Comercial en venta en Ehime Ken, Shikoku, Japón

・El primer piso es un espacio comercial, el segundo piso es un espacio residencial.
・Es posible tener un huerto en el terreno (hay árboles frutales).
・Para la disposición de los muebles, por favor consulte directamente con el propietario.・1階は店舗スペース、2階は居住スペースです。
・敷地内、家庭菜園可能。（果樹あり）
・家財道具の処分については、直接所有者とご相談ください。

Compré la casa hace 2 años en estado de casa vacía. La casa tenía daños generales, pero hice reparaciones a mi manera. He renovado el interior, la fachada y el techo. Aunque no he cambiado los tatamis, incluiré tatamis en condiciones casi nuevas que aparecen en las imágenes interiores.

Hay espacio para un coche dentro del garaje con persiana, y si se remodela la parte de la antigua tienda, podría caber otro coche (parece difícil para vehículos grandes). El suelo ha sido reemplazado y el fregadero y el lavabo son nuevos. El inodoro está conectado a la alcantarilla.

Cerca de la propiedad hay un camino de peregrinación de los 88 templos de Shikoku, y a veces se pueden ver peregrinos. Creo que también se puede usar como alojamiento para peregrinos. Frente a la propiedad hay un santuario que podría atraer a extranjeros.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Terreno: 124.63㎡
Edificio: 109.2㎡ (disposición 4DK + tienda)
Estructura: de madera, construida en 1981
Estado: casa vacía, agua, electricidad y gas están detenidos.2年前に空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕・外壁・屋根をリフォームしました。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

Local/vivienda vacante con vistas al mar, originalmente una tienda de kimonos. Incluye espacio habitable.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

Propiedad en subasta (venta especial). Objeto Nº 1: Terreno 239,56 m² (registrado). Objeto Nº 2: Edificio (garaje y trastero), estructura de acero con cubierta de pizarra, de una planta; superficie total construida 178,26 m²; construido en julio de 1995 (Heisei 7). Precio base de venta: ¥2.010.000. Resultado de la venta: No vendido (finalizado el 26 de enero de 2026). Período de venta especial: del 23 de enero de 2026 al 26 de enero de 2026.競売（特別売却）物件。物件番号1：土地 239.56m2（登記）、物件番号2：建物（車庫・物置）鉄骨造スレート葺平家建 延床178.26m2、築平成7年7月（1995年）。売却基準価額 2,010,000円。売却結果：不売（終了日 2026年1月26日）。特別売却期間 2026年1月23日〜2026年1月26日。

Propiedad en subasta (venta especial). Tipo: almacén. Zona de uso: zona semiindustrial. Superficie total construida: 266.80 m²; superficie del terreno: 299.99 m². Resultado de la venta: no vendida (finalizado el 26 de enero de 2026). Fecha de publicación: 23 de enero de 2026.競売（特別売却）物件。種類：倉庫。用途地域：準工業地域。延床面積266.80m2、土地面積299.99m2。売却結果：不売（終了日2026年1月26日）。公開日2026年1月23日。

Los inmuebles indicados en el apartado «Descripción de los bienes en subasta pública» se venderán en bloque. Los interesados deben verificar de antemano el estado actual y los registros públicos relacionados de los bienes en subasta. Los lindes deberán ser acordados con los propietarios colindantes. El Ayuntamiento de Saijo no asumirá la obligación de entrega; por tanto, cualquier entrega por parte del propietario anterior deberá ser gestionada por el comprador. Aunque existan vicios ocultos o incumplimientos contractuales relativos a los bienes en subasta, el Ayuntamiento de Saijo no asumirá responsabilidad de garantía. En caso de discrepancia entre lo descrito por el Ayuntamiento de Saijo y el estado actual, prevalecerá el estado actual.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。・境界については隣接所有者と協議が必要。・西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。・西条市記載のものと現況が異なる場合は現況を優先する。

