Casas tradicionales en Ena Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

Buena vista y buena luz solar. Hay un campo donde se puede disfrutar de un huerto. Hay un edificio separado. Edificio no registrado.景観・陽当り良。家庭菜園を楽しめる畑有。別棟離れ有。建物未登記。

Casa tradicional japonesa (kominka) con terreno agrícola. Registrado en el Banco de Viviendas Vacías de Ena (n.º 957).古民家・農地付
（恵那市空き家バンク登録済（９５７）

Banco de casas vacías [venta] 2,300,000 yenes, Ciudad de Ena, Prefectura de Gifu, casa antigua de 6DK de dos pisos con jardín, cobertizo y estacionamiento, pozo, veranda y habitaciones continuas.空き家バンク【売買】230万円 岐阜県恵那市飯地町　庭・物置・駐車場付き６ＤＫ２階建古民家　井戸・縁側・続き間有

Banco de casas vacías [venta] 4 millones de yenes, Prefectura de Gifu, Ciudad de Ena, Barrio de Yamaoka, amplia zona de colinas, con jardín, almacenamiento en el ático y estacionamiento, casa antigua de 2 pisos con 10 SDK, con dos verandas y habitaciones contiguas.空き家バンク【売買】400万円 岐阜県恵那市山岡町　広い丘陵地　庭・小屋裏収納・駐車場付き10ＳＤＫ２階建古民家　二面縁側・続き間有

Notas especiales:
- Los enseres domésticos han sido retirados; la propiedad se entrega en el estado actual.
- Se encuentra a 1,6 km de la estación Ena y a 0,5 km de la salida/entrada de la autopista Ena (Ena IC), por lo que es una ubicación conveniente para desplazarse en coche o en tren. No obstante, en las horas punta de la mañana y la tarde se pueden producir algunos atascos.
- En el exterior, debido al envejecimiento de la pintura de las fachadas se observan decoloración, desprendimiento del revestimiento de los aleros y en algunas tejas falta el enlucido de estuco.
- En el interior no hay indicios de filtración de agua, pero se aprecia oscurecimiento por moho en las paredes. En el suelo, la zona del engawa (porche/veranda) presenta hundimiento.
- El terreno de este edificio está aproximadamente 2,5 m por encima de la carretera; el acceso a la entrada principal exige subir y bajar escaleras y pasar por un paso estrecho en el lado este del edificio.
★ Precio de alquiler: ¥45,000/mes (negociable con condiciones).
★ Precio de venta: ¥4,500,000 (se puede negociar a ¥3,000,000 después de un contrato de alquiler de 3 años).
※ Zona de alerta por deslizamientos de tierra: no designada.特記事項
・家財は片付け済みで現況渡し物件となります。
・恵那駅まで1.6ｋｍ、恵那ＩＣまで0.5ｋｍと車や電車での移動に便利な場所です。便利な反面、朝夕の通勤時間帯では多少の渋滞も見られます。
・外観では外壁の塗装等の経年劣化で色褪せや軒天井の剝がれ、一部の瓦の漆喰の欠落も見受けられます。
・内部では雨漏りの形跡はありませんが、壁にカビの黒ずみが見受けられます。床では縁側部分で床の沈みがあります。
・この建物は敷地が道路より2.5ｍくらい高く、玄関へのアプローチは階段での登り降り、建物東側の狭い通路を通って玄関に行きます。
★賃貸価格4,5万円は、条件付きで相談に応じます。
★売買価格450万円は、賃貸契約３年後300万円で相談に応じます。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定なし

Notas especiales
・Se trata de una propiedad de alquiler de vivienda unifamiliar cuyos muebles han sido retirados.
・La vivienda se encuentra en una pequeña colina a unos 1 km al sureste de la estación de Meichi, en un lugar con una vista ligeramente elevada.
・El edificio es una propiedad que el propietario acaba de renovar y está en condiciones de ser habitada en cualquier momento, siendo una excelente opción de alquiler.
・Dado que es una vivienda unifamiliar, es necesario participar en la asociación comunitaria. Para más información sobre la participación en la asociación comunitaria, se debe consultar con la agencia intermediaria.特記事項
・家財等は片づけ済みの戸建て賃貸物件です。
・住宅は明知駅から南東へ約1ｋｍほどの小高い丘の上にあり、少し見下ろしのある景観の場所にあります。
・建物は持ち主が改修したばかりの物件で、いつでも住める状態の賃貸の優良物件です。
・戸建ての住宅のため、自治会に参加が必要となります。自治会参加については仲介業者に問い合わせとなります

Notas especiales
・Es una propiedad de alquiler que utiliza parte de la casa familiar que ha sido transmitida de generación en generación. La parte alquilable está en el primer piso e incluye la entrada, una habitación japonesa, un comedor, un baño y una sala de estar en el segundo piso. Hay habitaciones que no están disponibles para alquiler en ambos pisos.
・Se puede aparcar un coche en el garaje existente y hay espacio para dos coches más alrededor.
・Se encuentra en una amplia parcela en una zona rural montañosa a unos 2 km al norte de la estación de Amechicho. En la propiedad hay una gran casa de dos pisos, un garaje, un almacén y un cobertizo.
・El estado de la propiedad residencial es de una casa antigua construida con madera gruesa, y las instalaciones como la cocina, el baño y el inodoro han sido renovadas para adaptarse a un sistema de alcantarillado.
・Ha habido suciedad en el techo del porche, que ha sido reparada temporalmente, pero se planea realizar reparaciones por parte del propietario una vez que se confirme el alquiler. (Por favor, confirme los detalles durante la visita)
※Zona de alerta de desastres de tierra: Zona amarilla ※Área de inundación prevista L1.L2: No esp特記事項
・代々続く民家で母屋の一部利活用賃貸物件です。賃貸部分は1階で玄関、和室、DK、トイレ、洗面浴室、２階でホール、洋室、となります。1階2階ともに賃貸対象外の部屋があります。
・駐車は既設の車庫の１台とその周辺に２台は駐車できます。
・明智町の駅より北に2ｋｍほど上った山沿いの農村地域内の広い敷地にあります。敷地内には２階建ての大きな母屋、車庫、倉庫、蔵などが建っています。
・住宅の物件状態は太い木材で作られた昔の住宅で、台所、トイレ、お風呂などの設備は浄化槽の水洗化に合わせて改修されています。
・縁側の天井で土汚れが起こり、応急処置されていますが、今後賃貸が確定後に、所有者による修繕を行う予定とのことです。（詳細は内覧時にご確認ください）
※土砂災害警戒区域等：イエローゾーン　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし