Terrenos en Aichi Ken, Chubu, Japón

☆ Superficie del terreno: aproximadamente 639 tsubo ☆ Frente: aproximadamente 29.8 m en el lado suroeste, aproximadamente 30.3 m en el lado noreste. * Debido a que es una zona agrícola en un área de control de urbanización, en principio, no se puede construir una vivienda general. Además, se requiere calificación de agricultor para la compra. * Restricción de subdivisión de 160㎡ * Ley de tierras agrícolas * Dentro de la zona de promoción agrícola * Al realizar un cambio de uso de tierras agrícolas, se requiere una tarifa de cambio de 263 yenes/㎡. * Se requiere una tarifa anual de 5.43 yenes/㎡ como impuesto de agua de Aichi. Los servicios públicos son: agua potable, sistema de tratamiento de aguas residuales individual, gas propano y electricidad. Riesgo: área con riesgo de inundación de menos de 0.5 a 1.0 m. Modalidad de transacción: intermediación. Tiempo de entrega: a consultar.☆敷地約６３９坪　☆間口：南西側約２９．８ｍ、北東側約３０．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。 ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気。ハザード：浸水想定0.5〜1.0m未満の区域等。取引態様：仲介。引渡時期：相談。

Terreno en venta: 366.00 m2 (110.71 tsubo), precio 6,600,000 yenes. A 23 minutos a pie de la estación Kashiwa Mori de la línea Meitetsu Inuyama. Uso del suelo: campo, planificación urbana: área de ajuste, derechos de propiedad: propiedad. Acceso: camino público de 3.0 m al este, frente de 14.9 m. Equipamiento: electricidad, gas propano, alcantarillado. Tipo de transacción: mediación exclusiva.売土地：公簿366.00m2（110.71坪）、価格660万円。名鉄犬山線 柏森 徒歩23分。地目：田、都市計画：調整区域、土地権利：所有権。接道：東 3.0m 公道、接面14.9m。設備：電気・プロパンガス・下水道。取引態様：専任媒介。

Terreno en venta. Superficie del terreno: 275.00 m2 (83.18 tsubo). Planificación urbana: área de ajuste, zona de uso: no especificada, topografía: terreno bajo, restricciones legales: Ley de Agricultura y Ley de Tierras Agrícolas, condiciones: entrega en el estado actual, entrega: a consultar, acceso: camino público al oeste de 7.0 m con frente de 16.2 m, tipo de transacción: mediación exclusiva.売土地。土地面積：公簿275.00m2（83.18坪）。都市計画：調整区域、用途地域：無指定、地勢：低地、法令制限：農振法・農地法、条件等：現況渡し、引渡し：相談、接道：西 7.0m 公道 接面16.2m、取引態様：専任媒介。

Terreno en venta (terreno residencial). Superficie del terreno 184.10 m² (55.69 tsubo). Tipo de terreno: terreno urbano. Tasa de construcción 60%, tasa de volumen 200%. Planificación urbana: área de urbanización, zona de uso: residencial tipo 1. Acceso: camino público al noreste de 2.9 m con frente de 9.0 m, camino público al suroeste de 2.6 m con frente de 6.8 m. Entrega: a consultar. Condiciones: entrega en terreno vacío.売土地（住宅用地）。土地面積184.10m2（55.69坪）。地目：宅地。建ぺい率60%、容積率200%。都市計画：市街化区域、用途地域：１種住居。接道：北東 2.9m 公道 接面9.0m、南西 2.6m 公道 接面6.8m。引渡し：相談。条件等：更地渡し。

Terreno en venta. Derechos de propiedad: propiedad plena. Tipo de terreno: arrozal. Uso óptimo: terreno para hospital y clínica. Planificación urbana: área de ajuste. Zona de uso: no especificada. Tasa de construcción: 60%. Tasa de volumen: 200%. Restricciones legales: Ley de promoción agrícola, Ley de tierras agrícolas, Ley de planificación urbana, Ley de medidas contra inundaciones de ríos urbanos específicos, Ley de regulación de terraplenes. Entrega: a consultar. Tipo de transacción: mediación exclusiva.売土地。土地権利：所有権。地目：田。最適用途：病院診療所用地。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。建ぺい率：60%。容積率：200%。法令制限：農振法、農地法、都市計画法特定都市河川浸水被害対策法、盛土規制法。引渡：相談。取引態様：専任媒介。

Uso del suelo: campo. Planificación urbana: área de ajuste. Uso óptimo: terreno residencial. Tasa de construcción: 60%, tasa de volumen: 200%. Acceso: carretera pública de 3.5m de ancho y 8.7m de frente. Condiciones: entrega en el estado actual. Entrega: a consultar. Restricciones legales: área de promoción agrícola, Ley de tierras agrícolas, Ley de planificación urbana. Tipo de transacción: intermediación general.地目: 畑。都市計画: 調整区域。最適用途: 住宅用地。建ぺい率:60%、容積率:200%。接道: 西 3.5m 公道 接面8.7m。条件等: 現況渡し。引渡し: 相談。法令制限: 農業振興地域　農地法　都市計画法。取引態様: 一般媒介。

Terreno en venta (terreno residencial). Superficie del terreno 189.12 m², tasa de construcción 60%, tasa de volumen 200%. Zona de uso: zona residencial tipo 1, tipo de terreno: terreno urbano. Restricciones legales: Ley de prevención de inundaciones, Ley de medidas contra daños por inundaciones de ríos urbanos específicos, etc. Observaciones: hay un pozo en el terreno (se planea una purificación); 1-1 y 2-1 son respectivamente la propiedad del lote 1 y lote 2 con derechos de paso establecidos.売土地（住宅用地）。土地面積189.12m²、建ぺい率60%、容積率200%。用途地域：１種住居、地目：宅地。法令制限：水防法、特定都市河川浸水被害対策法等。備考：敷地内に井戸あり（お祓い予定）；１-１・２-１はそれぞれ１号地・２号地の所有で通行地役権を設定。

Terreno en venta (registro público 740.00 m² / 223.85 tsubo). Tipo de terreno: campo. Planificación urbana: área de ajuste. Zona de uso: no especificada. Uso óptimo: terreno para campo y agricultura. Entrega en el estado actual. Acceso: sur, ancho de 5.8 m, frente de 16.3 m. Modalidad de transacción: mediación exclusiva. Se requiere calificación (terreno agrícola).売土地（公簿740.00m²／223.85坪）。地目：畑。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。最適用途：畑・農地用地。現況渡し。接道：南 幅員5.8m 接面16.3m。取引態様：専任媒介。要資格（農地）。

Venta de terrenos municipales mediante licitación competitiva (Año 8 de la Era Reiwa) Número de propiedad: 3一般競争入札による市有地の売却（令和8年度） 物件番号：3

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