Propiedades en renta en Aomori Ken, Tohoku, Japón

La ciudad de Hirosaki es la principal ciudad de la región de Tsugaru en la prefectura de Aomori. En la ciudad se encuentra la Universidad Nacional de Hirosaki y el sitio histórico del Castillo de Hirosaki, convirtiéndola en una ciudad universitaria y turística. Por casualidad, adquirí una casa de inversión en Hirosaki.

Actualmente está alquilada por 45,000 yenes al mes, con un rendimiento bruto del 14%. Se encuentra en una zona residencial tranquila. Aunque fue construida en 1976, se realizaron algunas reformas en el interior y se cambió el calentador de agua en 2023, por lo que no hay problemas para su uso inmediato. La distribución es de 5DK y hay espacio para un coche en el aparcamiento frente al edificio. La infraestructura incluye agua potable, alcantarillado y gas propano. Actualmente, una familia reside en la propiedad.

En cuanto a la razón de la venta, tengo otras cosas que me gustaría hacer y necesito fondos para ello, por lo que decidí renunciar a la planificación de continuar con el alquiler y vender la propiedad. La venta se realizará sin medición ni confirmación de límites, por favor, en base a la escritura pública. Agradezco que se considere el precio indicado a con弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

Terreno de 2,351.65 metros cuadrados, campo de 4,669 metros cuadrados.
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Para consultas, comuníquese con la empresa responsable a continuación.
Empresa responsable: Goshogawara Ekimae Fudosan Co., Ltd.
Número de teléfono: 0173-23-3115宅地2,351.65平米、畑4,669平米。
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お問い合わせは下記担当事業者へご連絡ください。
担当事業者：五所川原駅前不動産株式会社
電話番号：0173-23-3115

Parada de autobús Konan, frente a Tomita San-chome, distancia: aproximadamente 80 m, a pie aproximadamente 1 minuto. Entrega del terreno limpio con demolición del edificio a cargo del vendedor. Si se desea dividir el terreno, se requiere consulta. Hay subsidios disponibles. Subsidio para el proyecto de reutilización de casas y terrenos vacíos de Hirosaki: http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html弘南バス　富田三丁目前　距離：約80ｍ、徒歩約1分
売主費用負担で建物解体更地引渡し
土地分割を希望する場合は要相談。
補助金あり
弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html

La entrada principal de la vivienda está en el lado oeste, y el lado que da a la gran calle del norte está oculto por un cobertizo y plantas, por lo que la disposición no es muy preocupante para las miradas de los transeúntes. Es una casa de una sola planta en Nejo. La parada de autobús está justo enfrente, y hay un supermercado, una tienda de conveniencia y una farmacia a unos 6 minutos a pie, por lo que se puede decir que la conveniencia de la vida es buena.メインの住宅への出入り口は西側で、北側の大通りに面した側は物置や植栽で目隠しされているので、通行人等の視線はさほど気にならない配置になっています。
根城にある平家です。バス停は目の前にあり、スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩６分圏内にある立地ですので、生活利便性も良いと言えます。

Entrega en el estado actual. 3 edificios y un campo. Zona de relajación. Hay un campo en la parte trasera, se puede hacer un huerto familiar.現況渡し　建物3棟・畑つき　緩和区域
奥地奥に畑あり、家庭菜園ができます。

Propiedades por debajo de 1 millón de yenes
※ Adyacente a No.084
Necesita reparaciones importantes (costo a cargo del inquilino)100万円以下物件
※No.084隣接
大幅補修必要（入居者負担）

¡Propiedad de cambio de propietario! ¡Se ha reducido el precio! ¡Rendimiento del 29.26% cuando está completamente alquilado!弘前大学病院近くのアパートです。

Dos inodoros con función de lavado, baño tipo unidad con función de recirculación. Precio negociable.トイレウォシュレット2か所、風呂ユニットバス追い炊き付き 価格相談有