Casas tradicionales en Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

Buena vista y buena luz solar. Hay un campo donde se puede disfrutar de un huerto. Hay un edificio separado. Edificio no registrado.景観・陽当り良。家庭菜園を楽しめる畑有。別棟離れ有。建物未登記。

Banco de casas vacías [venta] 2,300,000 yenes, Ciudad de Ena, Prefectura de Gifu, casa antigua de 6DK de dos pisos con jardín, cobertizo y estacionamiento, pozo, veranda y habitaciones continuas.空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

Banco de casas vacías [venta] 4 millones de yenes, Prefectura de Gifu, Ciudad de Ena, Barrio de Yamaoka, amplia zona de colinas, con jardín, almacenamiento en el ático y estacionamiento, casa antigua de 2 pisos con 10 SDK, con dos verandas y habitaciones contiguas.空き家バンク【売買】400万円 岐阜県恵那市山岡町　広い丘陵地　庭・小屋裏収納・駐車場付き10ＳＤＫ２階建古民家　二面縁側・続き間有

Casa tradicional japonesa (kominka) con terreno agrícola. Registrado en el Banco de Viviendas Vacías de Ena (n.º 957).古民家・農地付
（恵那市空き家バンク登録済（９５７）

(Recepción detenida) Banco de casas vacías [Venta] 2,000,000 yenes, Kushihara, Ena, Prefectura de Gifu. Amplio terreno, construido en el primer año de la era Meiji, conveniente para la escuela. Incluye campos, tierras baldías, jardín, cobertizo, almacén y garaje de acero. Casa antigua de 10 SDK de dos pisos.（受付停止）空き家バンク【売買】200万円 岐阜県恵那市串原　広い敷地・明治元年築・通学便利　田畑・原野・庭・物置・土蔵・鉄骨車庫付き10ＳＤＫ２階建古民家

Notas especiales
¡Propiedad en el centro de Iwamura, un lugar de moda!
Este edificio está sujeto a regulaciones sobre la reparación de la apariencia, ya que pertenece a un área de conservación de edificios tradicionales importantes. También hay subsidios disponibles para la reparación de la fachada, así que para más detalles, por favor, comuníquese con la Oficina de Educación y Aprendizaje de la Ciudad de Ena.
- Actualmente, no hay instalaciones de cocina ni baño. Se necesitarán trabajos de instalación.
- Actualmente, no hay suministro de agua potable ni agua de pozo, por lo que será necesario asegurar el suministro de agua.
- El baño es un inodoro externo en un edificio separado.
- Hay espacio disponible para estacionamiento frente a la propiedad, pero el lugar adyacente también es un estacionamiento mensual (aproximadamente 2500 yenes al mes).
- Se espera que el propietario se encargue de la limpieza de los objetos.特記事項
話題のスポット恵那岩村町の中心街の物件です！
重要伝統的建造物群保存地区に該当する建物になりますので、外観等の補修については規制があります。外観の修繕に関わる補助金もございますので、詳細については、恵那市役所　生涯学習課まで、お問い合わせください。
･現状、キッチン設備とお風呂が無い状態です。取り付け工事が必要となります。
･現状、上水道や井戸水等の引き込みが無い状態ですので、水道の確保が必要となります。
･トイレは別棟外トイレとなります。
･物件前に駐車スペースを確保できるスペースはありますが、隣接する場所も月極駐車場（月2500円程度）となっております。
･荷物については、大家さんが片付けられる予定です。