- Venta al por lote de los inmuebles indicados en la sección “公売財産の表示”.
- En los inmuebles indicados existe un almacén no inscrito en el registro, propiedad del moroso. Dicho almacén no forma parte del objeto de la subasta pública.
- El comprador adquirirá el terreno objeto de la subasta y el edificio inscrito en el registro con pleno conocimiento de la existencia de dicho almacén no inscrito.
- Saijō-shi no garantiza las relaciones de derechos con terceros respecto al almacén (incluyendo superficies, arrendamientos u otras relaciones de uso); las gestiones y negociaciones posteriores a la entrega correrán por cuenta y responsabilidad del comprador.
- Se recomienda verificar de antemano el estado actual y los registros públicos relativos a los bienes objeto de la subasta. Las lindes deberán negociarse con los propietarios colindantes. Saijō-shi no tiene obligación de efectuar la entrega; las entregas desde el anterior propietario deberán gestionarlas los compradores por su cuenta. Aunque existan vicios ocultos o incumplimientos contractuales en los bienes subastados, Saijō-shi no asumirá responsabilidad por garantía. En caso de discrepancia entre lo consignado por Saijō-shi y el es・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産上に、滞納者が所有の未登記倉庫が存在している。未登記倉庫については、公売対象外。
・当該倉庫の存在を承知のうえ、本公売物件土地及び登記建物を購入するものとする。
・当該倉庫に関する第三者との権利関係（地上権・賃貸借その他の使用関係を含む）については、西条市は保証せず、引渡し後の処理、交渉については買受人の責任において行うこと。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。境界については、隣接所有者と協議が必要である。西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。

・Confirmar el estado actual de la propiedad de subasta pública y los registros públicos relacionados con antelación.
・En cuanto al límite, es necesario discutirlo con el propietario vecino.
・Dado que la Organización no está obligada a entregar, el comprador debe realizar la entrega directamente desde el anterior propietario.
・Incluso si hay inconformidad con la propiedad de la subasta pública, la Agencia no asume la responsabilidad de la garantía.
・Si la situación actual difiere de la descrita en esta organización, la situación actual tendrá prioridad.
・No existe un entorno especial para "planificación regional, proyectos de desarrollo, etc.".
・No pertenece a la conocida zona de almacenamiento de bienes culturales enterrados.
・La medición de la fachada y profundidad la realiza el personal de la organización.
・No se ha realizado ninguna investigación especializada sobre amianto, etc.
・El edificio principal fue construido el 14 de julio y 14 del primer año de la era Heisei.
・Los bienes muebles, etc., en subastas públicas no se incluyen en los bienes de subasta pública. En cuanto a la retirada de bienes muebles y objetos innecesarios, habla con el anterior propietario y trata todo di・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。
・境界については、隣接所有者と協議が必要である。
・当機構は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。
・公売財産に不適合があっても、当機構は、担保責任を負わない。
・当機構記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。
・「地域計画・開発事業等」について、特別な設定なし。
・周知の埋蔵文化財包蔵地に該当しない。
・間口、奥行の測量は機構職員によるものである。
・アスベスト等に関する専門的な調査は未実施である。
・主たる建物は平成元年7月14日建築である。
・公売財産内の動産等は、公売財産に含まれません。動産等や不要物の撤去については、前所有者と協議し、全て買受人自身で対処すること。
・市の条例等による規制等については、買受人自身で確認すること。

Propiedad de subasta (almacén + terreno). La superficie total es de 266,80 m² y la superficie de terreno es de 299,99 m². Área de aplicación: zona semiindustrial. Fecha de construcción: 51 de diciembre (1976, 48 años). Venta OTAN 4.250.000 yenes. Periodo de puja: 23 - 30 de octubre de 2025. Resultado: Boicot (fecha de apertura 6 de noviembre de 2025).競売物件（倉庫＋土地）。延床面積 266.80m²、土地面積 299.99m²。用途地域：準工業地域。築年月：昭和51年12月（1976年、築48年）。売却基準価額 4,250,000円。入札期間 2025年10月23日〜10月30日。結果：不売（開札日 2025年11月6日）。

Propiedad de subasta. Ubicación: Okiura, Nagahama-cho, prefectura de Ohime, prefectura de Ehime 2263-3, 2263-4. La superficie total es de 178,26 m2 y la superficie de terreno es de 239,56 m2. Tipo: garaje/almacén. Estructura: Casa de una sola planta con estructura de acero y tejado de pizarra. Fecha de construcción: julio de 1995. Precio OTAN: 2.880.000 yenes. Periodo de subasta: 23 - 30 de octubre de 2025. Fecha de subpuja: 6 de noviembre de 2025. Resultado de la venta: Boicot. Hay ocupantes.競売物件。所在地: 愛媛県大洲市長浜町沖浦 丙2263番地3、丙2263番地4。延床面積 178.26m2、土地面積 239.56m2。種類: 車庫・物置。構造: 鉄骨造スレート葺平家建。築年月: 平成7年7月 (1995年)。売却基準価額: 2,880,000円。入札期間: 2025年10月23日〜10月30日。開札日: 2025年11月6日。売却結果: 不売。占有者あり。