línea Ban'etsu Nishi, y a aproximadamente 4 km de la salida de la autopista Tsugawa.令和5年から空き家になっている物件です。
日帰り温泉まで車で6分/スーパー車で5分/コンビニ車で5分/最寄り駅磐越西線鹿瀬駅約700m/高速道路津川ICから約4km