Notas especiales
・Antes de la limpieza de los muebles. Después de decidir al comprador, los muebles innecesarios serán retirados por el propietario original tras discusión mutua.
・Se encuentra en el lado oeste del centro de la ciudad de Ena, y la zona de uso es la primera zona residencial.
・Está cerca de la estación de Ena y de la carretera nacional 19, lo que lo convierte en un lugar conveniente para ir de compras, estudiar y trabajar.
・El edificio es una casa de madera de un solo piso con 2 habitaciones y cocina (2DK), compacta, y cuenta con un jardín delantero en el terreno.
・Como terreno para garaje, hay espacio suficiente para un coche pequeño, pero se requiere la demolición de la cerca para facilitar la entrada y salida.
・El estado del edificio presenta goteras debido a la construcción sencilla del tratamiento del techo en la unión de la ampliación. En el interior, hay una diferencia de altura de aproximadamente 20 cm entre la parte ampliada y la parte existente del suelo. También se observan marcas de goteras en algunas áreas del pasillo donde el suelo está suelto o en las uniones.
・En cuanto a las instalaciones, la cocina, el baño, el inodoro y el lavabo son un poco antiguo特記事項
・家財片づけ前です。購入者決定後、双方話し合いで不要な家財は元の所有者が片づけます。
・恵那市の中心市街地西側の地区にあり、用途地域は第一種住居地域です。
・恵那駅や国道19号線に近く買い物通や通学や通勤など移動に便利な場所にあります。
・建物は木造平屋2DKとコンパクトで、敷地内に前庭もあります。
・車庫土地としては軽自動車程度はありますが、出入りのため門塀の取り壊しの改修は必要です。
・建物の状態は外観で増築接合部の屋根処理が簡易な造りのため雨漏りもあります。室内では増築部分と既存部分とで床の高さに20㎝ほどの段差があります。また床板の緩い箇所や接合箇所の廊下の一部で雨漏り跡も見られます。
・設備ではキッチン、風呂、トイレ、洗面台は少し古いものですが、きれいに利用されています。屋外の給湯設備は古く劣化の心配があるため設備全般を点検されることをお勧めします。
※土砂災害警戒区域等：　指定なし　　　　※洪水想定区域　L1.L2：～0.5指定

Notas especiales
・Los bienes dejados se planean retirar por el propietario después de que se confirme el comprador.
・Se encuentra en una pendiente a unos 400 metros por un camino estrecho en la parte occidental de Iida-cho, en la ciudad de Ena. El edificio tiene un ambiente similar a las casas antiguas de Hida, con un techo renovado de chapa metálica con apariencia de tejas, y las paredes exteriores están cubiertas con chapa de acero ondulada, excepto en la parte frontal. Las puertas son de madera antigua en la parte delantera, mientras que en el lado norte han sido reemplazadas por puertas de aluminio. Sin embargo, hay una parte frontal donde el vidrio está roto. En el interior, la cocina, el lavabo y el baño están casi instalados de forma DIY, y en cada habitación se han instalado unidades de almacenamiento. No hay caldera de agua caliente, y el calentador de agua a gas está colocado directamente en el baño.
・A partir de estas condiciones, parece que el anterior propietario dejó el trabajo de construcción DIY a medio hacer, y también se puede sentir que las tuberías de agua exterior están en una situación similar. Además, había algunas partes del suelo interior que estaban un poc特記事項
・残置家財は購入者確定後に所有者で片付け予定です。
・恵那市飯地町の西部の山間の細い道を400ｍ程下った傾斜地に建っています。建物は飛騨方面の古民家に似た雰囲気が特徴で、屋根は瓦葺風の金属板屋根に改修済み、外壁は表側以外は角波系鉄板で覆われています。建具は表側は古い木製建具を残し、北側はアルミ建具に交換されています。ただし表の一部でガラスが割れた状況です。室内では、DIYで台所、洗面台、ユニットバスはほぼ取付けされ、その他各室には収納ユニットが取り付けられています。設備で給湯ボーラーはなく、ガス瞬間湯沸かし器がそのまま風呂内におかれています。
・これらの状態から前の所有者はDIY工事の途中で作業を終わっているようで、屋外の給水配管にも工事途中のような状況が感じとれます。また、室内の床で一部ふわふわした部分もありました。
重要事項：空き家バンクを利用され内覧後の契約された物件では恵那市空き家バンク改修補助金が、水洗化のための浄化槽設置補助金（本体と配管の一部）もご利用可能です。詳細については恵那市、地域振興課、上下水道課にお問い合わせください。
※土砂災害警戒区域等：レッドゾーン　イエローゾーン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし