Departamentos en venta en Chiba Ken, Kanto, Japón

2 estaciones y 2 líneas accesibles (estación Keisei Inage a 7 min. a pie, estación Inage a 9 min. a pie). Zona residencial tranquila. Venta con inquilinos (operación "owner-change"; contrato de subarriendo vigente). Rentabilidad bruta con ocupación total: 5,86%; ingresos anuales con ocupación total: ¥4.680.600. Superficie total privativa de las viviendas: 221,73 m².2駅2路線利用可（京成稲毛駅 徒歩7分、稲毛駅 徒歩9分）。閑静な住宅地。オーナーチェンジ（サブリース契約中）。満室時利回り5.86%、満室時年収4,680,600円。住戸専有面積合計221.73m²。

Es necesario asumir el contrato con la compañía de gas. El vendedor queda exento de responsabilidad por incumplimiento contractual; venta en el estado en que se encuentra (tal cual). Se trata de una propiedad deteriorada. A menudo no hay personal encargado disponible.ガス会社承継必須。売主の契約不適合責任免責、現状有姿売買。所謂ぼろ物件。担当者不在が多い。

Estación Minami-Gyotoku (línea Tokyo Metro Tozai) a 5 minutos a pie. Dentro de un radio de 5 minutos a pie de la estación. Terreno de forma regular. Edificio de apartamentos de una sola propiedad con 10 estudios (1R × 10 unidades).東京メトロ東西線『南行徳』駅 徒歩5分。駅徒歩5分圏内。整形地。1R×10戸の一棟アパート。

Propiedad en régimen 'owner change' (se vende con inquilinos). Renta anual estimada: 7.260.000 yenes; rendimiento estimado: 7,53 %. A 7 minutos a pie de la estación Shimōsa-Nakayama (línea JR Sōbu). Distribución: 4 unidades 2DK, 3 unidades 2K, 1 unidad 3LDK.オーナーチェンジ物件。年間想定賃料：7,260,000円、想定利回り：7.53%。JR総武線「下総中山」駅徒歩7分。2DK×4戸、2K×3戸、3LDK×1戸。

DIVINE Shin-Kemigawa. 1R × 7 unidades; rendimiento a plena ocupación: 8,12 %; ingresos anuales con ocupación completa: 4.548.000 yenes.ＤＩＶＩＮＥ新検見川。1R×7戸、満室時利回り8.12%、満室時年収454.8万円。

Condominio tipo resort frente al mar: a 5 minutos a pie de la playa y a 10 minutos a pie de una tienda de conveniencia. Se vende en régimen "owner-change" con inquilino en el inmueble, por lo que es posible obtener ingresos inmediatamente tras la compra. En la planta baja hay duchas comunes y lavandería de monedas. Tras la desocupación puede utilizarse como segunda residencia o casa de vacaciones.海水浴場まで徒歩5分、コンビニまで徒歩10分の海沿いリゾートマンション。入居者がいる状態でのオーナーチェンジの売買のため、購入後の即収益化が可能。1Fに共用のシャワールームやコインランドリー完備。退去後はセカンドハウス・別荘用途も可能。

¡Vista del mar de Boso! ¡Apartamentos turísticos que aceptan mascotas! ¡Con un baño de vistas! ¡Junto al Club de Cosecha Tokyu Katsuura! Comisiones de gestión, etc. (mensuales): 28.626 yenes (incluyendo comisión de gestión 19.542 yenes, fondo reserva de reparación 9.084 yenes) Número total de unidades: 49 Entrega: Consulta Tipo de transacción: Mediación general房総の海を望む！ペット可のリゾートマンション！ビューバス付き！東急ハーベストクラブ勝浦に隣接！ 管理費等（月額）：28,626円（内訳 管理費19,542円、修繕積立金9,084円） 総戸数：49 引渡し：相談 取引態様：一般媒介

Se trata de un apartamento actualmente alquilado. Es una esquina con vistas al mar. Al estar cerca de varias universidades, es muy adecuado como inmueble de alquiler para estudiantes. Contamos con un historial de muchos estudiantes universitarios que han utilizado la vivienda. Al estar cerca del mar, también puede utilizarse como apartamento de resort.

En los alrededores hay muchos restaurantes donde se puede disfrutar de mariscos frescos. Al estar cerca de zonas turísticas y de onsen (aguas termales), en el futuro podría alquilarse a turistas a través de plataformas como Airbnb.

[Resumen del inmueble] ※Unidad en régimen de condominio
Ubicación: Myojinchō, ciudad de Chōshi, prefectura de Chiba
Terreno: 70,88 m²
Edificio (superficie): 59,55 m²
Estructura: RC (hormigón armado)
Estado actual: Actualmente arrendado
Superficie privativa: 63,81 m²
Planta/Total plantas: 4ª / 6ª
Orientación principal: Sur
Cuota de administración: Ninguna
Distribución: 2LDK
Año de construcción: mayo de 1991
Derechos sobre el terreno: Propiedad plena

La transacción se realizará tal como está actualmente y conforme a los datos registrales.現在賃貸中のマンションです。オーシャンビューで角部屋になります。近隣には複数の大学があるため、学生向けの賃貸物件としても非常に適しています。これまでにも多くの大学生の方にご利用いただいた実績がございます。海に近いため、リゾートマンションとしてもご活用いただけます。

周辺には新鮮な海鮮料理が楽しめるお店も多くございます。観光地や温泉が近くにあるため、今後Airbnbなどで観光客向けに貸し出すことも可能です。

【物件概要】※区分所有
場所：千葉県銚子市明神町
土地：70.88㎡
建物：59.55㎡
構造：RC(鉄筋コンクリート)
現況：賃貸中
専有面積：63.81m²
所在階/階数：4階/6階
主採光：南
管理費：なし
間取り：2LDK
築年月：1991年5月
土地権利：所有権

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

¡Vistas al mar de Bōsō! Apartamento de estilo resort apto para mascotas, con bañera panorámica con vistas. Colindante con Tokyu Harvest Club Katsuura.房総の海を望む！ペット可のリゾートマンション！ビューバス付き！東急ハーベストクラブ勝浦に隣接！

Habitación con vistas panorámicas a la bahía de Katsuura. Muy soleada. Estación, colegios y tiendas a poca distancia a pie. ¡También ideal como base para pesca y surf!勝浦湾を一望するお部屋！日当たり良好！駅・学校・商店等が徒歩圏！釣り・サーフィンの拠点にも！