Casas en venta en Gyoda Shi, Saitama Ken, Kanto, Japón

La zona de Koshikida en la ciudad de Gyoda es un área tranquila con abundantes campos agrícolas. El terreno de 647,33 m² es una parcela de forma regular situada en esquina sureste, con buena orientación y excelente luz natural. La vivienda es una casa de una sola planta, cómoda y práctica, con distribución 4LDK (4 dormitorios + salón-comedor-cocina). ¿Qué le parecería disfrutar de la vida rural estando cerca del centro urbano? No dude en solicitar información o concertar una visita; estaremos encantados de atenderle.行田市小敷田地区は、田園の多い長閑な土地柄です。土地647.33㎡は東南角地の陽当たり良好な整形です。建物は利用しやすい平家の４LDKです。
都心からも近い田舎暮らしにいかがでしょうか。ぜひ資料請求・ご見学等お待ちしております。

Vivienda de alta hermeticidad y alto aislamiento térmico de Maruwa Select Home. Aislamiento con espuma de uretano; distribución diseñada pensando en la circulación de las tareas del hogar y con especial atención al almacenamiento. A 4 minutos a pie de la estación Gyōda-shi (en algunos anuncios figura 5 minutos). Sala con doble altura y amplio terreno de 83 tsubo (aprox. 274,4 m²). No finalizado — entrega prevista a finales de junio de 2026.丸和セレクトホームの高気密高断熱住宅。発泡ウレタン断熱、家事動線と収納にこだわった間取り。行田市駅徒歩4分（案内に5分表記あり）、リビング吹抜＆広い土地83坪。未完成・2026年6月下旬引渡し予定。

Transferiremos la antigua casa privada propiedad de nuestra empresa. La mayor atracción de esta propiedad es que cuenta con una casa de 4LDK y un gran almacén en un terreno extenso de 664 metros cuadrados, algo poco común que no se encuentra en ningún otro sitio.

También se encuentra en una zona de ajuste de urbanización que puede reconstruirse y utilizarse inmediatamente sin residuos. También es posible tener varios aparcamientos, con jardín y hacer cosas por tu cuenta. Como puede personalizarse libremente, el vasto almacén puede utilizarse como taller, taller y taller para cafeterías antiguas y alojamientos privados. Incluye un almacén que puede guardar muchos coches, motos y herramientas de hobby. Puedes disfrutar de un huerto, una barbacoa y un corral para perros en el vasto jardín. Hace sol y puedes vivir sintiendo la naturaleza de las cuatro estaciones. También se pueden tocar instrumentos musicales, lo que convierte el ambiente perfecto para los amantes de la música.

Ya sea residencia propia o propiedad de inversión. Si vives solo, puedes alcanzar tu vida rural ideal. Si se trata de una operación de alquiler, es posible monetizarla como una propiedad de alto rendimiento (当社が所有している古民家を譲渡します。（不動産事業者ではない、法人が所有している不動産です）この物件の最大の魅力は、土地664㎡の広大な土地に4LDKの古民家と大きな倉庫が付いているという、他では見つからない希少な点です。

また、建替可能な市街化調整区域にあり、残地物なしですぐ利用可能です。駐車場複数台・庭付き・DIYも可能です。自由にカスタマイズが可能なため、古民家カフェや民泊経営にも、広大な倉庫は工房、アトリエ、作業場として活用できます。車・バイク・趣味の道具をたっぷり収納できる倉庫付きです。広大な庭で家庭菜園やBBQ、ドッグランを楽しめます。陽当たり良好で、四季折々の自然を感じながら暮らせます。楽器演奏も可能なため、音楽好きの方には最適な環境です。

