Comercial en Aichi Ken, Chubu, Japón

Este edificio (garaje con persiana enrollable) fue construido nuevo en diciembre de 2024 (Reiwa 6) y se encuentra en buen estado. Se alquiló como propiedad, pero el inquilino desocupó, por lo que se decidió ponerlo en venta. La venta se realiza para financiar mi traslado a otra localidad.

Puede servir como inmueble de inversión; además puede utilizarse como garaje, oficina, taller de hobbies, despacho, trastero, y con obras de acondicionamiento interior podría convertirse en una vivienda particular.

Está situado en una colina desde la que se puede ver la ciudad de Nagoya, por lo que las vistas y el paisaje nocturno son atractivos. Dispone de WC, electricidad y aparcamiento. El terreno tiene aproximadamente 250 tsubo, pero la superficie utilizable es de unos 20 tsubo; los aproximadamente 200 tsubo restantes, detrás del garaje, son terreno forestal densamente cubierto y en pendiente.

Se espera que las negociaciones avancen de forma fluida. Los gastos de cambio de titularidad correrán por cuenta del comprador.

Resumen de la propiedad: terreno con edificación antigua incluida.
Ubicación: Kawahigashiyama, distrito Moriyama, ciudad de Nagoya, prefectura de Aichi
Terreno: aprox. 253 tこの建物（シャッター付きガレージ）は令和6年12月に新築で建て綺麗な状態です。賃貸として貸し出していましたが、入居者が退去となりましたのでそのタイミングで売却の方向となりました、当方が別地に移住する事になりその資金調達の為の売却となります。

収益物件にもなりますし、、ガレージ、事務所、趣味の工房、仕事部屋、荷物置き場、内装工事をすれば、ご自身用の住居としても使用可能です。

名古屋市を一望出来る高台にあるので景観、夜景が綺麗です。トイレ、電気、駐車場も有ります、土地は約250坪有りますが、使用出来るのは20坪ほどになり、それ以外のガレージ裏から約200坪は山林で生い茂っていて、斜面にもなっています。

スムーズに交渉が進むことを希望します。名義変更等の費用は買主様のご負担でお願い致します。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県名古屋市守山区川東山
土地：約253坪
建物：シャッター付きガレージ有（間口約6ｍ奥行き約6ｍ）
構造：軽量鉄骨
現況：空室

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La oficina en el lado norte del 2º piso de I Plaza. La tarifa de estacionamiento incluye el alquiler de 2 espacios de estacionamiento para empleados.アイプラザ２階北側の事務所。駐車場料金は従業員用駐車場2台賃料込み。

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