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La ciudad de Ashikaga está ubicada en la frontera entre la prefectura de Tochigi y la prefectura de Gunma, y el área de la ciudad se extiende de este a oeste. La propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila en una zona generalmente tranquila. Por casualidad, compré una casa unifamiliar en la ciudad de Ashikaga con fines de inversión. Actualmente se alquila por 50.000 yenes al mes (rendimiento bruto del 14,1%). Está ubicado en un lote de tipo asta de bandera y el edificio fue construido en 1981 con algunas ampliaciones. En 2022 se realizará una renovación interior parcial y el reemplazo del calentador de agua, el aire acondicionado y el fregadero. El plano de planta es 6DK, y hay espacio para estacionar aproximadamente cuatro autos (en fila) en el lote en forma de bandera a la entrada de la propiedad. Además de la residencia, hay un cobertizo de almacenamiento en la propiedad. La infraestructura incluye suministro de agua, alcantarillado y gas propano. Actualmente hay un inquilino viviendo en la propiedad y el inquilino se ha registrado con una empresa garante. En cuanto a las circunstancias que llevaron a la venta, había otras cosas que quería hacer y necesitaba fondos足利市は栃木県と群馬県の県境に位置しており、市域が東西に広がっています。全体的に落ち着いたエリアで閑静な住宅地に立地しております。縁があって、足利市で投資用の戸建てを取得しました。現在は、月5.0万円（表面利回り14.1%）で賃貸中です。旗竿地に立地しており、建物は1981年築で、一部増築されています。内装一部リフォームと給湯器・エアコン・洗面台の交換を2022年に実施しています。間取りは6DKで、敷地入口の旗状敷地に4台ほど駐車可能（縦列）です。居宅以外に、敷地内には物置があります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在は賃借人の方がお住まいになっており、保証会社に加入済みです。売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。
| Depósito de seguridad:敷金 | 50.000 yenes5.0万円 |
|---|---|
| Key money:礼金 | 4,25 millones de yenes (impuestos incluidos)425万円（税込） |
| Terreno:土地面積 | 373 m² |
| Edificio:建物面積 | 140 m² |
| Escala:建物規模 | Aproximadamente 140㎡, construido en 1981約140㎡、1981年築 |
| Estructura:構造 | Edificio de madera de dos pisos con techo de tejas木造瓦葺2階建 |
| Construido en:建築年 | 1981 |
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Tochigi, situada al norte de Tokio, es una prefectura que combina un estilo de vida tranquilo con una rica herencia cultural y hermosos paisajes naturales, lo que la convierte en un lugar atractivo para familias que desean emigrar a Japón. La vida en Tochigi se caracteriza por un ambiente sereno, alejado del bullicio urbano de las grandes ciudades como Tokio, pero con fácil acceso a ellas gracias al Shinkansen y otras infraestructuras de transporte. Esto permite disfrutar de la tranquilidad de la vida rural mientras se tiene la oportunidad de trabajar o estudiar en la capital. En términos de vivienda, Tochigi destaca por su asequibilidad; los precios de los inmuebles son considerablemente más bajos que en áreas metropolitanas, lo que permite a las familias encontrar espacios más amplios y cómodos sin comprometer su presupuesto. Además, la calidad de vida es alta, con buena atención médica, educación, y una buena oferta de actividades recreativas, como el famoso parque nacional de Nikko. En comparación con otras prefecturas, Tochigi ofrece un balance ideal entre accesibilidad, costo de vida y entorno natural que atrae a quienes buscan una experiencia japonesa más relajada sin perder conexión con las dinámicas de la vida moderna.
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