自己居住でも、投資物件でも。自己居住なら理想の田舎暮らしを実現可能です。賃貸運用なら高利回り（想定賃料６万円）物件として収益化も可能です。

引渡は決済後即時可能です。現況有姿の引き渡しです。契約不適合責任免責でお願いします。登記費用（所有権移転）は買主様負担となります。価格交渉には応じられません。

* Como edificios auxiliares, el área total de (1) almacén: 48.59㎡ (edificio de un piso con techo de pizarra con estructura de acero liviana) y (2) Benjo: 3.72㎡ (edificio de un piso de madera o paja) se expresa como "otros 52.01㎡".
★ Hay un edificio en el sitio que se puede utilizar como almacén.
¿Qué tal una vida en la que puedas disfrutar de pasatiempos como la jardinería en un sitio grande?
★ Comodidad y acceso
Centros comerciales: Hay supermercados y tiendas de conveniencia repartidos por la zona, lo que es conveniente para las compras diarias.
★ Un entorno rodeado de naturaleza e historia
Entorno natural: En las inmediaciones hay ríos y parques, y se puede disfrutar de la naturaleza en las cuatro estaciones, como la floración de los cerezos en primavera.
Atracciones históricas: La ciudad de Gyoda es el lugar de nacimiento del topónimo "Saitama" y alberga muchos monumentos históricos, como el castillo de Shinobi y las tumbas antiguas de Saitama.
★ Es una zona atractiva con un rico entorno natural y una importante infraestructura habitable. Se puede decir que es una zona cómoda para vivir para una amplia gama de personas, desde la generación que cría a los hijos hasta la generac※付随建物として、①物置：48.59㎡(軽量鉄骨造スレート葺平屋建)　②弁上：3.72㎡(木造かわらぶき平屋建）をの面積を合計して「その他52.01㎡」と表記しております。
★敷地内に倉庫として利用可能な建物があります。
広い敷地で家庭菜園などの趣味を楽しむ生活にいかがでしょうか。
★生活利便性とアクセス
買い物施設：周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。
★自然と歴史に囲まれた環境
自然環境：周辺には川や公園があり、春には桜が咲き誇るなど、四季折々の自然を楽しめます。
歴史的魅力：行田市は「埼玉」の地名発祥の地であり、忍城や埼玉古墳群など、歴史的な名所が多数存在します。
★自然豊かな環境と充実した生活インフラが魅力のエリアです。子育て世代からシニア世代まで、幅広い層にとって住みやすい地域と言えるでしょう。
★建替えすることも可能です。
近隣施設
★行田市立見沼小学校・・・902ｍ
★行田市立見沼中学校・・・828ｍ
★ローソン行田125号バイパス店・・・770ｍ
★マクドナルド行田バイパス店・・・599ｍ
★見沼公園・・・593ｍ

■ La entrega es de 3 meses después de la firma del contrato.
Terreno residencial antes de la delimitación. La reconstrucción es posible mediante la obtención de la certificación del artículo 60 de la Ordenanza para la Aplicación de la Ley de Planificación Urbana.
Esquema del edificio 2: Construido en junio del 50, superficie: 372,55㎡ en el 1er piso, 251,70㎡ en el 2º piso, 24㎡ en el 3º piso, 648,25㎡ en total. Ampliado en abril del 54. Lugar: Sala de examen
Terreno residencial antes de la delimitación. Al obtener la certificación del Artículo 60 de las Regulaciones de Aplicación de la Ley de Planificación Urbana, es posible reconstruir un edificio del mismo sitio, uso y escala.
■ Adyacente a la carretera pública noroeste unos 4,0 m y al lado sur unos 7,3 m
* Hay una clínica separada (edificio adjunto: sala de calderas) en las instalaciones de esta propiedad.
Tipo: Clínica, Estructura: Hormigón armado, cubierta plana con estructura de acero de 3 pisos,
Superficie: 1ª planta 372,55㎡ 2ª planta 251,70㎡ 3ª planta 24㎡ Total 648,25㎡
Construido en junio de 50, Ampliación (1) Fecha: abril 54 (2) Lugar: Sala de examen■引渡しは契約後３ヶ月・
線引き前宅地。都市計画法施行規則の６０条証明を取得することで再建築可。
建物２概要：昭和５０年６月築、床面積：１階３７２．５５㎡　２階２５１．７０㎡　３階２４㎡　合計６４８．２５㎡。昭和５４年４月増築。増築箇所：診察室
線引き前宅地。都市計画法施行規則の６０条証明を取得することで、同一敷地・用途・規模の建物の建替え可
■北西側公道約4.0ｍおよび南側約7.3ｍに接道
※本物件敷地内に別に診療所（付属建物：ボイラー室）あり
種類：診療所、構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根3階建、
床面積：1階372.55㎡　2階251.70㎡　3階24㎡　合計648.25㎡
昭和50年6月築、増築①年月日：昭和54年4月②箇所：診察室

Amplia distribución 5LDK (aprox. 40 tsubo). Orientación este y oeste con buena luz solar. Buen acceso a la carretera principal. Barrio residencial tranquilo.大きな５ＬＤＫの間取り（約４０坪）・東、西公道で日当たり良好♪街道へのアクセスも良し！閑静な住宅街です

4DK que apoya la vida familiar. Realizamos visitas guiadas; no dude en contactarnos.家族というコミュニティを支える４ＤＫ／ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください

Aunque tiene más de 40 años, es una vivienda que claramente muestra que ha sido cuidada con esmero. Buena luz solar y, además de un entorno residencial tranquilo, está ubicada de forma conveniente cerca de una escuela primaria y de la farmacia Kusuri no Aoki. Para automóvil, un coche ligero (kei) cabe en la parcela (1 plaza).築４０年以上ですが、丁寧にお住まいだったことがよくわかるお家です。日当たりも良く、閑静な住環境に加え、小学校やクスリのアオキも近くにあり便利な立地です。車は、軽自動車でしたら敷地内に１台収まります。