Terrenos en venta en Gojo Shi, Nara Ken, Kansai, Japón

Gracias por su atención. Este terreno fue comprado por mi padre después de su jubilación, con el sueño de tener un huerto familiar. Debido a la mudanza, no hemos podido cuidarlo y ha estado abandonado. Para prevenir el crecimiento de maleza, está cubierto con una malla, como se muestra en las fotos, por lo que se mantiene limpio. En la entrada del terreno hay un garaje con persiana eléctrica (Inaba Garage Depot, con dos controles remotos de Sanwa) que mide aproximadamente 5 m de ancho y 6 m de profundidad. Se utilizaba para guardar dos coches y herramientas agrícolas, pero actualmente está completamente vacío y listo para usar. También se puede utilizar como trastero, casa de hobbies para motos, coches o equipo de camping, o como un escondite o base secreta. La entrega se realizará en el estado actual, y la transacción será mediante escritura pública. El vendedor no asume responsabilidad por defectos en el contrato. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 29,300 yenes para el año fiscal 6 de la era Reiwa, y este gasto se incurre anualmente. Orientación sur, en una zona residencial tranquila, área sujeta a la Ley de Normas de Construcción, agua y electricidad actualmente contratadaご覧頂きまして　ありがとうございます。父が定年退職後、念願の家庭菜園をするために購入した土地です。引越しに伴い手入れが出来なくなり、そのまま放置しておりました。雑草予防のため、写真の通りマルチで覆っていますので、綺麗に保たれています。

土地入り口には電動式シャッター（イナバガレージデポリーナ、三和のシャッター用リモコン左右2組付き）付きのガレージ（間口約5m、奥行約6m）があり、車2台と農機具を置いていましたが、現在は整理して完全に空なので、すぐに使用できる状態です。トランクルームとして使ったりバイクや車、キャンプ用品を置くホビーハウス、隠れ家・秘密基地のような使い方も可能です。

現状有姿のままのお引渡し、公簿売買でのお取引きになります。売主契約不適合責任は負いません。固定資産税は、令和6年度で29,300円、毎年その経費がかかります。

南向き、閑静な住宅地、建築基準法22条区域、水道・電気は現在も契約中、トイレ（引込済）とガス（前面道路配管あり）は設備なしです。9-24時営業のスーパーまで徒歩2分、JR和歌山線最寄駅まで徒歩6分、天然温泉ありホテルまで徒歩5分です。

【物件概要】※土地のみ
場所：奈良県五條市二見
土地：138.69㎡(約41.95坪)
建物：車庫約30㎡（電動シャッター、車2台収納可）
構造：
現況：宅地、車庫は未登記
希望価格：200万円(応相談)