Comercial en venta en Aichi Ken, Chubu, Japón

Taller, superficie total de 84.26 m², superficie del terreno de 1757.04 m², edificio anexo (almacén de 37.69 m²), construcción de acero con paneles de acero galvanizado, construido en marzo de 2018. Subasta (precio base de venta 15,320,000 yenes). Resultado de la venta: no vendido (25 de marzo de 2026).作業所、延床面積84.26m²、土地面積1757.04m²、附属建物（倉庫37.69m²）、鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、平成30年3月築。競売（売却基準価額15,320,000円）。売却結果：不売（2026年3月25日）。

Propiedad en subasta (fábrica, vivienda, albergue, lugar de trabajo). Superficie total construida: aproximadamente 606.93 m², superficie total del terreno: aproximadamente 1,131.14 m². Período de licitación: del 4 de marzo de 2026 al 11 de marzo de 2026. Fecha de apertura de ofertas: 18 de marzo de 2026. Precio de venta: 87,005,168 yenes.競売物件（工場・居宅・寄宿舎・作業場）。延床面積：約606.93m2、土地面積合計：約1,131.14m2。入札期間：2026年3月4日〜3月11日。開札日：2026年3月18日。売却価額：87,005,168円。

Es una casa de huéspedes y restaurante con 52 años de trayectoria, situada en la zona costera famosa por el surf. El edificio actual fue construido en 1992 (Heisei 4). La casa de huéspedes tiene 9 habitaciones en total; todas las habitaciones cuentan con televisión y aire acondicionado, y 6 de las 9 disponen de nevera. La segunda planta del restaurante se utiliza como espacio de vivienda (4 habitaciones de 8 tatamis y 1 de 7,5 tatamis), en total 5 habitaciones. Hay un garaje para vehículos particulares (capacidad para 3 coches) y un almacén. El terreno es amplio y da a la carretera nacional. Se entrega el terreno y las instalaciones en el estado actual. Se contempla la entrega a partir de finales de marzo de 2026. Precio solicitado: 33.000.000 yenes (impuestos incluidos).サーフィンで有名な海岸側にある創業52年目の民宿とレストランです。現在の店舗は平成4年（1992年）に建てられたものです。宿は全9室で全部屋にテレビやエアコン完備、9室中6室は冷蔵庫完備。レストラン2階部分は居住スペース（8畳×4、7.5畳×1）計5室。自家用車用ガレージ（3台収容）と倉庫あり。敷地は広く国道に面しています。敷地・設備現状渡し。引渡しは2026年3月末以降を検討。希望価格：3,300万円（税込）。

◆ Finalización de la reforma interior en julio de 2024♪
◆ Casa vacía, visitas disponibles el mismo día◆2024年7月内装リフォーム完了♪
◆空き家で即日内覧受付中

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Iplaza 2º Piso Lado Norteアイプラザ２階北側

La oficina en el lado norte del 2º piso de I Plaza. La tarifa de estacionamiento incluye el alquiler de 2 espacios de estacionamiento para empleados.アイプラザ２階北側の事務所。駐車場料金は従業員用駐車場2台賃料込み。

Hace aproximadamente 10 años adquirimos al por mayor ocho locales independientes en planta baja (más el conjunto del estacionamiento frente al edificio). Conservan un agradable aire de la época Shōwa. Antes de la pandemia estaban todos ocupados, pero por jubilaciones y cierres de inquilinos actualmente 5 de los 8 locales están vacantes.

La mayor fortaleza de este inmueble es que todo el terreno del estacionamiento frontal pertenece al propietario (yo). La disposición facilita el regreso mediante servicios de conductor/recogida tras consumir en locales, por lo que encaja de forma excelente con negocios nocturnos. Además, en los últimos años se han sucedido aperturas de grandes centros comerciales y establecimientos en los alrededores; el distrito Aoyama es una zona emergente dentro de la prefectura de Aichi donde está aumentando la población joven. Consultando el mapa se aprecia de inmediato que es un área en crecimiento.

Como es conocido, últimamente se está revalorizando la cultura de los callejones retro de la era Shōwa (por ejemplo, Ebisu Yokocho, Shinjuku Golden Gai, Omoide Yokocho), también por el interés del turismo inbound. Este inmueble ofrece la posibilidad de fomentar n約10年前、昭和の空気感がいい感じで残っている、1階の区分店舗8戸（＋建物前面の駐車場一式）をバルクで取得しました。コロナ前までは満室稼働でしたが、テナント様のご高齢による引退・閉店が重なり、現在は8戸中5戸が空室です。

この物件の一番の強みは、建物前面の駐車場敷地をすべてオーナー（私）が所有していること。飲食後に代行で帰る動線も良く、夜業態との相性が抜群です。さらに、周辺はこの数年で大型商業施設や店舗の出店が相次ぎ、愛知県内でもこの青山地区は若年層人口が増えている注目エリア。地図を見ると一目で“伸びている場所”だと分かります。

近年は、ご存じの通り、恵比寿横丁・新宿ゴールデン街・思い出横丁など、昭和レトロな横丁文化が（インバウンドも含め）再評価されています。この物件も、半田の繁華街で「一店舗」ではなく、“横丁全体”を育てる。そんなビジョンを持った方にこそ、関わっていただきたいと思っています。おしゃれなバーや飲食店を起点に、これまでの「工場勤務の常連さんが集うスナック街」から、若い感性の高い世代も自然と回遊する“行きたくなる横丁”へ。

今回は、賃貸募集／売却の両面でご案内します。業種のイメージとして、居酒屋・スナック・カラオケバー・軽食屋。間取り図は別途送ります。

賃貸の場合　家賃一戸につき 7万円/月

満室想定利回り：20%

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Taller (registro: almacén), área de ajuste urbano. Superficie del terreno 1,153.53 m², superficie total construida 420.40 m². Subasta (oferta por tiempo) programada, fecha de publicación 17 de febrero de 2026, resultado de la venta: Retirado (17 de marzo de 2026).作業所（登記：倉庫）、市街化調整区域。土地面積1,153.53m²、延床面積420.40m²。競売（期間入札）出品、公開日 2026年2月17日、売却結果：取下（2026年3月17日）。

Se requieren pequeñas reformas (a cargo del inquilino). La inmobiliaria Orange actuará como intermediaria.小規模改修必要（入居者負担）
オレンジ不動産が仲介に入ります。